倉房空地出租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、標(biāo)的物具體描述（一）倉房空地位置甲方出租給乙方的倉房空地位于[詳細(xì)地址]，該地塊的具體位置可參照附件一《倉房空地位置示意圖》。（二）面積該倉房空地的總面積為[X]平方米，具體以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的測量報告（附件二）為準(zhǔn)。（三）現(xiàn)狀倉房空地現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如“未開發(fā)的空地，地面為自然土地，周邊有圍墻”等]，甲方應(yīng)在交付時保證該倉房空地符合上述描述，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。（四）配套設(shè)施倉房空地周邊配套有[列舉配套設(shè)施，如“水電接口、消防設(shè)施（如有）、進(jìn)出通道等”]，甲方應(yīng)確保這些配套設(shè)施在交付時能正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證乙方的使用需求。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將符合本合同約定的倉房空地交付給乙方使用。如甲方未能按時交付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下倉房空地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[年/半年/季度]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回倉房空地及其配套設(shè)施。對乙方使用倉房空地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將倉房空地交付給乙方使用，并確保其符合本合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)辦理與倉房空地出租相關(guān)的合法手續(xù)，保證乙方在租賃期間能夠合法使用該倉房空地。在租賃期間，對倉房空地及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方在租賃范圍內(nèi)的正常使用活動，但有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用倉房空地及其配套設(shè)施。對倉房空地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)（需符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定），以滿足自身的使用需求。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用倉房空地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。愛護(hù)倉房空地及配套設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成倉房空地或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在倉房空地上從事違法違規(guī)活動。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未能按照本合同約定的時間交付倉房空地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.如甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉房空地或配套設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)。如在乙方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照乙方實際遭受的損失向乙方進(jìn)行賠償。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方正常使用倉房空地，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)立即騰退倉房空地。2.如乙方擅自改變倉房空地用途或違反本合同約定的使用方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在甲方書面通知后的[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。3.如乙方損壞倉房空地或配套設(shè)施，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)的費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（四）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有