農(nóng)房裝修出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)村房屋（以下簡稱“該農(nóng)房”）的合法所有權(quán)，乙方有意承租該農(nóng)房并對其進行裝修后使用，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百一十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條農(nóng)房基本情況1.位置：該農(nóng)房位于[具體地址]，其詳細的地理位置可通過[具體的定位方式，如經(jīng)緯度等]確定。2.面積：該農(nóng)房的建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該農(nóng)房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]，包括[具體房間數(shù)量及名稱，如臥室[X]間、客廳[X]間等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該農(nóng)房，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條裝修事宜1.裝修方案：乙方應在簽訂本合同后的[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細的裝修方案，包括裝修設(shè)計圖紙、裝修預算等。裝修方案應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及當?shù)剞r(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的要求，不得損害該農(nóng)房的主體結(jié)構(gòu)和安全性。甲方應在收到乙方裝修方案后的[X]日內(nèi)進行審核，如無異議，應書面確認。2.裝修費用：乙方承擔該農(nóng)房的全部裝修費用。裝修費用包括但不限于裝修材料采購、施工人工費用、設(shè)計費用等。3.裝修施工：乙方應選擇具有相應資質(zhì)的裝修施工單位進行裝修施工，并與裝修施工單位簽訂書面的裝修施工合同。在裝修施工過程中，乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工安全。如因裝修施工造成該農(nóng)房損壞或?qū)Φ谌皆斐扇松怼⒇敭a(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。4.裝修驗收：裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后的[X]日內(nèi)進行驗收。如裝修工程符合雙方確認的裝修方案和國家相關(guān)質(zhì)量標準，甲方應簽署驗收合格文件。如裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復，直至驗收合格為止。第四條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的租金一次性支付給甲方。甲方應向乙方出具收款憑證。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方的裝修方案和裝修施工進行監(jiān)督，確保裝修活動符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該農(nóng)房及其附屬設(shè)施。2.義務向乙方提供該農(nóng)房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件以及相關(guān)的土地使用證明文件，確保乙方能夠合法使用該農(nóng)房。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與該農(nóng)房相關(guān)的鄰里關(guān)系等事宜。不得干涉乙方在租賃期間對該農(nóng)房的正常使用和裝修活動，但有權(quán)對乙方的不當行為進行制止。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期間，享有該農(nóng)房的使用權(quán)和按照本合同約定進行裝修的權(quán)利。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將該農(nóng)房的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應與第三方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況及時通知甲方。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。按照本合同約定的裝修方案和要求進行裝修，不得擅自改變裝修方案。在租賃期間，合理使用該農(nóng)房及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成該農(nóng)房及其附屬設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。承擔租賃期間該農(nóng)房的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和當?shù)剞r(nóng)村的管理規(guī)定，不得利用該農(nóng)房從事違法犯罪活動。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供該農(nóng)房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)土地使用證明文件，導致乙方無法正常使用該農(nóng)房的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方在租賃期間對該農(nóng)房的正常使用和裝修活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的裝修方案和要求進行裝修，擅自改變裝修方案的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，如無法恢復原狀，乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間利用該農(nóng)房從事違法犯罪活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回該農(nóng)房，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變該農(nóng)房的主體結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方利用該農(nóng)房從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定向乙方提供該農(nóng)房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)土地使用證明文件，導致乙方無法正常使用該農(nóng)房的；因不可抗力或政府征收等原因?qū)е略撧r(nóng)房無法繼續(xù)使用的。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該