光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX新能源科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX光伏科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX工業(yè)園區(qū)XX廠房

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在光伏發(fā)電屋頂租賃合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為屋頂產(chǎn)權(quán)方，擁有合法的屋頂使用權(quán)或所有權(quán)，并希望通過(guò)租賃其屋頂用于光伏發(fā)電項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)能源效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收；乙方作為專業(yè)的光伏發(fā)電服務(wù)提供商，擁有成熟的光伏發(fā)電技術(shù)、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的發(fā)電運(yùn)維能力，希望通過(guò)租賃甲方屋頂建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，為甲方提供清潔能源解決方案，并獲取相應(yīng)的發(fā)電收益。

雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的屋頂租賃給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景基于以下前提條件：

（1）甲方確認(rèn)其擁有協(xié)議約定屋頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)或所有權(quán)，且該屋頂具備建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的物理?xiàng)l件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、日照充足、無(wú)遮擋等；

（2）乙方確認(rèn)其具備建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠按照協(xié)議約定完成項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)維工作；

（3）雙方已就屋頂租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成初步共識(shí)，并愿意以本協(xié)議為準(zhǔn)繩開展合作。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)屋頂資源的價(jià)值化利用，推動(dòng)清潔能源發(fā)展，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的發(fā)電場(chǎng)地和收益來(lái)源，符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方違反協(xié)議約定均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其擁有的特定屋頂租賃給乙方用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)利與義務(wù)清晰，保障項(xiàng)目的順利實(shí)施與穩(wěn)定運(yùn)行。協(xié)議范圍包括但不限于屋頂租賃的期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋屋頂租賃合同的簽訂、光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、并網(wǎng)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、收益的分配等。通過(guò)本協(xié)議，甲方將屋頂資源交由乙方進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，乙方則利用該屋頂資源建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，雙方共同分享項(xiàng)目帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益，促進(jìn)清潔能源的推廣與應(yīng)用。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"屋頂"：指甲方擁有的、符合光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)條件的特定建筑物頂部或可利用的附屬場(chǎng)地，具體位置以本協(xié)議附件一所述為準(zhǔn)。

（2）"光伏發(fā)電系統(tǒng)"：指在屋頂上建設(shè)的，用于將太陽(yáng)能轉(zhuǎn)化為電能并接入電網(wǎng)或供甲方自用的太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)施，包括但不限于太陽(yáng)能電池板、逆變器、支架系統(tǒng)、電纜、匯流箱、監(jiān)控系統(tǒng)等。

（3）"租賃期限"：指甲方將屋頂租賃給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)的期限，具體起止日期以本協(xié)議第五條所述為準(zhǔn)。

（4）"租金"：指乙方為獲得屋頂租賃權(quán)而向甲方支付的費(fèi)用，包括固定租金和/或按發(fā)電量分成的部分。

（5）"并網(wǎng)"：指光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電能通過(guò)相關(guān)設(shè)備并接入國(guó)家電網(wǎng)或甲方自用電網(wǎng)的過(guò)程。

（6）"運(yùn)營(yíng)維護(hù)"：指對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行的日常檢查、清潔、維修、保養(yǎng)以及故障排除等活動(dòng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

（7）"凈發(fā)電量"：指光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電量扣除自身消耗電量后的剩余電量，用于計(jì)算乙方按發(fā)電量分成部分的依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（2）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，并要求乙方按時(shí)足額支付。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在屋頂上的施工和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。

（4）甲方應(yīng)確保其擁有協(xié)議約定屋頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)或所有權(quán)，并配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于屋頂使用權(quán)證明、規(guī)劃許可、電力接入許可等。

（5）甲方應(yīng)提供必要的屋頂使用條件，包括但不限于確保屋頂結(jié)構(gòu)能夠承載光伏系統(tǒng)重量、提供施工所需的空間和通道、保障施工安全等。

