腳手架搭拆協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的建筑工程企業(yè)，具備相應的建筑施工資質和經營范圍。為保障XX工程項目（以下簡稱“項目”）的順利實施，甲方根據(jù)項目施工需求，需委托專業(yè)腳手架搭拆服務。經雙方協(xié)商一致，甲方擬向乙方租賃腳手架并委托其進行搭拆作業(yè)，以支持項目按計劃推進。甲方通過乙方提供的安全、高效的腳手架搭拆服務，確保項目施工符合國家及行業(yè)相關安全標準，同時降低自身管理成本，提升工程整體效率?；诖吮尘?，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就腳手架搭拆事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX腳手架租賃有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事腳手架租賃及搭拆服務的合法企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)的技術團隊。乙方的經營范圍涵蓋各類建筑工程所需腳手架的搭設、拆除、維修及租賃服務，具備相應的安全生產許可證和資質認證。為滿足甲方在XX工程項目中的腳手架需求，乙方承諾提供符合國家標準、結構穩(wěn)固、安全可靠的腳手架產品及配套服務。乙方通過其專業(yè)的服務能力，確保腳手架搭拆作業(yè)的合規(guī)性、高效性和安全性，同時提供靈活的租賃方案和及時的售后服務，以支持甲方項目施工的連續(xù)性和穩(wěn)定性。基于雙方合作需求，乙方同意按照甲方要求提供腳手架搭拆服務，并明確相關權利義務，雙方現(xiàn)就具體合作事宜訂立本協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲方為實施XX工程項目，就腳手架搭拆服務與乙方簽訂的合作協(xié)議。甲方系項目投資及施工主體，需使用腳手架進行高空作業(yè)及結構支撐；乙方作為專業(yè)的腳手架服務提供商，具備相應的設備資源和技術實力。雙方基于各自的專業(yè)優(yōu)勢及合作需求，通過本協(xié)議明確服務內容、權利義務、價格條款及違約責任等，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系。協(xié)議的履行將確保項目施工的順利進行，同時保障雙方合法權益。本協(xié)議是雙方合作的基礎，所有后續(xù)服務均須嚴格依照本協(xié)議約定執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX工程項目中腳手架搭拆服務的合作事宜。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方需求，提供腳手架的租賃、運輸、搭設、使用、拆除、維修及相關安全管理服務。協(xié)議范圍涵蓋從腳手架進場準備至最終清退的全程服務，涉及設備規(guī)格、數(shù)量、使用周期、場地布置、安全監(jiān)管及費用結算等全部內容。雙方將嚴格按照本協(xié)議約定執(zhí)行各項服務，確保腳手架作業(yè)符合國家《建筑施工腳手架安全技術規(guī)范》（JGJ130）及項目具體施工要求，保障工程進度與施工安全。本協(xié)議是雙方履行腳手架服務的唯一依據(jù)，所有補充約定均需書面形式確認。

第二條定義

1.腳手架：指用于支撐作業(yè)平臺、保護施工人員及結構安全的可拆卸式支撐系統(tǒng)，包括但不限于落地式腳手架、懸挑式腳手架、提升式腳手架等類型。

2.搭設：指乙方按照甲方圖紙及安全標準完成腳手架基礎處理、立桿、水平桿、剪刀撐等全部組裝工作的行為。

3.拆除：指工程結束后，乙方按照安全規(guī)程將腳手架逐步拆除并清運至指定地點的作業(yè)。

4.使用周期：指腳手架從正式搭設完成至拆除前的累計時間，以甲方書面確認或實際施工記錄為準。

5.安全管理：指乙方在服務全過程中落實國家安全交底、日常檢查、應急處理等管理措施的總稱。

6.違約責任：指任何一方違反本協(xié)議約定應承擔的賠償或補救義務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照項目施工計劃及安全規(guī)范提供腳手架服務，并監(jiān)督服務過程符合合同約定。

