美麗屋租房合同一、合同主體信息本合同由以下雙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點】簽署：甲方（出租方）：姓名【甲方姓名】，身份證號碼【甲方身份證號】，聯(lián)系電話【甲方聯(lián)系電話】，通訊地址【甲方通訊地址】。乙方（承租方）：姓名【乙方姓名】，身份證號碼【乙方身份證號】，聯(lián)系電話【乙方聯(lián)系電話】，通訊地址【乙方通訊地址】。丙方（居間方/代理方，如適用）：美麗屋資產(chǎn)管理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】，法定代表人【丙方法定代表人】，聯(lián)系電話【丙方客服電話】，辦公地址【丙方辦公地址】。二、租賃物業(yè)基本情況房屋地址：【房屋具體地址】，建筑面積【房屋建筑面積】平方米，戶型為【戶型描述，如：三室一廳一衛(wèi)】。房屋用途：乙方承諾該房屋僅作為【居住/辦公】使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。房屋現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施包括【家具家電清單，如：雙人床1張、衣柜2個、空調(diào)1臺、冰箱1臺、洗衣機1臺】等，乙方已現(xiàn)場查驗并確認(rèn)無異議。三、租賃期限與租金支付租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租期總月數(shù)】個月。租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】），租金包含【費用范圍，如：物業(yè)費、供暖費】，不包含【費用范圍，如：水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費】。支付方式：乙方應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬/第三方支付平臺】向甲方指定賬戶（戶名【甲方賬戶名】，開戶行【甲方開戶行】，賬號【甲方銀行賬號】）支付租金。租金支付周期為【月付/季付/年付】，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起【X】日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期到期前【X】日內(nèi)支付。逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的【逾期利率，如：千分之五】支付滯納金；逾期超過【X】日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金與其他費用租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在【X】日內(nèi)無息退還押金。其他費用：水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等生活費用由乙方自行承擔(dān)，按【月度/季度】向相關(guān)部門或丙方繳納；租賃期內(nèi)，因乙方使用產(chǎn)生的房屋維修費用（自然損耗除外）由乙方承擔(dān)；如乙方需開具租賃發(fā)票，相關(guān)稅費由【甲方/乙方】承擔(dān)。五、房屋修繕與使用責(zé)任甲方責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施（如：水管、電路）的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期限為乙方通知之日起【X】日內(nèi)；逾期未維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方責(zé)任：愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方過錯導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進行裝修、改建或增設(shè)他物；如需裝修，應(yīng)提前提交方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，且裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后不可拆除的裝修歸甲方所有；不得利用房屋從事違法活動，不得存放危險物品，否則甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方法律責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租與合同變更轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租。合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，乙方需支付【X】個月租金作為違約金（或按實際情況約定）。甲方單方解除情形：乙方未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；乙方拖欠租金或其他費用超過【X】日；乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且拒不修復(fù)；乙方利用房屋從事違法活動。乙方單方解除情形：甲方未能按合同約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患；甲方擅自提高租金或不合理干涉乙方正常居住。租賃期滿：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前【X】日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同；乙方未續(xù)租且未按時騰退房屋的，視為逾期占用，應(yīng)按日租金的【X】倍支付房屋占用費。八、違約責(zé)任與爭議解決甲方違約：甲方未按合同約定交付房屋或無故提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的押金和剩余租金，并賠償乙方【X】個月租金作為違約金。乙方違約：乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方解除合同的，押金不予退還，乙方還需支付【X】個月租金作為違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失（包括但不限于中介費、空置期租金損失）。爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向【房屋所在地】人民法院提起訴訟。九、其他約定通知與送達：雙方所有通知均應(yīng)以書面形式通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達至本合同首部列明的通訊地址，郵寄送達以簽收日或寄出后第【X】日視為送達，電子送達以進入對方系統(tǒng)時視為送達。不可抗力：因地震、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實際租賃時間計算，多退少補。合同生效：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙丙三方各執(zhí)【份數(shù)】份（如無丙方則雙方各執(zhí)【份數(shù)】份），自各方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：_______