債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]本合同由以下雙方于上述日期在上述地點(diǎn)簽訂：甲方（債權(quán)人）：名稱(chēng)/姓名：[甲方全稱(chēng)或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如適用]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（債務(wù)人）：名稱(chēng)/姓名：[乙方全稱(chēng)或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如適用]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]背景與前提甲乙雙方曾于______年______月______日簽訂《[相關(guān)借款合同或其他債權(quán)債務(wù)合同名稱(chēng)]》（合同編號(hào)：[相關(guān)合同編號(hào)]）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定由乙方向甲方借款人民幣[借款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)借款金額]），用于[借款用途]。截至本合同簽訂之日，乙方尚懷有對(duì)甲方的債務(wù)本金[欠款本金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)欠款本金金額]），加上按照原合同約定的利息（如有）、罰息、違約金等，合計(jì)應(yīng)向甲方支付[總應(yīng)付款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總應(yīng)付款項(xiàng)金額]）。乙方承認(rèn)并確認(rèn)其對(duì)甲方上述債務(wù)的真實(shí)性和欠付事實(shí)。為解決乙方的債務(wù)償還問(wèn)題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意以位于[抵押房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下亦稱(chēng)“抵扣物”）抵扣乙方所欠甲方全部或部分債務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同，以資共同遵守。抵扣物信息財(cái)產(chǎn)權(quán)利狀況：抵扣物為[房產(chǎn)性質(zhì)，如：房屋、土地使用權(quán)等]。坐落地址：[抵扣物詳細(xì)地址]。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。權(quán)利人：[當(dāng)前登記的權(quán)利人名稱(chēng)/姓名]。建筑面積：[建筑面積]平方米。土地面積：[土地面積]平方米[如適用]。其他重要信息：[如抵押情況、查封情況、共有人信息等，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明]。價(jià)值評(píng)估：雙方確認(rèn)（或經(jīng)雙方共同委托/認(rèn)可評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確認(rèn)），抵扣物的評(píng)估價(jià)值約為人民幣[抵扣物評(píng)估價(jià)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)評(píng)估價(jià)值]）。該價(jià)值僅作為確定抵扣范圍參考，不作為強(qiáng)制執(zhí)行價(jià)，實(shí)際抵扣處理的房產(chǎn)處置==.可能因市場(chǎng)變化、稅費(fèi)、變現(xiàn)費(fèi)用等因素導(dǎo)致最終處置金額與評(píng)估價(jià)值有所差異。債務(wù)抵扣約定抵扣債務(wù)范圍：本合同項(xiàng)下的抵扣物，用于抵扣乙方截至本合同生效之日所欠甲方的全部債務(wù)，包括但不限于：債務(wù)本金[欠款本金金額]元，利息[利息金額或計(jì)算方式]元，罰息[罰息金額或計(jì)算方式]元，違約金[違約金金額或計(jì)算方式]元，以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)相關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)/變賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等），合計(jì)為人民幣[總應(yīng)付款項(xiàng)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總應(yīng)付款項(xiàng)金額]）。抵扣比例/金額：選擇一（全額抵扣）：上述全部債務(wù)[總應(yīng)付款項(xiàng)金額]元，以抵扣物的價(jià)值認(rèn)定為前提，用抵扣物進(jìn)行一次性全額抵扣。選擇二（約定抵扣金額）：抵扣物的價(jià)值經(jīng)確定后，用于優(yōu)先清償乙方欠甲方人民幣[約定優(yōu)先清償?shù)慕痤~]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)約定清償金額]）。選擇三（約定抵扣比例）：以經(jīng)雙方確定的抵扣物價(jià)值為基礎(chǔ)，按[約定比例]%的比例，計(jì)算用于抵扣債務(wù)的金額。凈值結(jié)算（如適用）：若選擇一或二，在完成抵扣物的權(quán)屬變更登記或處置后，甲方應(yīng)將抵扣物的實(shí)際處置所得（扣除所有必要稅費(fèi)及變現(xiàn)費(fèi)用后）扣除已抵扣的債務(wù)金額后的剩余部分，支付給乙方；若實(shí)際所得不足以抵償全部債務(wù)，乙方仍需承擔(dān)不足部分債務(wù)的清償責(zé)任。若選擇三，在完成抵扣物的權(quán)屬變更登記或處置后，甲方應(yīng)將抵扣物的實(shí)際處置所得扣除所有必要稅費(fèi)及變現(xiàn)費(fèi)用后的凈額，乘以約定的比例，支付給乙方；若計(jì)算出的支付金額不足抵償約定的清償金額，乙方仍需承擔(dān)不足部分債務(wù)的清償責(zé)任。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：享有按本合同約定就抵扣物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。有權(quán)要求乙方配合辦理抵扣物的權(quán)屬變更手續(xù)（如適用）。有權(quán)自行或委托他人出售、轉(zhuǎn)讓、出租、拍賣(mài)、變賣(mài)抵扣物。處置方式應(yīng)優(yōu)先考慮對(duì)乙方債務(wù)清償?shù)淖畲蠡?。處置抵扣物所得款?xiàng)優(yōu)先用于償還乙方在本合同項(xiàng)下認(rèn)定的債務(wù)。若選擇凈值結(jié)算方式，應(yīng)按約定將剩余款項(xiàng)支付給乙方。承擔(dān)處置抵扣物過(guò)程中應(yīng)繳納的與甲方相關(guān)的稅費(fèi)（根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，可能部分稅費(fèi)由乙方承擔(dān)或雙方協(xié)商）。乙方權(quán)利義務(wù)：承認(rèn)并確認(rèn)其對(duì)甲方債務(wù)的合法性和欠付事實(shí)。