倉(cāng)庫(kù)租賃安全合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：[具體號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)碼）：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放[具體存放物品]，為明確雙方在倉(cāng)庫(kù)租賃期間的安全責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）倉(cāng)庫(kù)位置及面積該倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。（二）倉(cāng)庫(kù)用途乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體存放物品]，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。如乙方需變更用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金該倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。（3）在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)。（2）保證該倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利瑕疵。（3）負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。（4）協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途使用該倉(cāng)庫(kù)。（2）在租賃期間，對(duì)倉(cāng)庫(kù)享有合法的占有、使用和收益權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障倉(cāng)庫(kù)的正常使用。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保物品的安全。（4）不得擅自對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，如需進(jìn)行上述活動(dòng)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意的改建、擴(kuò)建或裝修，在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。（5）配合甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。五、安全責(zé)任（一）一般規(guī)定雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保倉(cāng)庫(kù)的安全使用。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等安全設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)安全資料，如消防平面圖、電氣線路圖等。3.在租賃期間，如因倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)等存在安全隱患導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)人員和物品的安全管理。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定配備必要的消防器材和安全設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。3.乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需儲(chǔ)存特殊物品，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的安全措施。4.在租賃期間，如因乙方的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，或在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、保險(xiǎn)（一）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)自行購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物品的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同解除和終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，且未按照甲方要求恢復(fù)原狀的；3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品，且未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定采取安全措施的；4.乙方違反本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生重大安全事故的；5.乙方其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，逾期超過(guò)[X]日的；2.甲方違反本合同約定，未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的；3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法使用的。（四）合同終止本合同租賃期限屆滿或因其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。