借款擔(dān)保贖樓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借人/擔(dān)保權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人/贖樓人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因贖取其名下房產(chǎn)（以下簡稱“贖樓房產(chǎn)”）的抵押登記需要資金，甲方同意向乙方提供借款并為乙方的贖樓行為提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。1.2借款用途本借款僅用于乙方贖取位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]）的贖樓房產(chǎn)的抵押登記，不得挪作他用。第二條借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。實際借款起始日期以甲方將借款資金支付至乙方指定賬戶之日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率本借款按照年利率[X]%計算利息。利息從甲方實際提供借款之日起計算，按日計息，利隨本清。3.2還款方式乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。乙方應(yīng)將還款資金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條擔(dān)保事項4.1擔(dān)保范圍甲方為乙方的贖樓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因贖樓產(chǎn)生的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.2擔(dān)保方式甲方以其名下的[具體擔(dān)保財產(chǎn)，如房產(chǎn)、車輛等，需詳細(xì)描述財產(chǎn)信息]為乙方的贖樓行為提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)到相關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔(dān)。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方還清全部借款本金、利息及其他應(yīng)付款項之日止。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用借款，并按時償還借款本金及利息。（2）有權(quán)對乙方的贖樓行為進(jìn)行監(jiān)督，了解贖樓進(jìn)展情況。（3）在乙方未按時履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置擔(dān)保財產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。5.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定及時向乙方提供借款。（2）在乙方還清全部借款本金、利息及其他應(yīng)付款項后，協(xié)助乙方辦理擔(dān)保財產(chǎn)的解除抵押登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定使用借款用于贖樓。（2）在還清全部借款本金、利息及其他應(yīng)付款項后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理擔(dān)保財產(chǎn)的解除抵押登記手續(xù)。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定使用借款，不得挪作他用。（2）按照本合同的約定按時償還借款本金及利息。（3）向甲方提供與贖樓房產(chǎn)有關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）承擔(dān)因贖樓產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于贖樓手續(xù)費、抵押登記費、評估費等。（5）在贖樓過程中，如發(fā)生可能影響甲方擔(dān)保權(quán)利實現(xiàn)的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除影響。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定使用借款，挪作他用，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照本合同的約定按時償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]‰向甲方支付逾期利息。同時，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保財產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。（3）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.2甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定及時向乙方提供借款，應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本合同首部所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原地址和方式送達(dá)的相關(guān)文件視為有效送達(dá)。8.3保