農(nóng)村安置房分家協(xié)議書甲方（父母方代表）：姓名：[父親姓名]性別：男身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（子女方代表）：姓名：[子女姓名1]性別：[子女性別1]身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)碼1]聯(lián)系地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]丙方（子女方代表）：姓名：[子女姓名2]性別：[子女性別2]身份證號(hào)：[子女身份證號(hào)碼2]聯(lián)系地址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方在農(nóng)村擁有一套因拆遷而獲得的安置房，為明確各方對該安置房的權(quán)益，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）安置房基本情況該農(nóng)村安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為住宅。該安置房系甲方家庭因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]拆遷所獲得的安置補(bǔ)償房屋，相關(guān)拆遷安置協(xié)議編號(hào)為[協(xié)議編號(hào)]。（二）相關(guān)附屬設(shè)施該安置房附帶的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲(chǔ)物間等]，附屬設(shè)施的具體情況如下：1.車庫：位于[車庫具體位置]，面積為[X]平方米，可停放[車輛類型及數(shù)量]。2.儲(chǔ)物間：位于[儲(chǔ)物間具體位置]，面積為[X]平方米，用于存放雜物等。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議生效后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，繼續(xù)居住使用該安置房的部分房間，直至甲方去世或自愿放棄居住權(quán)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方對安置房的使用情況，確保其合理使用和維護(hù)。（3）在乙方或丙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方和丙方辦理該安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（2）甲方不得擅自處分該安置房，不得在未經(jīng)乙方和丙方同意的情況下將該安置房抵押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與他人。（3）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方和丙方該安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得該安置房的[具體份額，如二分之一等]產(chǎn)權(quán)份額，并享有相應(yīng)的使用、收益和處分權(quán)。（2）在甲方去世后，乙方有權(quán)繼承甲方在該安置房中剩余的產(chǎn)權(quán)份額（如有）。（3）乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)該安置房的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（2）乙方不得擅自改變該安置房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意。（3）乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該安置房，不得損害其正常使用功能和價(jià)值。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）丙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得該安置房的[具體份額，如三分之一等]產(chǎn)權(quán)份額，并享有相應(yīng)的使用、收益和處分權(quán)。（2）在甲方去世后，丙方有權(quán)繼承甲方在該安置房中剩余的產(chǎn)權(quán)份額（如有）。（3）丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)該安置房的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。（2）丙方不得擅自改變該安置房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方和乙方的同意。（3）丙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該安置房，不得損害其正常使用功能和價(jià)值。三、產(chǎn)權(quán)分配（一）產(chǎn)權(quán)份額確定經(jīng)各方協(xié)商一致，該安置房的產(chǎn)權(quán)分配如下：1.甲方享有該安置房的[X]%產(chǎn)權(quán)份額，該份額主要用于保障甲方的居住權(quán)益。2.乙方享有該安置房的[X]%產(chǎn)權(quán)份額。3.丙方享有該安置房的[X]%產(chǎn)權(quán)份額。（二）產(chǎn)權(quán)登記各方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將各方的產(chǎn)權(quán)份額登記在各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用由各方按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)。四、使用與管理（一）居住安排1.甲方有權(quán)居住使用該安置房的[具體房間及面積]，直至甲方去世或自愿放棄居住權(quán)。2.乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)，不得干擾甲方的正常生活。3.乙方和丙方可以根據(jù)各自的產(chǎn)權(quán)份額，協(xié)商確定各自的居住房間和使用范圍。（二）日常管理1.該安置房的日常管理由乙方和丙方共同負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。2.乙方和丙方應(yīng)定期對該安置房進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。3.如需對該安置房進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前征得甲方的同意，并由各方按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方擅自處分該安置房，導(dǎo)致乙方或丙方的權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方或丙方因此遭受的實(shí)際損失。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方和丙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該安置房市場價(jià)值的[X]%向乙方和丙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)該安置房的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方和丙方支付違約金。2.若乙方擅自改變該安置房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方和丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，應(yīng)按照該安置房市場價(jià)值的[X]%向甲方和丙方支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)該安置房的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方和乙方支付違約金。2.若丙方擅自改變該安置房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方和乙方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。若丙方拒不恢復(fù)原狀，應(yīng)按照該安置房市場價(jià)值的[X]%向甲方和乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該安置房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以