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農(nóng)村土地交換協(xié)議合同合同編號(hào):[具體編號(hào)]甲方(交換方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]地址:[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話:[甲方電話號(hào)碼]乙方(交換方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]地址:[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系電話:[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方均為[具體農(nóng)村集體名稱]的集體經(jīng)濟(jì)組織成員,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十四條“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定,有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn),不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)”等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商,就農(nóng)村土地交換事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、交換土地的基本情況(一)甲方提供交換的土地1.土地位置:位于[具體地名],東至[具體界限標(biāo)識(shí)],南至[具體界限標(biāo)識(shí)],西至[具體界限標(biāo)識(shí)],北至[具體界限標(biāo)識(shí)]。2.土地面積:經(jīng)雙方共同測(cè)量及[村集體組織名稱]確認(rèn),該土地面積為[X]畝(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),誤差不超過(guò)[X]%)。3.土地用途:該土地目前為農(nóng)業(yè)用地,主要用于種植[具體農(nóng)作物名稱]。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情況:甲方擁有該土地合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期],承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。(二)乙方提供交換的土地1.土地位置:位于[具體地名],東至[具體界限標(biāo)識(shí)],南至[具體界限標(biāo)識(shí)],西至[具體界限標(biāo)識(shí)],北至[具體界限標(biāo)識(shí)]。2.土地面積:經(jīng)雙方共同測(cè)量及[村集體組織名稱]確認(rèn),該土地面積為[X]畝(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),誤差不超過(guò)[X]%)。3.土地用途:該土地目前為農(nóng)業(yè)用地,主要用于種植[具體農(nóng)作物名稱]。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情況:乙方擁有該土地合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期],承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、交換方式及期限(一)交換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行等價(jià)交換,互不找補(bǔ)差價(jià)。(二)交換期限本次土地交換的期限與雙方各自土地的剩余承包期限一致,即自本協(xié)議生效之日起至[雙方土地承包期限較晚結(jié)束的日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起,甲方享有交換后土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)自主決定該土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。在交換土地的承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),甲方有權(quán)獲得該土地上的收益,如農(nóng)作物收成、政府農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。當(dāng)交換土地面臨征收、征用等情況時(shí),甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供交換的土地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在交換土地的過(guò)程中,甲方應(yīng)積極配合乙方及村集體組織辦理相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù),提供必要的協(xié)助和資料。甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定,合理使用交換后的土地,不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地生態(tài)環(huán)境。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起,乙方享有交換后土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)自主決定該土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式,包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。在交換土地的承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),乙方有權(quán)獲得該土地上的收益,如農(nóng)作物收成、政府農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。當(dāng)交換土地面臨征收、征用等情況時(shí),乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)保證所提供交換的土地權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在交換土地的過(guò)程中,乙方應(yīng)積極配合甲方及村集體組織辦理相關(guān)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù),提供必要的協(xié)助和資料。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和村集體的相關(guān)規(guī)定,合理使用交換后的土地,不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或破壞土地生態(tài)環(huán)境。四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記(一)雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi),共同向[村集體組織名稱]提出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng),并提交相關(guān)的證明材料。(二)村集體組織應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,審核通過(guò)后報(bào)[鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或相關(guān)部門(mén)名稱]辦理變更登記手續(xù)。(三)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用,由甲乙雙方平均分擔(dān)。五、違約責(zé)任(一)若甲方違反本協(xié)議的約定,如未按照約定時(shí)間提供交換土地、提供的土地存在權(quán)屬糾紛等,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為交換土地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%。2.若因甲方違約給乙方造成其他損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方恢復(fù)原狀,返還交換的土地。(二)若乙方違反本協(xié)議的約定,如未按照約定時(shí)間提供交換土地、提供的土地存在權(quán)屬糾紛等,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為交換土地當(dāng)年預(yù)期收益的[X]%。2.若因乙方違約給甲方造成其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方恢復(fù)原狀,返還交換的土地。六、爭(zhēng)議解決(一)本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。(二)在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、其他條款(一)本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村集體組織留存一份,報(bào)[鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或相關(guān)部
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