（2）甲方應向乙方提供施工圖紙、腳手架布置方案及專項施工方案，并保證資料真實有效。

（3）甲方有權對乙方使用的腳手架設備進行檢查，對不符合要求的設備有權要求更換或退貨。

（4）甲方應在腳手架搭設前完成作業(yè)面清理，確保場地滿足安全施工條件，并對自有人員進入腳手架區(qū)域進行管理。

（5）甲方應按約定支付服務費用，逾期支付需承擔每日千分之五的違約金。

（6）甲方需指定專人負責與乙方對接服務需求，及時處理施工變更指令。

（7）工程變更導致腳手架使用方案調整的，甲方應提前3日書面通知乙方，并承擔由此產生的額外費用。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權要求甲方提供準確的施工參數(shù)及場地條件，確保服務方案可行性。

（2）乙方必須配備持證上崗的專業(yè)技術人員，搭拆作業(yè)前需向甲方進行安全交底，并配備專職安全員全程監(jiān)管。

（3）乙方應提供符合國家標準的腳手架設備，設備進場后需通過甲方驗收，并提供產品合格證及檢測報告。設備使用年限超過5年的，需每半年進行一次檢測。

（4）乙方負責腳手架搭設方案的編制及審批，搭設完成后向甲方提交自檢報告，經確認合格后方可投入使用。

（5）乙方應遵守施工現(xiàn)場各項管理制度，服從甲方現(xiàn)場統(tǒng)一調度，配合相關檢查工作。

（6）乙方需建立腳手架使用臺賬，記錄搭設位置、使用單位、周期等關鍵信息，并承擔設備保管責任。

（7）發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，保護現(xiàn)場并第一時間通知甲方，同時承擔事故主體責任及由此產生的全部費用。

（8）乙方有權拒絕執(zhí)行違反安全規(guī)范的操作指令，并書面提出整改意見。因甲方指令不當造成損失的，甲方承擔相應責任。

（9）工程結束后的腳手架拆除，乙方應編制專項方案并報甲方備案，拆除期間設置警示標志，確保周邊環(huán)境安全。

（10）乙方需配合甲方完成服務費用結算，提供合規(guī)票據(jù)及服務明細清單，結算周期不超過工程結束后的30日。

第四條價格與支付條件

腳手架搭拆服務的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格包含腳手架的租賃、運輸、搭設、拆除、維修、安全管理和稅金等全部費用。具體價格構成明細詳見附件一《價格清單》，經雙方簽字蓋章后作為本協(xié)議不可分割的一部分。

支付方式采用分階段付款方式：

（1）預付款：協(xié)議簽訂后7日內，甲方支付總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），用于乙方的設備準備及人員；

（2）進度款：腳手架完成搭設并通過甲方驗收后10日內，甲方支付至總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

（3）尾款：工程結束且腳手架拆除完畢，乙方提交完整結算資料并經甲方確認后30日內，甲方支付剩余20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

甲方支付款項應通過銀行轉賬方式至乙方指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX腳手架租賃有限公司

賬號：622202************1234

乙方應在收到每筆款項后開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。如甲方延遲支付任何一期款項，每逾期一日，應按當期應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的10%。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自202X年X月X日至202X年X月X日，共計180日。具體履行節(jié)點安排如下：

（1）設備進場時間：202X年X月X日前，乙方需完成所有腳手架設備的運輸及存放工作，并提交進場清單；

（2）搭設完成時間：202X年X月X日前，乙方應完成全部腳手架的搭設工作，并通知甲方進行驗收；

（3）腳手架使用期限：自驗收合格之日起至202X年X月X日止，總使用周期不超過120日；

（4）拆除清退時間：202X年X月X日前，乙方完成所有腳手架的拆除作業(yè)，并將設備清運出場，場地恢復原狀；

關鍵時間節(jié)點說明：本協(xié)議中所有日期均指工作日，不含法定節(jié)假日。如遇施工需要延長使用期限，需甲方提前書面申請，經乙方同意后可順延，但每順延一日，乙方有權向甲方收取500元/日的設備加時費。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

（1）未按約定支付款項：甲方每延遲支付一期款項，應按當期應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，同時乙方可暫停服務直至款項付清。逾期超過30日，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付已完成服務的80%作為違約補償，并保留追償全部損失的權利。

（2）提供虛假資料：若甲方提供的施工圖紙或方案存在嚴重錯誤導致乙方損失（如設備損壞、工期延誤），甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額不低于10萬元人民幣。