保證其對(duì)抵扣物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵扣物上無(wú)任何未了清的、對(duì)乙方的不利負(fù)擔(dān)（法律規(guī)定的優(yōu)先權(quán)利除外），且不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。若因抵扣物存在前述瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。有義務(wù)配合甲方或甲方指定的第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、買(mǎi)受人等）對(duì)抵扣物進(jìn)行勘察、評(píng)估、拍照、登記查詢等。如需辦理抵扣物的權(quán)屬變更登記（如抵押權(quán)注銷(xiāo)、過(guò)戶等），乙方應(yīng)積極配合提供所需文件，并承擔(dān)相應(yīng)的配合費(fèi)用（如有明確約定）。若選擇全額抵扣或約定抵扣金額/比例，乙方在完成債務(wù)清償后，如主張尚有未清償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)提供明確證據(jù)證明；如甲方主張抵扣物處置所得不足以清償全部債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)不足部分。自本合同生效之日起，非經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)抵扣物進(jìn)行處置（包括但不限于出售、贈(zèng)與、再次抵押等）。過(guò)程安排（可選）評(píng)估：雙方同意（或委托甲乙雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)）在[日期]前完成抵扣物的價(jià)值評(píng)估。處置：評(píng)估完成后[時(shí)間，如：X日內(nèi)]，甲方/乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商，確定以何種方式處置抵扣物（如協(xié)議出賣(mài)、委托拍賣(mài)等）。權(quán)屬變更/結(jié)算：抵扣物處置完成并依法取得價(jià)款后，按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)并進(jìn)行債務(wù)結(jié)算。特別約定[任何其他需要特別約定的條款，例如稅費(fèi)承擔(dān)、過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等]稅費(fèi)承擔(dān)：處置房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅、附加稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、過(guò)戶費(fèi)等）由[甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇法院名稱(chēng)，如：甲方所在地/抵扣物所在地]人民法院提起訴訟。合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如需登記備案，則增加：送登記機(jī)關(guān)備案壹份]，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：經(jīng)辦人（簽字）：經(jīng)辦人（簽字）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件（如有）：原債權(quán)債務(wù)合同復(fù)印件抵扣物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告復(fù)印件其他相關(guān)文件債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（1）甲方（債權(quán)方）：[甲方全名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（債務(wù)人）：[乙方全名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于：乙方因[簡(jiǎn)述原因]向甲方借款人民幣[金額大寫(xiě)]元（小寫(xiě)：￥[金額小寫(xiě)]），并約定了還款期限及利息（如有），但截至本合同簽訂日，乙方尚未償還全部借款本息（詳見(jiàn)《借款合同》或《借據(jù)》編號(hào)：[合同/借據(jù)編號(hào)]）。乙方擁有一處位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]，建筑面積：[面積]平方米），現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)用于抵扣其對(duì)甲方的全部或部分債務(wù)。甲方經(jīng)審閱相關(guān)資料，同意接受乙方的房產(chǎn)抵扣，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵扣財(cái)產(chǎn)1.1乙方同意將其擁有所有權(quán)的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]，建筑面積：[面積]平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）用于抵扣其對(duì)甲方的全部債務(wù)。1.2乙方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵（除非雙方另有約定），并已向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)證明文件。第二條作價(jià)與評(píng)估2.1甲方同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由[選擇：甲方指定/乙方指定/雙方協(xié)商確定][評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估報(bào)告出具后，甲乙雙方共同確認(rèn)評(píng)估價(jià)。若雙方對(duì)評(píng)估價(jià)有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起[期限]日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托專(zhuān)家鑒定或通過(guò)法律途徑解決。2.3若該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值高于乙方所欠甲方債務(wù)本息合計(jì)（包括本金、利息、違約金等，如有），超出部分歸乙方所有；若評(píng)估價(jià)值低于債務(wù)總金額，乙方仍需承擔(dān)剩余債務(wù)。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1在雙方確認(rèn)評(píng)估價(jià)且乙方尚未清償全部債務(wù)前，該房產(chǎn)不辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在[期限]日前完成該房產(chǎn)的一切清理工作，包括但不限于騰空房產(chǎn)、結(jié)清房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.3債務(wù)清償完畢后，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用原則上由[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。