2025年房地產租賃押金合同出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙承租甲方擁有的位于[房屋詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]的房產（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，就該房屋租賃押金事宜達成如下協(xié)議：第一條押金金額及支付1.1乙方應于[選擇一項：簽訂本協(xié)議之日/實際入住該房屋之日/支付該房屋首期租金之日]，向甲方支付該房屋租賃押金，金額為人民幣[填寫具體大寫和小寫金額，例如：壹萬圓整（￥10,000.00）]，該押金相當于[填寫月租金數(shù)額]人民幣的[填寫倍數(shù)，例如：二]個月。1.2乙方支付押金的方式為[選擇一項：現(xiàn)金支付/銀行轉賬/其他方式]。如選擇銀行轉賬，乙方應將押金支付至甲方以下指定銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方姓名或公司名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]1.3乙方應確保押金支付至甲方指定賬戶。甲方應在收到押金后[填寫天數(shù)，例如：三個]工作日內確認收到。第二條押金用途2.1本協(xié)議項下的押金主要用于擔保乙方全面履行主《房地產租賃合同》（合同編號：[主合同編號]）的義務。甲方依據(jù)該主合同及相關法律法規(guī)規(guī)定，從押金中扣除相關費用或沒收押金時，視為乙方違約或違約責任的承擔方式。2.2押金的具體用途包括但不限于：(1)乙方違反主《房地產租賃合同》約定，提前終止租賃合同的違約金；(2)乙方未按時騰退該房屋，經(jīng)甲方催告后仍未騰退的逾期騰退費用；(3)乙方造成該房屋及其附屬設施、設備、裝修等損壞，按照修復或重置費用扣除（超出正常合理損耗部分）；(4)乙方未按照主《房地產租賃合同》約定支付租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等各項費用的；(5)法律法規(guī)及主《房地產租賃合同》約定的其他應由乙方承擔的費用或賠償。2.3甲方從押金中扣除相關費用時，應提供合法有效的憑證。第三條押金保管3.1本協(xié)議項下的押金由[選擇一項：甲方自行保管/甲方指定第三方托管機構保管]。如由甲方保管，甲方應將押金以[選擇一項：銀行活期存款/其他安全方式]妥善保管，并應乙方要求或根據(jù)法律法規(guī)要求，提供相關保管證明。3.2如選擇第三方托管，甲方應將押金委托[填寫托管機構名稱或類型]進行托管，托管期限自乙方支付押金之日起至押金返還之日止。托管費用由[選擇：甲方承擔/乙方承擔/雙方分擔]。第四條押金的返還4.1甲方應在以下全部條件滿足之日起[填寫天數(shù)，例如：十五]日內，將剩余押金（或全部押金，若無扣除）返還給乙方：(1)主《房地產租賃合同》期限屆滿或依法解除、終止；(2)乙方已按照主《房地產租賃合同》約定結清所有應付租金及其他費用；(3)乙方已按照約定對該房屋進行騰退，并經(jīng)甲方檢查確認房屋及其附屬設施、設備、裝修等狀況良好，或乙方已與甲方就房屋的返還狀態(tài)達成一致（如存在合理損耗，其維修費用已在押金中扣除或另行約定）；(4)乙方未違反主《房地產租賃合同》中的其他重要約定。4.2甲方返還押金的方式為[選擇一項：銀行轉賬/現(xiàn)金支付]。如選擇銀行轉賬，甲方應將押金返還至乙方以下指定銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方姓名]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]4.3如需從押金中扣除費用，甲方應在返還前向乙方提供詳細的清單及依據(jù)，并告知乙方。乙方對清單有異議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第五條約定處理。經(jīng)確認無誤后，甲方按扣除后的金額返還押金。4.4若因甲方原因未能按時返還押金，每逾期一日，甲方應按押金總額的[填寫比例，例如：萬分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應責任。第五條違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議第四條約定，無正當理由未按時返還押金，除支付違約金外，還應承擔給乙方造成的一切損失。5.2若乙方違反本協(xié)議第二條第2.2款約定的任一情形，甲方有權從押金中扣除相應款項，直至押金不足以抵償甲方損失時，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。乙方對甲方扣除的金額有異議的，應自收到甲方通知之日起[填寫天數(shù)，例如：十]日內提出，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議是主《房地產租賃合同》的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，依照主合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.2本協(xié)議中的“日”指自然日，“工作日”指非法定節(jié)假日和休息日。7.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日