劃撥土地過戶協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一塊劃撥土地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該劃撥土地的過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本信息1.土地位置：該劃撥土地位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（以土地管理部門登記的面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如住宅用地、工業(yè)用地等]。4.土地使用證號(hào)：[土地使用證的具體編號(hào)]。（二）土地現(xiàn)狀1.地上附著物情況：該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]，具體情況見附件[附件編號(hào)]《地上附著物清單》。2.土地的使用情況：目前該土地由[使用人姓名或單位名稱]使用，使用方式為[租賃、借用等具體方式]，使用期限截至[具體日期]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取土地過戶的相關(guān)費(fèi)用。（2）在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證該劃撥土地的來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)審批文件、土地使用證等資料的原件及復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。（2）協(xié)助乙方辦理土地過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方到土地管理部門辦理申請(qǐng)、簽字、蓋章等手續(xù)。（3）在土地過戶手續(xù)辦理完成前，負(fù)責(zé)妥善保管該土地及地上附著物，不得擅自處分或破壞。（4）負(fù)責(zé)處理該土地上現(xiàn)有的使用關(guān)系，確保在土地過戶手續(xù)辦理過程中，使用人不會(huì)對(duì)過戶事宜提出異議或干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）獲得該劃撥土地的合法使用權(quán)，享有對(duì)該土地及地上附著物的占有、使用、收益等權(quán)利。（2）要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付土地過戶的相關(guān)費(fèi)用。（2）按照土地管理部門的要求，提供辦理土地過戶手續(xù)所需的資料，并積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。（3）在土地過戶手續(xù)辦理完成后，按照規(guī)定的土地用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。（4）承擔(dān)土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。三、土地過戶手續(xù)的辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門提出土地過戶申請(qǐng)，并按照土地管理部門的要求提供相關(guān)資料。（二）辦理流程1.甲方應(yīng)在[具體日期]前，將辦理土地過戶所需的資料準(zhǔn)備齊全并交付給乙方。2.乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)及時(shí)向土地管理部門提交過戶申請(qǐng)，并積極配合土地管理部門的審核工作。3.在土地管理部門審核過程中，如需要補(bǔ)充資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等，甲乙雙方應(yīng)按照要求予以配合。4.土地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取新的土地使用證。四、費(fèi)用支付（一）費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付土地過戶費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于甲方因辦理土地過戶手續(xù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在土地過戶申請(qǐng)?zhí)峤恢镣恋毓芾聿块T并獲得受理后，乙方應(yīng)向甲方支付費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.土地過戶手續(xù)辦理完成，乙方領(lǐng)取新的土地使用證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的土地資料不真實(shí)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致土地過戶手續(xù)無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方擅自處分該土地或地上附著物，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.乙方未按照土地管理部門的要求提供資料或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致土地過戶手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)