2025二手全款房買房合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：通信地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：通信地址：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號小區(qū)棟單元號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產權證號為：，建筑面積為：平方米（以產權證為準）。1.2該房屋的規(guī)劃用途為：，房屋結構為：，土地使用權性質為：。1.3該房屋的附屬設施包括但不限于：（具體設施以現場交接為準）。1.4該房屋的現狀為：（如已裝修、空置等），雙方確認該房屋現狀無爭議。第二條交易方式2.1乙方同意以全款方式購買該房屋，總房價為（人民幣）：元（大寫：）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內（即年月日前），將全部房款支付至甲方指定賬戶：。2.3甲方收到全部房款后，應向乙方出具收據或發(fā)票。第三條權屬轉移登記3.1甲方應于本合同簽訂之日起日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，將該房屋的所有權轉移至乙方名下。3.2辦理權屬轉移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費、評估費、公證費等）由承擔。3.3甲方承諾該房屋無任何債務、抵押、質押、查封、凍結或其他權利限制，且其出售該房屋的行為已獲得所有共有人的同意。3.4若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已付房款，甲方應向乙方支付相當于總房價%的違約金。第四條房屋交付4.1甲方應于權屬轉移登記完成并取得不動產權證書后日內，將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應結清水電氣等所有與該房屋相關的費用，并向乙方提供相關繳費憑證。4.3房屋交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。4.4交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、門禁卡、物業(yè)服務協(xié)議等相關資料移交給乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：5.1.1甲方應確保該房屋權屬清晰，無任何權利糾紛；5.1.2甲方應按照約定時間協(xié)助乙方辦理權屬轉移登記手續(xù)；5.1.3甲方應按照約定時間交付該房屋，并結清相關費用。5.2乙方的權利義務：5.2.1乙方應按照約定時間支付全部房款；5.2.2乙方應配合甲方辦理權屬轉移登記手續(xù)；5.2.3乙方應按約定時間接收該房屋。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1若甲方未按約定時間辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付總房價‰的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款，并支付總房價%的違約金。6.1.2若甲方未按約定時間交付該房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房價‰的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付房款，并支付總房價%的違約金。6.2乙方違約責任：6.2.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付總房價‰的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付總房價%的違約金，且甲方有權將該房屋另行出售。6.2.2若乙方未按約定時間配合辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付總房價‰的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1若因本合同履行產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生