第四條債務(wù)清償4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，乙方應(yīng)在[具體日期或期限]前一次性或分階段性清償其對(duì)甲方的全部債務(wù)，直至債務(wù)本息（包括利息、違約金等，如有）全數(shù)清償完畢。4.2債務(wù)清償以甲方實(shí)際收到款項(xiàng)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。4.3若乙方以非房產(chǎn)部分財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，應(yīng)同時(shí)提交相關(guān)付款憑證。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按本合同第二條約定完成房產(chǎn)評(píng)估或?qū)υu(píng)估結(jié)果拒不認(rèn)可又未在約定期限內(nèi)尋求其他解決方案，視為乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.2若乙方在債務(wù)清償完畢前，擅自處置該房產(chǎn)或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方繼續(xù)履行清償義務(wù)及支付違約金。5.3若乙方未能按第四條約定按時(shí)足額清償債務(wù)，應(yīng)按[約定違約金計(jì)算方式，如：每日萬(wàn)分之五]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至全部債務(wù)清償完畢。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。6.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方持有[份數(shù)]份，乙方持有[份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4解決爭(zhēng)議方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（2）甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住址/注冊(cè)地址：__________乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住址/注冊(cè)地址：__________鑒于：乙方因__________reason于______年______月______日向甲方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），借款期限為_(kāi)_____年，利息按______計(jì)算。乙方未能按期償還借款本息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意以乙方所有的位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）抵扣乙方所欠甲方的全部債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條債權(quán)債務(wù)概述第二條房產(chǎn)抵扣約定2.1乙方同意將其所有的位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)抵扣其對(duì)甲方的全部欠款。2.2該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________（如有）。2.3甲方同意接受該房產(chǎn)抵扣乙方所欠的全部欠款。第三條房產(chǎn)評(píng)估3.1雙方同意，由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由__________方承擔(dān)。3.2評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1若房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值高于欠款金額，超出部分歸乙方所有，甲方應(yīng)將超出部分返還給乙方；若房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值低于欠款金額，不足部分由乙方另行支付給甲方。4.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果出來(lái)后______日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第五條欠款清償5.1在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢并完成登記后，視為乙方對(duì)甲方的全部欠款已清償。5.2甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交由乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額______%的違約金。6.2若甲方未按時(shí)返還超出欠款部分的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付超出款項(xiàng)總額______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日請(qǐng)注意：本模板僅供參考，具體條款內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建議雙方在簽訂合同前咨詢專(zhuān)業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。本模板未涉及所有可能的情況，例如房產(chǎn)存在抵押、查封等情況，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。本合同模板未包含權(quán)利轉(zhuǎn)移的具體細(xì)節(jié)，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)有更詳細(xì)的描述。具體條款如違約責(zé)任中的違約金比例，需要雙方協(xié)商一致，并符合法律規(guī)定。建議在合同中明確約定評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)方，避免后續(xù)糾紛。債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（3）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]甲方（債權(quán)人）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（債務(wù)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《[合同名稱(chēng)]》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)就乙方向甲方償還債務(wù)并使用房產(chǎn)抵扣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條債務(wù)基本情況1.1原合同約定的債務(wù)總額：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。