倉儲公司出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[倉儲公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擁有合法的倉儲設施及場地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉儲設施及場地用于合法經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）倉儲設施及場地位置甲方將位于[具體地址]的倉儲設施及場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體位置以雙方共同確認的附圖為準。（二）租賃物面積及狀況1.租賃物的建筑面積為[X]平方米，其中倉庫面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。2.甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設施資料、產(chǎn)權證明等。3.乙方在接收租賃物時，應進行詳細的檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應在接收后的[X]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行修復或整改。二、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.本合同租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素導致成本大幅增加，甲方有權在提前[X]日書面通知乙方后，適當調(diào)整租金標準。（二）支付方式1.乙方應按照季度支付租金，即每季度首月的[具體日期]前支付本季度的租金。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[賬號]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，收回租賃物。對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。2.義務保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用租賃物。按照合同約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的各項手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等。不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的用途使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有合法的占有、使用和收益權。要求甲方按照合同約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)。2.義務按照合同約定支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，做好租賃物的安全、消防、環(huán)保等工作。在租賃期限屆滿或合同提前終止后，將租賃物按照原狀返還給甲方，但因正常使用導致的磨損除外。五、保證金（一）保證金金額乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）保證金退還1.在租賃期限屆滿或合同提前終止后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方將租賃物按照原狀返還給甲方后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。2.如乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應的費用，不足部分由乙方另行支付。六、維修和保養(yǎng)（一）甲方維修義務1.甲方應負責租賃物的主體結構、公共設施和設備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.甲方應在接到乙方關于租賃物維修的書面通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如因特殊情況無法及時維修，應向乙方說明情況，并采取臨時措施確保乙方的正常使用。（二）乙方維修義務1.乙方應負責租賃物內(nèi)部的設施和設備的日常維護和保養(yǎng)。2.如因乙方使用不當或人為損壞導致租賃物及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、保險（一）甲方保險義務甲方應按照國家有關規(guī)定為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。（二）乙方保險義務乙方應自行購買租賃物內(nèi)的貨物及乙方自有設備的保險，保險費用由乙方承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定交付租賃物或提供相關資料，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自解除合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付租金及違約金，同時沒收保證金。2.如乙方擅自改變租賃物的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如造成租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反國家法律法規(guī)或甲方的管理制度，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時沒收保證金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知1.本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，并通過掛號信、快遞或直接送達等方式送達對方。2.通知的送達日期以對方簽收日期為準；如對方拒絕簽收或無法送達的，以掛號信或快遞的退回日期為準。（二）合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（三）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三