2025物業(yè)委托出租合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望將其擁有的物業(yè)委托乙方進(jìn)行出租及管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)其擁有的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）進(jìn)行出租及管理。該物業(yè)的基本情況如下：1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：1.3物業(yè)權(quán)屬：1.4其他：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行出租，并協(xié)助甲方處理與該物業(yè)出租相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金、管理物業(yè)及處理與承租人之間的糾紛等。第二條委托期限本合同的委托期限為年，自年月日起至年月日止。若合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)：乙方收取的服務(wù)費(fèi)為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。服務(wù)費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3.2代收代付費(fèi)用：乙方在受托期間代為收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)在收到后個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，并向甲方提供收款憑證。3.3其他費(fèi)用：除本合同約定的服務(wù)費(fèi)外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)提供該物業(yè)的所有權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料，并確保該物業(yè)的合法性及可出租性。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)在委托期間內(nèi)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.3甲方不得在未征得乙方同意的情況下，將該物業(yè)另行出租或委托他人管理。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并對(duì)乙方的工作提出合理建議。乙方的責(zé)任與義務(wù)：4.5乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地管理該物業(yè)，確保出租工作符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.6乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告該物業(yè)的出租情況，并在出租成功后及時(shí)向甲方提供相關(guān)租賃合同及資料。4.7乙方應(yīng)維護(hù)該物業(yè)的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。4.8乙方不得以任何形式挪用甲方的租金及其他款項(xiàng)。第五條合同期滿與終止5.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，乙方應(yīng)將該物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，否則視為違約。若因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。5.3在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按合同約定履行其義務(wù)，且在收到甲方通知后日內(nèi)未予改正的；（2）乙方違反本合同第三條第三款約定的其他費(fèi)用收取規(guī)定。5.4在下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)，且在收到乙方通知后日內(nèi)未予改正的；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行委托事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償遭受的損失。6.2因違約方的過失導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：年