（3）擅自使用非乙方設備：若甲方在腳手架區(qū)域擅自使用未經乙方同意的設備，造成安全風險或設備損壞，甲方需承擔修復費用及由此產生的罰款，同時乙方可單方面終止協(xié)議。

二、乙方違約責任：

（1）服務質量不合格：腳手架搭設未達國家規(guī)范或雙方確認的方案要求，經整改后仍不合格的，乙方應無條件返工并承擔由此造成的工期延誤責任。返工期間產生的費用由乙方承擔，且甲方有權扣除相應比例的履約保證金（不超過合同總價的10%）。

（2）安全事故責任：因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方需承擔全部賠償責任，包括但不限于人員傷亡賠償、設備損失及第三方索賠。同時甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價50%的違約金，乙方相關資質可能被甲方通報。

（3）設備故障延誤：腳手架使用期間因乙方設備嚴重故障導致停用超過24小時，乙方應退還該期間的服務費用，并按每日1萬元的標準向甲方支付停用補償金。累計停用超過3天，甲方有權解除協(xié)議。

（4）未按時拆除：拆除期限屆滿后未完成清退，每逾期一日，乙方應向甲方支付5萬元/日的場地占用費，并承擔甲方因此產生的臨時存放費用。逾期超過15日，甲方有權委托第三方拆除，費用由乙方承擔。

三、不可抗力免責：任何一方因不可抗力（如地震、洪水等）導致無法履行義務，應在事件發(fā)生后7日內書面通知對方，并提供證明文件。雙方應根據(jù)事件影響協(xié)商調整履行期限或部分免責，但不可抗力導致的設備損失應由受損方承擔。

四、爭議優(yōu)先解決：違約責任履行過程中產生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）以及嚴重影響正常生產經營的疫情等。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任。但不可抗力影響消除后，受影響方應立即通知對方，并采取措施恢復履行。若不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔賠償責任。

3.證明義務：主張不可抗力的一方應在事件發(fā)生后15日內向對方提供正式的不可抗力證明文件，包括政府公告、事故報告等。如未能及時提供證明，視為不可抗力影響已自行消失。

4.持續(xù)影響處理：若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應重新評估協(xié)議履行可行性。如繼續(xù)履行存在重大障礙，可協(xié)商調整服務范圍或終止協(xié)議，雙方按已完成工作量比例結算費用，并互相返還已收預付款項。

5.不可轉嫁責任：不可抗力造成的損失，任何一方不得相互轉嫁，但受影響方仍需履行通知義務及采取合理減損措施。因未采取減損措施導致的額外損失，仍需自行承擔。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地由雙方授權代表進行，并爭取在30日內達成書面和解協(xié)議。

2.調解介入：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調解機構（如XX市商會調解中心）進行調解。調解協(xié)議經雙方簽字后具有合同約束力，調解失敗的視為未達成協(xié)議。

3.法律途徑：協(xié)商、調解均無法解決爭議的，任何一方均有權在協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，確保項目正常推進。

4.仲裁選擇：本協(xié)議另有約定仲裁條款的，爭議應提交XX仲裁委員會按照屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.證據(jù)保全：爭議發(fā)生時，任何一方均有權申請證據(jù)保全，特別是涉及工程量確認、設備價值評估等關鍵證據(jù)。證據(jù)保全申請應向主管法院或仲裁機構提出，并預繳相關費用。

6.爭議前置程序：涉及仲裁解決的爭議，仲裁機構應首先審查協(xié)議是否包含仲裁條款及效力，如條款無效或未約定仲裁，則優(yōu)先適用訴訟管轄約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞服務或雙方確認的電子郵箱/傳真發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人送達為準時送達，掛號信/快遞服務寄出后3日視為送達，電子郵箱/傳真發(fā)送后24小時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前7日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經雙方授權代表簽字蓋章后方能生效。變更內容不得與本協(xié)議原條款相抵觸，并以書面形式作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應優(yōu)先適用本協(xié)議約定，如無約定則提交訴訟解決。

4.獨立性條款：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效。若部分條款被認定無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近的合法條款。

5.轉讓限制：未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但甲方因合并、分立需轉讓權利的，乙方應予以配合。