農(nóng)村租賃棚子合同范本合同編號：[具體編號]本農(nóng)村租賃棚子合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[棚子具體地址]的棚子（以下簡稱“租賃物”）的合法出租權(quán)，乙方愿意租賃該租賃物用于[租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.位置：租賃物位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并可參照本合同附件一《租賃物位置示意圖》。2.面積：租賃物建筑面積約為[X]平方米，該面積以雙方共同測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與設(shè)施：租賃物為[棚子結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉棚子內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。甲方應(yīng)在交付租賃物時向乙方提供設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物的使用成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條租賃物的交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》（見附件二）。2.交付狀態(tài)：甲方交付的租賃物應(yīng)符合本合同第一條約定的基本情況，且能夠正常使用。如租賃物存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備不能正常運行，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換。3.返還時間：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但正常使用造成的磨損除外。4.返還狀態(tài)：乙方應(yīng)確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議，則視為乙方已按照約定返還租賃物。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃物。2.義務(wù)保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃物。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。因租賃物主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)及時提供。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃物。對租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止后，乙方自行拆除裝修或改造部分，但不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未及時履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條保險1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物的實際價值，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物內(nèi)的乙方自有財產(chǎn)購買財產(chǎn)保險，保險金額根據(jù)乙方自有財產(chǎn)的實際價值確定，保險費用由乙方承擔(dān)。3.如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。第八條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。3.因不可抗力導(dǎo)致租賃物部分或全部損壞、滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決租金減免、修復(fù)或重建等問題。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，