2025年商場(chǎng)場(chǎng)地聯(lián)合經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于[填寫商場(chǎng)完整地址]的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”），乙方擬在商場(chǎng)內(nèi)租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱“合作經(jīng)營(yíng)”），雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就聯(lián)合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容與范圍1.1甲乙雙方同意聯(lián)合經(jīng)營(yíng)位于商場(chǎng)的[填寫具體場(chǎng)地位置，如XX樓層XX號(hào)鋪位]（以下簡(jiǎn)稱“合作場(chǎng)地”）。1.2合作經(jīng)營(yíng)的主要內(nèi)容為[填寫合作經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)范圍，如零售、餐飲、服務(wù)等]。1.3合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[年數(shù)]年。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供合作場(chǎng)地及其附屬設(shè)施（包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等）的正常使用，確保場(chǎng)地在協(xié)議期內(nèi)具備基本的經(jīng)營(yíng)條件。2.3甲方有權(quán)對(duì)合作場(chǎng)地的使用情況、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)整體形象。2.4甲方應(yīng)向乙方提供必要的商場(chǎng)公共區(qū)域使用權(quán)限，包括但不限于[列舉公共區(qū)域，如電梯、通道、休息區(qū)等]，并確保其正常通行和使用。2.5甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施商場(chǎng)的整體營(yíng)銷推廣活動(dòng)，并應(yīng)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的前提下，為乙方提供參與商場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的機(jī)會(huì)。2.6甲方應(yīng)保障商場(chǎng)內(nèi)消防、安全等設(shè)施符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域的維護(hù)和管理。2.7甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)信息支持，包括但不限于商場(chǎng)客流數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主進(jìn)行合作場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.3乙方負(fù)責(zé)合作場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于商品采購(gòu)、銷售、人員招聘與管理、營(yíng)銷推廣等。3.4乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、裝修管理規(guī)定等，并接受甲方的監(jiān)督。3.5乙方負(fù)責(zé)合作場(chǎng)地的裝修、改造事宜，任何裝修、改造方案必須事先獲得甲方書面同意，并符合商場(chǎng)的消防安全、環(huán)保等相關(guān)要求。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作場(chǎng)地的日常衛(wèi)生清潔和安全保衛(wèi)工作，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合標(biāo)準(zhǔn)。3.7乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)（如有約定除外）、營(yíng)銷費(fèi)用等。3.8乙方應(yīng)愛護(hù)合作場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條費(fèi)用承擔(dān)與收益分配4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，支付時(shí)間為每[時(shí)間周期，如月度]前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月，支付方式及時(shí)間同租金。4.3合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益按以下方式分配：[詳細(xì)說(shuō)明收益分配比例或計(jì)算方法，如乙方承擔(dān)所有成本，甲方按營(yíng)業(yè)額的X%收取分成；或甲方收取固定租金和管理費(fèi)，剩余收益由乙方獨(dú)享等]。4.4雙方應(yīng)定期[時(shí)間周期，如每月/每季]核對(duì)經(jīng)營(yíng)收益，并按照約定進(jìn)行分配。具體結(jié)算方式和時(shí)間由雙方另行約定。第五條裝修與改造5.1乙方如需對(duì)合作場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須提前[天數(shù)]日向甲方提交書面申請(qǐng)，內(nèi)容包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、預(yù)算等。5.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)予以書面答復(fù)。甲方同意后，乙方方可進(jìn)行裝修或改造。5.3裝修或改造期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并不得影響商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)和商場(chǎng)公共秩序。施工噪音和時(shí)間應(yīng)符合商場(chǎng)規(guī)定。5.4裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可正式投入運(yùn)營(yíng)。驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條品牌與標(biāo)識(shí)6.1乙方使用的品牌標(biāo)識(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)事先向甲方報(bào)備。6.2乙方在合作場(chǎng)地內(nèi)外設(shè)置的廣告牌、宣傳物等，其設(shè)計(jì)、內(nèi)容必須符合商場(chǎng)的整體形象和規(guī)定，并須經(jīng)甲方審核同意。6.3甲方有權(quán)在合作場(chǎng)地及商場(chǎng)內(nèi)設(shè)置自有品牌標(biāo)識(shí)或宣傳物料，乙方應(yīng)予以配合。第七條運(yùn)營(yíng)管理7.1乙方應(yīng)確保合作場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)時(shí)間符合商場(chǎng)規(guī)定，并保證提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品或服務(wù)。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)人員招聘、培訓(xùn)和管理責(zé)任，確保員工行為符合商場(chǎng)規(guī)定，維護(hù)良好的客戶關(guān)系。7.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的衛(wèi)生、安全等管理規(guī)定，建立相應(yīng)的管理制度，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.4乙方應(yīng)配合甲方及商場(chǎng)管理部門進(jìn)行安全檢查、衛(wèi)生檢查等日常管理工作。7.5發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、顧客投訴等），乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)同處理。第八條合作期限與續(xù)約8.1本協(xié)議合作期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。8.2協(xié)議期滿，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議期滿前[時(shí)間，如三個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[時(shí)間，如一個(gè)月]內(nèi)予以書面答復(fù)。8.3是否續(xù)約及續(xù)約條件（如租金調(diào)整等）由雙方協(xié)商確定。如雙方達(dá)成一致，另行簽訂續(xù)約協(xié)議。如未達(dá)成一致，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶資料、經(jīng)營(yíng)策略、租金水平等）負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述商業(yè)秘密泄露給任何第三方或用于本協(xié)議約定以外的目的。9.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)]年。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3若乙方擅自改變合作場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。10.4若甲方未能履行其基本義務(wù)（如未能提供具備基本經(jīng)營(yíng)條件的場(chǎng)地），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如未在合理期限內(nèi)補(bǔ)救，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。第十一條不可抗力11.1若發(fā)生地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)議可協(xié)商變更或解除。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十二條通知與送達(dá)12.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱/傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。12.2通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；以電子郵箱方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)（但對(duì)方有證據(jù)證明未實(shí)際閱讀的除外）。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[選擇仲裁或訴訟，如：提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則按照仲裁委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行；或：向合作場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]。第十四條協(xié)議生效與變更14.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。14.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十五條其他15.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。15.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15