農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議書(shū)甲方（被繼承人）：姓名：[被繼承人姓名]性別：[被繼承人性別]民族：[被繼承人民族]出生日期：[被繼承人出生日期]身份證號(hào)碼：[被繼承人身份證號(hào)]住址：[被繼承人住址]乙方（繼承人）：姓名：[繼承人姓名]性別：[繼承人性別]民族：[繼承人民族]出生日期：[繼承人出生日期]身份證號(hào)碼：[繼承人身份證號(hào)]住址：[繼承人住址]鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的農(nóng)村宅基地及地上房屋的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿將該宅基地及地上房屋的相關(guān)權(quán)益由乙方繼承，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）宅基地信息1.該宅基地坐落于[具體農(nóng)村地址]，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米。宅基地四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰居]，南至[具體標(biāo)志物或鄰居]，西至[具體標(biāo)志物或鄰居]，北至[具體標(biāo)志物或鄰居]。2.該宅基地的土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，甲方依法取得該宅基地的使用權(quán)，擁有合法的使用權(quán)益。相關(guān)宅基地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。（二）地上房屋信息1.該宅基地上建有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為住宅。2.房屋的建造時(shí)間為[具體建造年份]，目前房屋的使用狀況良好，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題和產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井等]。二、繼承方式及權(quán)利義務(wù)（一）繼承方式甲方自愿將上述宅基地及地上房屋的相關(guān)權(quán)益以法定繼承的方式由乙方繼承。自本協(xié)議生效之日起，乙方即享有該宅基地及地上房屋的占有、使用、收益等相關(guān)權(quán)益。（二）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在生前繼續(xù)居住和使用該宅基地及地上房屋，直至其自然死亡。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該宅基地及地上房屋的使用情況，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體組織的規(guī)定。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該宅基地及地上房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等影響乙方繼承權(quán)益的情形。甲方應(yīng)向乙方提供與該宅基地及地上房屋相關(guān)的所有證件和資料，包括但不限于宅基地使用權(quán)證書(shū)、房屋建造審批文件等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的繼承手續(xù)。甲方不得在生前擅自處分該宅基地及地上房屋，如轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自甲方死亡之日起，乙方有權(quán)依法繼承該宅基地及地上房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改建、出租等合法的使用和處置行為。乙方有權(quán)在符合農(nóng)村集體組織規(guī)定的前提下，將該宅基地及地上房屋的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但應(yīng)提前通知農(nóng)村集體組織并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體組織的規(guī)定使用該宅基地及地上房屋，不得擅自改變其用途和性質(zhì)。乙方應(yīng)承擔(dān)該宅基地及地上房屋的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，確保房屋的安全和正常使用。如因國(guó)家建設(shè)、農(nóng)村集體規(guī)劃等原因需要征收該宅基地及地上房屋，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，并按照規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該宅基地及地上房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常繼承相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)值損失、維權(quán)費(fèi)用等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證件和資料，或未協(xié)助乙方辦理繼承手續(xù)，導(dǎo)致乙方繼承權(quán)益受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體組織的規(guī)定使用該宅基地及地上房屋，導(dǎo)致農(nóng)村集體組織或第三方提出異議或主張權(quán)利的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)該宅基地及地上房屋的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照房屋修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日法律依據(jù)說(shuō)明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和