什么是彈性協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)恒達(dá)大廈15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、租賃和商業(yè)投資為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和市場資源。近年來，甲方通過多元化經(jīng)營策略，在房地產(chǎn)市場樹立了良好的品牌形象，并積累了穩(wěn)定的客戶群體。甲方此次參與本協(xié)議項(xiàng)下的合作，旨在通過租賃或委托管理的方式，優(yōu)化其資產(chǎn)配置，提升投資回報(bào)率，并進(jìn)一步拓展其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范圍。

甲方在合作過程中將作為買方、出租方或委托方，根據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及投資咨詢等領(lǐng)域，具備較強(qiáng)的市場分析能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。其法定代表人張明具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾主導(dǎo)多個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營，具備較高的專業(yè)素養(yǎng)和管理能力。甲方的聯(lián)系方式包括公司總機(jī)、法定代表人直撥電話及電子郵箱（雖然本范本中未包含具體郵箱，但實(shí)際操作中需明確），確保雙方溝通的順暢性和及時(shí)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海智聯(lián)商業(yè)管理股份有限公司”，住所地位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)智聯(lián)大廈25層，法定代表人為李華，聯(lián)系電話乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃管理、物業(yè)管理及增值服務(wù)的專業(yè)公司，憑借其先進(jìn)的運(yùn)營模式和完善的服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)建立了較高的聲譽(yù)。乙方擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，涵蓋市場分析、客戶服務(wù)、物業(yè)管理和法律事務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域，能夠?yàn)榭蛻籼峁┤轿坏慕鉀Q方案。

乙方在合作過程中將作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，根據(jù)協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃代理、物業(yè)管理及咨詢服務(wù)，具備較強(qiáng)的市場拓展能力和客戶資源。其法定代表人李華在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有超過十年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾成功運(yùn)營多個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具備豐富的項(xiàng)目管理和風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)。乙方的聯(lián)系方式包括公司總機(jī)、法定代表人直撥電話及電子郵箱（實(shí)際操作中需明確），確保雙方溝通的時(shí)效性和有效性。

###協(xié)議簡介

本協(xié)議的簽訂基于雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作需求，旨在通過租賃、委托或服務(wù)提供等方式，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。甲方作為買方或出租方，希望通過本次合作獲得優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)資源或?qū)I(yè)服務(wù)，提升其資產(chǎn)運(yùn)營效率和投資回報(bào)率；乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，則希望通過本次合作拓展業(yè)務(wù)范圍，增強(qiáng)市場競爭力，并實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

雙方基于平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的背景條件包括但不限于：甲方擁有部分閑置的商業(yè)地產(chǎn)資源，需要通過租賃或委托管理的方式盤活資產(chǎn)；乙方具備專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理能力和豐富的市場資源，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)或物業(yè)管理方案。雙方均認(rèn)可本次合作符合各自的發(fā)展戰(zhàn)略，并愿意通過協(xié)議的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同目標(biāo)。

協(xié)議的簽訂將基于雙方對(duì)各自權(quán)利和義務(wù)的明確約定，確保合作的順利進(jìn)行。甲方將按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的使用權(quán)或收益權(quán)；乙方將按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)或交付標(biāo)的物，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。雙方將共同遵守協(xié)議的條款，通過有效的溝通和協(xié)作，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于雙方實(shí)現(xiàn)短期利益，還將為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。雙方均愿意通過本次合作，探索更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，并建立穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系。協(xié)議的履行將基于雙方對(duì)市場環(huán)境的共同認(rèn)知和對(duì)行業(yè)趨勢的準(zhǔn)確把握，確保合作的有效性和可持續(xù)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃、委托管理或服務(wù)提供等合作事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平和誠信的原則，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作目標(biāo)。協(xié)議的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方將根據(jù)自身需求，通過租賃或委托的方式獲取乙方的商業(yè)地產(chǎn)資源或服務(wù)；乙方將按照甲方的具體要求，提供相應(yīng)的租賃代理、物業(yè)管理或咨詢服務(wù)。雙方將圍繞協(xié)議約定的合作內(nèi)容，簽訂具體的補(bǔ)充協(xié)議或執(zhí)行方案，并確保各項(xiàng)工作的順利開展。協(xié)議的履行將基于雙方對(duì)市場環(huán)境的共同認(rèn)知和對(duì)行業(yè)趨勢的準(zhǔn)確把握，確保合作的有效性和可持續(xù)性。本協(xié)議旨在為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)，并推動(dòng)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)拓展。

