以房子養(yǎng)老協(xié)議書范本以房養(yǎng)老協(xié)議書甲方（房屋所有權人/養(yǎng)老服務接受方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（養(yǎng)老服務提供方）：名稱：[乙方單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，希望通過該房屋獲取養(yǎng)老服務；乙方具備提供養(yǎng)老服務的資質和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下以房養(yǎng)老協(xié)議：一、標的物及服務具體描述（一）標的物甲方自愿將其合法擁有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供給乙方，該房屋的相關信息如下：1.房屋所有權證號：[房屋所有權證號碼]2.建筑面積：[房屋建筑面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途，如住宅等]4.土地性質：[土地性質，如出讓、劃撥等]5.房屋現(xiàn)狀：[對房屋現(xiàn)狀的描述，包括裝修情況、附屬設施等]（二）養(yǎng)老服務內容乙方為甲方提供以下養(yǎng)老服務：1.生活照料服務協(xié)助甲方進行日常生活起居，包括但不限于穿衣、洗漱、進食、如廁等。負責甲方居住環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃房間、更換床單被罩等。為甲方準備營養(yǎng)均衡的餐食，根據(jù)甲方的飲食喜好和健康狀況進行合理搭配。2.醫(yī)療護理服務定期為甲方進行身體檢查，監(jiān)測血壓、血糖等基本健康指標。按照醫(yī)囑為甲方提供醫(yī)療護理服務，如給藥、打針、換藥等。協(xié)助甲方聯(lián)系醫(yī)療機構進行就醫(yī)，并陪同甲方前往醫(yī)院就診。3.精神慰藉服務組織各種文化娛樂活動，豐富甲方的精神生活，如讀書、下棋、唱歌等。安排專人與甲方進行溝通交流，傾聽甲方的心聲，緩解甲方的孤獨感和心理壓力。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務權利1.有權按照本協(xié)議的約定接受乙方提供的養(yǎng)老服務。2.對乙方提供的養(yǎng)老服務質量進行監(jiān)督，提出意見和建議。3.在本協(xié)議有效期內，甲方有權繼續(xù)居住在該房屋內。4.甲方的近親屬有權按照本協(xié)議的約定探視甲方。義務1.向乙方如實提供本人的健康狀況、病史等相關信息。2.按照本協(xié)議的約定支付養(yǎng)老服務費用。3.不得擅自將該房屋轉讓、抵押給第三方。4.配合乙方的管理和服務工作，遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。（二）乙方權利義務權利1.按照本協(xié)議的約定收取養(yǎng)老服務費用。2.在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。3.在本協(xié)議期滿或提前終止后，有權按照本協(xié)議的約定處置該房屋。義務1.按照本協(xié)議的約定為甲方提供優(yōu)質、安全、規(guī)范的養(yǎng)老服務。2.保守甲方的個人隱私和商業(yè)秘密。3.定期向甲方或其近親屬反饋甲方的生活和健康狀況。4.對該房屋進行妥善保管和維護，不得擅自改變房屋的結構和用途。三、養(yǎng)老服務費用及支付方式（一）養(yǎng)老服務費用甲方應按照每月[具體金額]元的標準向乙方支付養(yǎng)老服務費用。該費用包括生活照料服務費用、醫(yī)療護理服務費用、精神慰藉服務費用等本協(xié)議約定的所有服務內容。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月的養(yǎng)老服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。四、房屋處置方式（一）協(xié)議期滿本協(xié)議期滿后，若甲方選擇不再接受乙方的養(yǎng)老服務，且甲方已按照本協(xié)議的約定支付了全部養(yǎng)老服務費用，乙方應將該房屋返還給甲方。若甲方選擇繼續(xù)接受乙方的養(yǎng)老服務，雙方應另行簽訂協(xié)議。（二）甲方去世若甲方在本協(xié)議有效期內去世，甲方的繼承人應在甲方去世后[具體天數(shù)]內通知乙方。若甲方的繼承人選擇繼承該房屋，應按照本協(xié)議的約定向乙方支付甲方去世前尚未支付的養(yǎng)老服務費用，并與乙方協(xié)商后續(xù)事宜。若甲方的繼承人放棄繼承該房屋，該房屋歸乙方所有，乙方有權對該房屋進行處置，以抵償甲方應支付的養(yǎng)老服務費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付養(yǎng)老服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權暫停為甲方提供養(yǎng)老服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方擅自將該房屋轉讓、抵押給第三方，甲方應向乙方支付本協(xié)議約定的養(yǎng)老服務費用總額的[具體比例]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，乙方有權要求甲方限期改正。若甲方在限期內未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供養(yǎng)老服務，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方在限期內未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的未提供服務部分的費用，并按照已收取費用的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋的結構和用途，乙方應負責恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議