1.2債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間：[債務(wù)產(chǎn)生時(shí)間]。1.3債務(wù)利息（如有）：按[利率]支付，自[起算時(shí)間]起計(jì)算。1.4乙方還清欠款前的其他費(fèi)用（如有）：[費(fèi)用明細(xì)]。第二條抵扣房產(chǎn)基本情況2.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)作為本次債務(wù)的抵扣物。2.2房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]。房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型]。房產(chǎn)面積：[面積]平方米。其他重要信息：[其他信息]。第三條抵扣比例及價(jià)款3.1經(jīng)雙方協(xié)商，乙方用上述房產(chǎn)抵扣債務(wù)的金額為人民幣[抵扣金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.2抵扣后的剩余債務(wù)（如有）：人民幣[剩余債務(wù)金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方需在[期限]內(nèi)結(jié)清。第四條過(guò)戶及手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同生效后[時(shí)間]內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。4.2如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方保留追償全部債務(wù)的權(quán)利。第五條履行期限5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，并確保甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.2如有剩余債務(wù)，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)支付完畢。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定履行房產(chǎn)抵扣義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或采取其他法律手段追償全部債務(wù)。6.2若甲方因乙方原因未能按時(shí)取得房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決第八條其他8.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________法定代表人：___________________乙方（簽字）：___________________身份證號(hào)碼：___________________簽訂日期：[年]年[月]月[日]債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（4）一、合同當(dāng)事人甲方（債權(quán)人）：_____________________乙方（債務(wù)人）：_____________________甲方住所地：_____________________乙方住所地：_____________________二、合同目的本合同旨在明確乙方未能按照約定時(shí)間償還債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)將乙方的房產(chǎn)用于抵扣部分或全部債務(wù)的條款和條件。三、債務(wù)情況債務(wù)金額：______________________元債務(wù)利率：____________________%債務(wù)期限：自_____________________日起至_____________________日止四、房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)類(lèi)型：_____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________________房產(chǎn)抵押登記情況：_____________________五、房產(chǎn)抵扣程序乙方未能按照合同約定償還債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)用于抵扣債務(wù)。雙方應(yīng)共同核實(shí)房產(chǎn)的價(jià)值，并協(xié)商確定抵扣的債務(wù)金額。甲方應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)抵扣的書(shū)面通知。乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)抵頂債務(wù)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢。甲方在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)向乙方支付剩余的債務(wù)金額（如有的話）。六、違約責(zé)任如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)____________________元。如果甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后未將剩余的債務(wù)金額支付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)____________________元。若因任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方償還全部債務(wù)或房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字（或蓋章）后即為有效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（5）一、合同當(dāng)事人甲方（債權(quán)人）：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________丙方（房產(chǎn)出賣(mài)人）：____________________二、合同目的甲方同意接受乙方以自有房產(chǎn)作為債務(wù)償還的抵押物，乙方同意以該房產(chǎn)向甲方償還所欠債務(wù)，丙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。