第二條定義

本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.**商業(yè)地產(chǎn)**：指用于商業(yè)經(jīng)營、租賃或服務(wù)的房地產(chǎn)，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店、餐飲場所等。

2.**租賃代理**：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的租賃談判、合同簽訂及后續(xù)管理等事務(wù)。

3.**委托管理**：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營管理委托給乙方，乙方按照協(xié)議約定提供物業(yè)管理、客戶服務(wù)、市場推廣等服務(wù)。

4.**服務(wù)提供方**：指乙方為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場分析、客戶咨詢、投資建議等。

5.**報(bào)酬**：指乙方根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)得的費(fèi)用，包括但不限于租賃代理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。

6.**協(xié)議標(biāo)的物**：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方獲取的商業(yè)地產(chǎn)資源或乙方提供的服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或執(zhí)行方案為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)資源或服務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)或服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租賃款、物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等；甲方應(yīng)向乙方提供必要的合作信息，包括但不限于租賃需求、客戶偏好等；甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密；甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，配合完成相關(guān)工作的推進(jìn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方支付延遲采取相應(yīng)的措施；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出合理的租賃價(jià)格或服務(wù)方案；乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或優(yōu)化。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)資源或服務(wù)，并確保資源的質(zhì)量和效率；乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供及時(shí)、有效的服務(wù)支持；乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。

在具體合作過程中，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下重點(diǎn)義務(wù)：

-**租賃代理義務(wù)**：乙方應(yīng)積極拓展商業(yè)地產(chǎn)資源，為甲方提供符合市場需求的租賃方案；乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，并確保合同條款的合理性和合法性；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的簽訂、執(zhí)行及后續(xù)管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。

-**委托管理義務(wù)**：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、客戶服務(wù)、市場推廣等；乙方應(yīng)建立完善的管理制度，確保物業(yè)的運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)運(yùn)營情況，并接受甲方的審計(jì)。

-**服務(wù)提供義務(wù)**：乙方應(yīng)基于專業(yè)能力，為甲方提供市場分析、客戶咨詢、投資建議等服務(wù)；乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并符合行業(yè)規(guī)范；乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得將其泄露給第三方。

雙方均應(yīng)本著誠信合作的原則，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意根據(jù)本協(xié)議約定的合作內(nèi)容，確定以下價(jià)格與支付條件：

1.**價(jià)格條款**：甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用包括但不限于租賃代理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體金額及計(jì)算方式以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或執(zhí)行方案為準(zhǔn)。租賃代理費(fèi)應(yīng)根據(jù)租賃合同金額的一定比例收取，物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)物業(yè)面積及市場標(biāo)準(zhǔn)確定，服務(wù)費(fèi)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行協(xié)商。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，支付賬戶信息由乙方提供。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行賬務(wù)處理。

3.**支付時(shí)間**：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)。具體支付時(shí)間包括：租賃代理費(fèi)在租賃合同簽訂后支付50%，剩余50%在租賃合同生效后支付；物業(yè)管理費(fèi)按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提供費(fèi)用明細(xì)，甲方在收到明細(xì)后30個(gè)工作日內(nèi)支付；服務(wù)費(fèi)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)以雙方簽訂的執(zhí)行方案為準(zhǔn)。

