2025精簡版租賃房屋合同模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的現(xiàn)狀詳見附件《房屋交付確認(rèn)書》，雙方簽字確認(rèn)后視為本合同組成部分。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：逾期支付租金的違約金為每日%。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同期滿且雙方無爭議后，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還押金。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的費(fèi)用。第六條房屋使用條款乙方應(yīng)合理使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。若需進(jìn)行裝修，需事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則視為違約。該房屋僅用于，不得用于其他用途，且不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)按合同約定將該房屋交付乙方使用；b.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；c.甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除經(jīng)雙方協(xié)商一致外。乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；b.乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)用；d.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期交還該房屋，保證其處于良好狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)即構(gòu)成違約，違約方需賠償造成的損失。逾期支付租金或費(fèi)用的，每日按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金，直至支付為止。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割部分，具有同等法律效力。若甲方未能按時提供該房屋，乙方可解除合同，甲方需全額退還押金并支付%的違約金。附件《房屋交付確認(rèn)書》其他約定：甲方（簽字或蓋章）：日期：年