倉庫周邊出租合同范本合同編號：[具體編號]本《倉庫周邊出租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份出租方（甲方）名稱：[出租方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[如營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]承租方（乙方）名稱：[承租方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[如營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[倉庫周邊具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。該租賃場地包括但不限于倉庫周邊的空地、附屬建筑物及相關(guān)配套設(shè)施，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附件一《租賃場地平面圖》中明確標注的為準。（二）租賃場地用途乙方租賃該場地僅用于[具體用途，如貨物臨時堆放、車輛停放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。（三）租賃場地現(xiàn)狀甲方應(yīng)在交付租賃場地時，向乙方提供租賃場地的現(xiàn)狀說明，包括但不限于場地的基礎(chǔ)設(shè)施狀況、周邊環(huán)境情況等。雙方應(yīng)共同對租賃場地進行檢查，并簽署《租賃場地交付確認書》（附件二），確認租賃場地的交付狀態(tài)。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準租賃場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)大幅變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他費用。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃場地。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，收回租賃場地。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地，并確保租賃場地符合約定的使用條件。（2）負責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干擾乙方對租賃場地的正常使用，但在合理范圍內(nèi)進行檢查、維修等工作除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃場地。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對租賃場地的合法占有、使用和收益權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成租賃場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃場地。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，將租賃場地按照交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）返還給甲方。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施（如供水、供電、排水等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)自行添置的設(shè)備、設(shè)施的維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干擾乙方對租賃場地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定的用途使用租賃場地、擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，未按照約定將租賃場地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]倍向甲方支付場地占用費。八、合同的解除與終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方逾期支付租金及其他費用超過[X]日的；2.乙方違反本合同約定的用途使用租賃場地、擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地等，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；3.乙方嚴重違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，給甲方造成重大損失的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地，逾期超過[X]日的；2.甲方嚴重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的。（四）本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方依據(jù)本合同約定解除等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理租賃場地的交接手續(xù)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同