4.**付款保障**：甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的費(fèi)用，并按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)或交付標(biāo)的物。雙方均應(yīng)遵守協(xié)議約定的支付條件，確保合作的順利進(jìn)行。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期限**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿前，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-**租賃代理**：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成初步的商業(yè)地產(chǎn)資源篩選，并提交給甲方選擇；甲方應(yīng)在收到資源清單后15個(gè)工作日內(nèi)做出決定，并進(jìn)入租賃談判階段。

-**委托管理**：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)的初步評(píng)估和管理工作部署，并正式開始提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

-**服務(wù)提供**：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后45個(gè)工作日內(nèi)完成首次的市場分析報(bào)告，并定期向甲方提供后續(xù)服務(wù)；甲方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見，并配合乙方完成后續(xù)工作的推進(jìn)。

3.**協(xié)議終止**：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。如一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)確保在協(xié)議終止后，妥善處理未完成的工作及費(fèi)用結(jié)算事宜。

第六條違約責(zé)任

1.**違約情形**：

(1)**甲方違約**：如甲方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-支付滯納金：每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的萬分之五支付滯納金，直至付清為止。

-賠償損失：如因甲方延遲支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

-終止協(xié)議：如甲方多次違約或情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的20%。

(2)**乙方違約**：如乙方未按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)或交付標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-賠償損失：如因乙方服務(wù)不到位或交付標(biāo)的物不符合約定，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。

-降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)期限的服務(wù)。

-終止協(xié)議：如乙方多次違約或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的20%。

2.**違約金**：雙方同意，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付協(xié)議總金額的10%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

3.**賠償范圍**：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失、直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。雙方應(yīng)確保在違約發(fā)生后，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

4.**違約處理**：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并在違約方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)時(shí)，單方面解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。

5.**不可抗力免責(zé)**：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施減少損失。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.**爭議解決優(yōu)先**：如雙方因違約產(chǎn)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決，確保爭議得到及時(shí)、公正的處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情以及罷工、騷亂等社會(huì)事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件可能導(dǎo)致協(xié)議的履行部分或全部受阻，包括但不限于延遲履行、無法履行或履行質(zhì)量下降。

3.**責(zé)任免除**：

(1)如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的證明材料，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止協(xié)議。

(3)如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算及資源交接事宜。

(4)因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。但如一方因不可抗力事件獲得補(bǔ)償或救助，應(yīng)將補(bǔ)償或救助金額的一部分或全部補(bǔ)償給另一方，具體比例由雙方協(xié)商確定。

4.**通知義務(wù)**：雙方在不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。如一方未及時(shí)通知，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)償損失。

5.**不可抗力終止**：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，并盡量減少因不可抗力事件造成的損失。如協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算及責(zé)任劃分。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。協(xié)商應(yīng)基于事實(shí)和法律法規(guī)，以達(dá)成雙方均能接受的解決方案為目標(biāo)。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)暫停爭議的進(jìn)一步升級(jí)，并積極配合調(diào)解工作。

3.**仲裁解決**：如調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解方式，爭議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺履行裁決內(nèi)容。

4.**訴訟解決**：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，爭議應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地或履行地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并提供相關(guān)證據(jù)材料。法院的判決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

5.**爭議優(yōu)先解決**：雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解的方式，以降低爭議解決的成本和時(shí)間。如協(xié)商或調(diào)解不成，再選擇仲裁或訴訟方式解決。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決，確保爭議得到及時(shí)、公正的處理。

6.**證據(jù)保全**：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)材料，并在需要時(shí)提交給爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。如一方故意隱匿或銷毀證據(jù)，導(dǎo)致另一方無法舉證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.**適用法律**：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。雙方均應(yīng)遵守適用法律的規(guī)定，確保爭議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10個(gè)工作日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后5個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無效。

3.**終止條件**：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在協(xié)議履行期間協(xié)商一致終止本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違約且在收到守約方書面通知后30日內(nèi)未能糾正，守約方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的費(fèi)用結(jié)算及資源交接事宜，并遵守保密條款的規(guī)定。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.**可分割性**：如本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.**適用法律**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和