休閑農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊具體地址]的休閑農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱“該農(nóng)莊”）的所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)莊。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.農(nóng)莊基本情況該農(nóng)莊占地面積為[X]平方米，四至界限為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。農(nóng)莊內(nèi)包含以下主要設(shè)施和資產(chǎn)：土地及建筑物：擁有[具體數(shù)量]間房屋，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包括住宿用房、餐飲用房、娛樂(lè)用房等；土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，使用期限至[具體日期]。配套設(shè)施：配備有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、消防設(shè)施等；擁有停車場(chǎng)[具體面積]平方米，可容納[具體數(shù)量]輛車停放。經(jīng)營(yíng)設(shè)備：包括廚房設(shè)備（如爐灶、冰箱、消毒柜等）、住宿用品（如床、衣柜、空調(diào)等）、娛樂(lè)設(shè)施（如臺(tái)球桌、乒乓球桌、KTV設(shè)備等），具體設(shè)備清單詳見(jiàn)本合同附件一。其他資產(chǎn)：農(nóng)莊內(nèi)種植有各類果樹(shù)[具體數(shù)量]棵、花卉[具體品種及數(shù)量]，養(yǎng)殖有家禽[具體種類及數(shù)量]等。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)情況甲方已依法取得該農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)許可證，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、休閑娛樂(lè)等，經(jīng)營(yíng)期限至[具體日期]。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將與該農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方將該農(nóng)莊的所有資產(chǎn)、證照等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照的變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在乙方實(shí)際接管該農(nóng)莊并正常經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)莊擁有合法的所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該農(nóng)莊不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該農(nóng)莊的所有資產(chǎn)、證照等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接管該農(nóng)莊并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。向乙方提供該農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、客戶資源等相關(guān)信息，協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在本合同簽訂后，不得再以任何方式經(jīng)營(yíng)與該農(nóng)莊相同或類似的業(yè)務(wù)，不得泄露該農(nóng)莊的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該農(nóng)莊的所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。妥善保管和使用該農(nóng)莊的資產(chǎn)，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。依法經(jīng)營(yíng)該農(nóng)莊，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、債務(wù)和法律責(zé)任。在本合同簽訂后，不得泄露該農(nóng)莊的商業(yè)秘密和甲方的個(gè)人信息。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照本合同附件一的資產(chǎn)清單進(jìn)行資產(chǎn)交接。交接完成后，雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接確認(rèn)書。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將該農(nóng)莊的所有資產(chǎn)（包括但不限于上述土地及建筑物、配套設(shè)施、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、其他資產(chǎn)等）完好無(wú)損地移交給乙方，并確保其正常運(yùn)行和使用。同時(shí)，甲方應(yīng)將與該農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、文件、合同、客戶資料等資料一并移交給乙方。3.交接手續(xù)在資產(chǎn)交接過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，如有損壞、缺失等情況，應(yīng)在資產(chǎn)交接確認(rèn)書中注明，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶、登記等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、證照變更1.變更事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)所需的各類證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。2.變更時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更申請(qǐng)，并積極配合乙方提供所需的資料和協(xié)助。乙方應(yīng)在甲方提交申請(qǐng)后[X]日內(nèi)，按照相關(guān)部門的要求提供辦理證照變更所需的個(gè)人資料和文件。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方移交資產(chǎn)、證照等資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該農(nóng)莊存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該農(nóng)莊的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，在本合同簽訂后以任何方式經(jīng)營(yíng)與該農(nóng)莊相同或類似的業(yè)務(wù)，或泄露該農(nóng)莊的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)撧r(nóng)莊資產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，或未妥善保管和使用該農(nóng)莊的資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，泄露該農(nóng)莊的商業(yè)秘密和甲方的個(gè)人信息，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該農(nóng)莊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日