（6）甲方應(yīng)保證屋頂在租賃期間的使用不受第三方合法權(quán)益的侵害，并配合乙方處理可能出現(xiàn)的與第三方相關(guān)的糾紛。

（7）甲方應(yīng)承擔(dān)屋頂租賃期間因自身原因?qū)е碌奈蓓敁p壞或第三方索賠的責(zé)任，并應(yīng)乙方要求進(jìn)行必要的維修或賠償。

（8）甲方應(yīng)確保其行為符合國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，并應(yīng)乙方要求提供相關(guān)證明文件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定租賃甲方的屋頂用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，并享有該系統(tǒng)產(chǎn)生的全部或部分發(fā)電收益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供屋頂租賃服務(wù)，并確保其能夠順利開展項(xiàng)目建設(shè)。

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，并符合國(guó)家和地方的環(huán)保、消防、電氣安全等要求。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金給甲方，并應(yīng)甲方要求提供支付憑證和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的全部建設(shè)和運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、并網(wǎng)申請(qǐng)、日常維護(hù)、故障維修、保險(xiǎn)購(gòu)買等。

（6）乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)證明文件。

（7）乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)維護(hù)體系，定期對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清潔、維修和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，并應(yīng)甲方要求提供運(yùn)營(yíng)維護(hù)報(bào)告。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理光伏發(fā)電系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的所有與電力公司或電網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商的結(jié)算事宜，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)結(jié)算報(bào)告。

（9）乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的發(fā)電量能夠穩(wěn)定供應(yīng)給甲方或并網(wǎng)至國(guó)家電網(wǎng)，并應(yīng)甲方要求提供發(fā)電量數(shù)據(jù)和相關(guān)證明。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或第三方索賠的責(zé)任，并應(yīng)甲方要求進(jìn)行必要的維修或賠償。

（11）乙方應(yīng)配合甲方處理與光伏發(fā)電系統(tǒng)相關(guān)的政府檢查、審計(jì)等事宜，并應(yīng)甲方要求提供必要的協(xié)助和證明。

（12）乙方應(yīng)在協(xié)議終止后，按照協(xié)議約定拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)或?qū)⑵浠謴?fù)至原有狀態(tài)，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)證明文件。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，甲方就將其擁有的位于協(xié)議約定地點(diǎn)的屋頂租賃給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，乙方支付租金的具體價(jià)格與支付條件如下：

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方屋頂?shù)哪曜饨鹂傤~為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣XX元整）。該租金為固定租金，或由固定租金與按實(shí)際發(fā)電量分成相結(jié)合的方式構(gòu)成。具體租金構(gòu)成及計(jì)算方法以本協(xié)議附件二為準(zhǔn)。

（2）支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)于每年XX月XX日前將當(dāng)年度應(yīng)付租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX新能源科技有限公司

賬號(hào)：XX

（3）首期支付：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租金，金額為年租金總額的XX%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫：人民幣XX元整）。

（4）后續(xù)支付：首期支付完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如每年XX月XX日前）足額支付后續(xù)各年度的租金。

（5）發(fā)票開具：乙方應(yīng)在每次收到甲方租金支付后XX日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。

（6）稅費(fèi)承擔(dān)：與租金相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅等）由乙方承擔(dān)。

雙方應(yīng)確保支付過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)金融和稅務(wù)規(guī)定。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（2）光伏發(fā)電系統(tǒng)的建設(shè)期預(yù)計(jì)為XX個(gè)月，自本協(xié)議生效后XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方應(yīng)在建設(shè)期結(jié)束且系統(tǒng)完成并網(wǎng)調(diào)試后開始正式運(yùn)營(yíng)。

（3）協(xié)議期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前XX個(gè)月，就續(xù)租事宜另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方屆時(shí)協(xié)商確定。

（4）在本協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如租金支付日、系統(tǒng)維護(hù)日等）均以本協(xié)議具體約定為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)條件的屋頂，或屋頂存在未告知乙方且影響項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利瑕疵或物理障礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃建設(shè)或運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、工程延期損失、第三方索賠賠償?shù)龋乙曳接袡?quán)解除本協(xié)議。

