2025[合同文件]土地權屬登記簿本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（土地所有權人）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地使用權人）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于（城市/縣）的下列土地的權屬登記權利，且乙方愿意通過合法途徑取得該土地的使用權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的土地權屬登記權利轉移至乙方名下，乙方按照本合同約定支付相應對價并履行相關義務，甲方協(xié)助乙方完成土地權屬登記手續(xù)。雙方同意，本合同的履行應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，并確保土地權屬登記的合法性和有效性。第二條合同標的本合同項下土地的位置、面積及相關信息如下：土地位置：土地面積：平方米（以最終登記面積為準）土地用途：土地權屬登記編號：第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣拾萬拾元整（￥）。3.2乙方應按照以下方式支付合同款項：第一期付款：人民幣拾萬拾元整（￥），于本合同簽訂之日起個工作日內支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣拾萬拾元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4若乙方未能按時足額支付合同款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應確保其對本合同項下土地擁有完整的權屬登記權利，并保證該土地不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。4.1.2甲方應協(xié)助乙方完成土地權屬登記手續(xù)，包括但不限于提供相關文件資料、配合乙方辦理登記手續(xù)等。4.1.3甲方應按本合同約定收取合同款項，并向乙方提供合法有效的收款憑證。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照本合同約定支付合同款項，并承擔因土地權屬登記產生的相關費用，包括但不限于登記費、測繪費、土地增值稅等。4.2.2乙方應提供辦理土地權屬登記所需的所有文件資料，并確保其真實、合法、有效。4.2.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行任何違法的土地開發(fā)或利用行為。第五條土地權屬登記流程5.1乙方應向甲方提供辦理土地權屬登記所需的全部文件資料，包括但不限于身份證明、土地使用權證明、相關批準文件等。5.2甲方應在收到乙方提供的全部文件資料后，于個工作日內向土地登記機關遞交登記申請。5.3土地登記機關對相關資料進行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合登記條件或存在瑕疵，甲方應協(xié)助乙方及時補充或修改相關文件。5.4土地權屬登記完成并領取土地權屬證書后，甲方應將土地權屬證書交付乙方，并協(xié)助乙方完成后續(xù)相關手續(xù)。第六條費用承擔6.1本合同項下土地權屬登記所需的一切費用，包括但不限于登記費、測繪費、土地增值稅等，均由乙方承擔。6.2甲方因履行本合同所產生的費用，包括但不限于差旅費、律師費等，由乙方另行承擔，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條合同的變更與解除7.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。7.2如因甲方原因導致土地權屬登記無法完成，且雙方未能達成一致，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的合同款項，并賠償造成的損失。7.3如因乙方原因導致土地權屬登記無法完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢后，雙方權利義務終止。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年