2025年廣東省房屋租賃代理服務(wù)合同（住宅租賃）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托人）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（代理方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方委托乙方為其提供房屋租賃代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，并承諾在代理過(guò)程中遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方代理其位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租事宜，乙方接受委托后，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方代理甲方出租位于的住宅房屋，該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及情況詳見(jiàn)附件《房屋產(chǎn)權(quán)證明》及《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明》。乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于通過(guò)線上線下渠道發(fā)布房屋出租信息、組織看房、與潛在承租人進(jìn)行洽談等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督承租人按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三條合同期限本合同的有效期為年，自簽訂之日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條傭金及費(fèi)用傭金：甲方同意按照租賃房屋實(shí)際成交月租金的%支付傭金給乙方。傭金的支付時(shí)間為（一個(gè)月/簽訂租賃合同后日內(nèi)）。其他費(fèi)用：乙方為甲方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》。支付方式：甲方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)將傭金及相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付滯納金，滯納金為每日‰。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，要求乙方提供與代理相關(guān)的信息及資料。甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供高質(zhì)量的代理服務(wù)。甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或解除合同。義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等，并保證其真實(shí)性、合法性。甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。甲方不得在合同期內(nèi)單方面要求終止乙方的代理服務(wù)，除非乙方存在重大違約行為。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付傭金及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃房屋相關(guān)的真實(shí)、完整資料。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的任何違反法律法規(guī)及合同約定的要求。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保租賃房屋的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，推廣活動(dòng)合法合規(guī)。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，合理維護(hù)租賃房屋的合法權(quán)益，不得故意隱瞞與租賃房屋相關(guān)的重要信息。乙方應(yīng)協(xié)助處理租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，包括承租人拖欠租金、損壞房屋等情形。第七條租賃合同的簽訂與履行乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)與承租人簽訂書(shū)面租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的約定。租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本交予甲方，并協(xié)助甲方監(jiān)督承租人履行合同義務(wù)。若承租人違反租賃合同約定，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)利，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方未按約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，且在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按約定履行代理義務(wù)，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。合同期內(nèi)，若甲方將租賃房屋自行出租，或通過(guò)其他渠道出租，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，否則視為違約。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若甲方逾期支付傭金及相關(guān)費(fèi)用，每日滯納金為應(yīng)付金額的‰，直至付清為止。若乙方未盡到代理責(zé)任，導(dǎo)致租賃房屋未能出租或出租后發(fā)生重大糾紛，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期