2025租戶提前終止租房合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方承租甲方位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)因特殊原因，乙方申請(qǐng)?zhí)崆敖K止原合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條提前終止原合同1.1雙方同意，原合同自本協(xié)議簽訂之日起提前終止，原合同的剩余租賃期限為年月日至年月日提前終止。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃房屋的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。第二條租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算2.1房屋租金：乙方已支付至年月日的租金，租金總額為人民幣元（大寫：）?？鄢褜?shí)際使用期間的租金后，剩余部分由甲方退還給乙方。具體結(jié)算方式如下：已實(shí)際使用期間：自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。應(yīng)結(jié)算租金：人民幣元（大寫：）。2.2押金：乙方原支付的押金為人民幣元（大寫：）。扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損害賠償金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分由甲方退還給乙方。2.3其他費(fèi)用：乙方需結(jié)清截至本協(xié)議簽訂之日的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，共計(jì)人民幣元（大寫：）。如乙方未能結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)在本協(xié)議簽訂后收回租賃房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查。甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃房屋完好無(wú)損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃房屋的交接工作。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清費(fèi)用或未按期交還租賃房屋，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方賠償造成的損失。4.2如甲方未按本協(xié)議約定退還剩余租金及押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：