三、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)類(lèi)型：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：____________________房產(chǎn)價(jià)值：____________________元四、債務(wù)情況債務(wù)金額：____________________元債務(wù)期限：____________________債務(wù)利率：____________________%債務(wù)利息：____________________元債務(wù)本息合計(jì)：____________________元五、房產(chǎn)抵押乙方將房產(chǎn)抵押給甲方，以抵償所欠債務(wù)。甲方在乙方償還債務(wù)完畢之前，對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)合法有效，并無(wú)任何其他抵押或權(quán)利限制。如乙方不履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處分該房產(chǎn)。六、抵押權(quán)轉(zhuǎn)移在乙方償還完債務(wù)后，抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移給甲方。甲方應(yīng)將抵押權(quán)證書(shū)交給乙方。七、合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，否則甲方有權(quán)依法處分房產(chǎn)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任乙方未能按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方未能按照合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（6）甲方（債權(quán)人）：甲方全稱(chēng)：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方電話：__________甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（債務(wù)人）：乙方全稱(chēng)：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方電話：__________乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________標(biāo)題：債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同合同內(nèi)容：第一條債務(wù)概述1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元），借款用途為_(kāi)_________（請(qǐng)具體說(shuō)明借款用途）。1.2乙方承認(rèn)收到甲方出借的款項(xiàng)，并承諾按照本合同約定的方式和期限償還借款本金及利息。第二條還款期限2.1債務(wù)償還期限自本合同簽訂之日起__________年__________月__________日止。2.2如果乙方未能按照約定的期限償還債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。第三條房產(chǎn)抵扣3.1乙方同意將位于__________市__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)信息應(yīng)詳細(xì)列出，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等）作為償還甲方債務(wù)的抵押物。3.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.3在乙方償還全部借款本金及利息之前，甲方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條價(jià)款支付4.1乙方同意在還清全部借款本金及利息后，甲方將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未能按照本合同約定的期限償還債務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期還款的利息，逾期利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的四倍計(jì)算。5.2如果乙方擅自處分抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（7）合同雙方甲方（債權(quán)人）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________電子郵件：_____________________乙方（債務(wù)人）：_____________________地址：_____________________電話：_____________________電子郵件：_____________________合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間因債務(wù)償還而進(jìn)行的房產(chǎn)抵扣事宜，確保雙方權(quán)益得到合法保障。債務(wù)信息債務(wù)金額：_____________________債務(wù)產(chǎn)生日期：_____________________債務(wù)期限：_____________________房產(chǎn)信息房產(chǎn)位置：_______________________房產(chǎn)所有權(quán)類(lèi)型：_____________________房產(chǎn)面積：_____________________房產(chǎn)價(jià)值：_____________________房產(chǎn)抵扣條款乙方同意將上述房產(chǎn)用于償還甲方所欠債務(wù)。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________________（雙方協(xié)商確定）房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后將房產(chǎn)交付給甲方。乙方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何查封、抵押等限制交易的情況。付款與過(guò)戶甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照約定的付款方式將債務(wù)金額支付給乙方。乙方應(yīng)在收到付款后，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。如甲方未按約定時(shí)間支付債務(wù)金額，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。債務(wù)償還以房產(chǎn)抵扣合同模板（8）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]本合同由以下雙方簽訂：甲方（債權(quán)人）：名稱(chēng)/姓名：[甲方名稱(chēng)/姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方的聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方的聯(lián)系電話]乙方