（2）若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付屋頂租賃使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金總額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）若甲方在租賃期間擅自改變屋頂用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方光伏發(fā)電系統(tǒng)的安全運(yùn)行或發(fā)電效率，甲方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并賠償乙方因此造成的全部損失。若乙方要求繼續(xù)履行協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重建相關(guān)部分的費(fèi)用。

（4）若甲方未能配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的關(guān)鍵手續(xù)，或提供虛假文件，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無(wú)法并網(wǎng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付年租金總額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付租金及相應(yīng)違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)催告費(fèi)用和律師費(fèi)等。

（2）若乙方未能按照協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)存在嚴(yán)重安全隱患、發(fā)電效率遠(yuǎn)低于承諾標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法穩(wěn)定運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若修復(fù)或重建仍無(wú)法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

（3）若乙方在項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染、安全事故或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部罰款、賠償費(fèi)用及律師費(fèi)等。

（4）若乙方未能按照協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致光伏發(fā)電系統(tǒng)非因不可抗力因素出現(xiàn)故障停運(yùn)或發(fā)電量顯著下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的電量損失。若停運(yùn)時(shí)間超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（5）若乙方擅自改變光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備或用途，或未按約定進(jìn)行并網(wǎng)或送電，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應(yīng)支付年租金總額XX%的違約金。

（6）若乙方在協(xié)議終止后，未能按照約定拆除光伏發(fā)電系統(tǒng)或恢復(fù)屋頂原狀，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)年租金總額XX%的違約金。

**3.違約金的限制**

任何一方違約時(shí)，守約方除要求違約方承擔(dān)違約金外，還有權(quán)要求其賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。但違約金的總額原則上不超過(guò)本協(xié)議總標(biāo)的額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

**4.解除協(xié)議的后果**

根據(jù)本協(xié)議約定，發(fā)生一方嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行尚未履行的義務(wù)，已履行的部分不再退款。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。協(xié)議解除不影響違約責(zé)任條款的繼續(xù)適用。

第七條不可抗力

（1）"不可抗力"是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等，以及其他類似無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的意外事件。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)XX日）書面通知另一方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

（3）雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)（如有），并按實(shí)際履行情況結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

（4）不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則本協(xié)議可視為自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就善后事宜（如設(shè)備處置、款項(xiàng)結(jié)算等）進(jìn)行協(xié)商。

（5）雙方均有責(zé)任采取合理措施，減輕不可抗力可能造成的損失。若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭(zhēng)議：

（一）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇該方式解決的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行訴訟，并適用該法院的審判管轄規(guī)則。

（二）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇該方式解決的，雙方應(yīng)共同提交仲裁申請(qǐng)，并遵守仲裁規(guī)則關(guān)于仲裁程序、證據(jù)提交、裁決作出及履行的一切規(guī)定。

（3）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款和義務(wù)。任何一方不得因爭(zhēng)議的解決而妨礙協(xié)議其他部分的正常執(zhí)行。

（4）若一方就爭(zhēng)議事項(xiàng)向法院起訴或申請(qǐng)仲裁的同時(shí)，又通過(guò)協(xié)商或其他方式與對(duì)方達(dá)成和解協(xié)議，該和解協(xié)議的效力優(yōu)先于訴訟或仲裁程序。但和解協(xié)議的履行仍需遵守本協(xié)議其他約定。

（5）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保留所有相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)對(duì)方合理要求提供相關(guān)文件和資料。解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除協(xié)議另有約定外，原則上由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式和地址均為有效聯(lián)系方式。任何一方向另一方發(fā)出的通知、文件或其他通訊，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)），并送達(dá)本協(xié)議約定的地址或另一方書面指定的其他地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)的，由收件人簽收或注明送達(dá)時(shí)間時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知另一方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

（2）**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

（4）**獨(dú)立合同關(guān)系**：本協(xié)議是雙方就光伏發(fā)電屋頂租賃合作達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、協(xié)議、諒解等。本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。

（5）**完整協(xié)議**：除本協(xié)議約定外，雙方之間就本協(xié)議標(biāo)的沒有其他任何權(quán)利、義務(wù)或請(qǐng)求權(quán)。本協(xié)議的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

（6）**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商