農(nóng)田租賃轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)租方（以下簡稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法租賃了位于[農(nóng)田具體位置]的農(nóng)田（以下簡稱“該農(nóng)田”），并有權(quán)將該農(nóng)田進行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該農(nóng)田用于[具體用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該農(nóng)田的租賃轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議。二、標的物詳細描述（一）農(nóng)田位置該農(nóng)田位于[詳細地址，精確到村、組、地塊編號等]，四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。（二）農(nóng)田面積該農(nóng)田的實際面積為[X]畝，以雙方共同測量或相關(guān)土地管理部門登記的面積為準。（三）農(nóng)田現(xiàn)狀甲方應向乙方如實告知該農(nóng)田的現(xiàn)狀，包括但不限于土壤質(zhì)量、灌溉條件、地上附著物（如有）等情況。經(jīng)雙方確認，該農(nóng)田目前的地上附著物有[詳細列舉地上附著物的種類、數(shù)量等]。（四）土地用途該農(nóng)田的用途為[明確具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，乙方應按照約定的用途使用該農(nóng)田，不得擅自改變土地用途。三、租賃轉(zhuǎn)租期限（一）租賃轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）甲方應于[交付日期]前將該農(nóng)田交付給乙方使用。如甲方未能按時交付，應按照本合同約定承擔違約責任。四、租金及支付方式（一）租金標準該農(nóng)田的年租金為人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標準在租賃轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，并由甲方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的用途使用該農(nóng)田，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該農(nóng)田。2.義務保證對該農(nóng)田擁有合法的租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用該農(nóng)田。協(xié)助乙方辦理與該農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。按照約定的時間和標準向乙方交付該農(nóng)田，并保證該農(nóng)田符合約定的使用條件。對該農(nóng)田的相關(guān)情況（如土地權(quán)屬、抵押等）進行如實告知，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定的用途使用該農(nóng)田，并享有該農(nóng)田上種植、養(yǎng)殖等收益的所有權(quán)。對該農(nóng)田進行合理的改良和建設（需經(jīng)甲方書面同意），在租賃轉(zhuǎn)租期限屆滿后，有權(quán)要求甲方對合理的改良和建設費用進行補償（如有約定）。租賃轉(zhuǎn)租期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。按照約定的用途使用該農(nóng)田，不得擅自改變土地用途，不得將該農(nóng)田用于違法活動。合理使用該農(nóng)田，保護農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營或破壞土地資源的行為。對該農(nóng)田上的地上附著物（如有）進行妥善保管和維護，如因乙方原因造成地上附著物損壞的，應負責修復或賠償。在租賃轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該農(nóng)田再轉(zhuǎn)租給第三方。六、地上附著物處理（一）在租賃轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，該農(nóng)田上的地上附著物（如有）歸甲方所有，但乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)使用。（二）如乙方需要對地上附著物進行拆除、改建或新建，應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。經(jīng)甲方同意后，乙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔相應的費用。（三）租賃轉(zhuǎn)租期限屆滿后，地上附著物的處理按照以下方式進行：1.乙方應保持地上附著物的原狀（正常損耗除外），并將其完好地交付給甲方。2.如乙方在租賃轉(zhuǎn)租期間對地上附著物進行了改良或建設，經(jīng)甲方書面認可后，甲方應給予乙方相應的補償。補償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未能按照約定的時間和標準交付該農(nóng)田，每逾期一日，應按照年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的該農(nóng)田存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該農(nóng)田的，甲方應承擔全部責任，并按照年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的損失。3.如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對該農(nóng)田的正常使用，應按照年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未能按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或?qū)⒃撧r(nóng)田用于違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回該農(nóng)田，并要求乙方按照年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該農(nóng)田再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該農(nóng)田，并要求乙方按照年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。