借款房屋交易合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借人/買方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人/賣方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，向甲方借款，并愿意以其合法擁有的房屋作為交易標(biāo)的物，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本借款房屋交易合同。第一條借款條款1.1借款金額乙方向甲方借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。1.2借款用途乙方承諾借款僅用于[具體用途]，不得挪作他用。1.3借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。1.4借款利率借款利率為每月[X]%，利息按月支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。1.5還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：本金還款：在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。利息支付：按月支付利息，直至借款本金全部還清。第二條房屋交易條款2.1房屋基本情況房屋坐落：[房屋具體地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]房屋建筑面積：[X]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2房屋交易價格雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。此價格包含房屋及附屬設(shè)施的全部價值。2.3交易條件若乙方在借款期限內(nèi)未能按照本合同約定償還借款本金和利息，則乙方同意將上述房屋以本合同約定的交易價格出售給甲方，以抵償借款債務(wù)。若乙方按時足額償還借款本金和利息，則本房屋交易條款自動失效，雙方不再履行房屋交易相關(guān)事宜。2.4房屋交付若發(fā)生房屋交易情形，乙方應(yīng)在本合同約定的交易條件成就之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并確保房屋處于正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施完好無損。2.5產(chǎn)權(quán)過戶若發(fā)生房屋交易情形，乙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費等費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取借款本金和利息。若乙方違約，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房屋交易義務(wù)，取得房屋所有權(quán)。對乙方使用借款的情況進行監(jiān)督檢查。3.1.2義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向乙方提供借款。在乙方按時足額償還借款本金和利息后，不得再主張房屋交易相關(guān)權(quán)利。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照本合同約定使用借款。在按時足額償還借款本金和利息后，有權(quán)繼續(xù)擁有房屋所有權(quán)，不受本合同房屋交易條款的約束。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式償還借款本金和利息。保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利限制。若發(fā)生房屋交易情形，積極協(xié)助甲方辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向乙方支付違約金。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1借款違約若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付借款利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未支付利息，或未按照本合同約定的期限償還借款本金，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金和利息，同時乙方應(yīng)按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金。4.2.2房屋交易違約若發(fā)生房屋交易情形，乙方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋交易價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的借款本金和利息，同時乙方應(yīng)按照房屋交易價格的[X]%向甲方支付違約金。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2通知送達(dá)雙方確認(rèn)本合同首部所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。6.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予