養(yǎng)殖小棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《養(yǎng)殖小棚租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖小棚所有權(quán)或出租權(quán)，乙方希望租賃該養(yǎng)殖小棚用于合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.養(yǎng)殖小棚位置：甲方出租給乙方的養(yǎng)殖小棚位于[具體地理位置]，其詳細的四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并在附件一《養(yǎng)殖小棚位置示意圖》中明確標注的為準。2.養(yǎng)殖小棚數(shù)量及規(guī)格：養(yǎng)殖小棚共計[X]個，每個小棚的長為[X]米，寬為[X]米，高度為[X]米，總建筑面積約為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。3.附屬設(shè)施：養(yǎng)殖小棚的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如通風設(shè)備、供水系統(tǒng)、供電線路等]，具體附屬設(shè)施清單見附件二《養(yǎng)殖小棚附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內(nèi)，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方，并要求甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對養(yǎng)殖小棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對養(yǎng)殖小棚擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施。在租賃期開始前，按照合同約定將養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負責對養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施進行定期的維護和保養(yǎng)，承擔因自然損耗或非乙方原因?qū)е碌木S修費用。但因乙方使用不當或人為損壞的，維修費用由乙方承擔。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，享有養(yǎng)殖小棚的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。對因甲方原因?qū)е碌酿B(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施無法正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時修復或采取其他補救措施，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對養(yǎng)殖小棚進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費用由乙方承擔，租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖小棚恢復原狀或按照甲方要求處理。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)養(yǎng)殖的規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)殖活動。自行承擔養(yǎng)殖經(jīng)營過程中的一切風險和責任。愛護養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或人為損壞，應(yīng)負責修復或賠償。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔養(yǎng)殖小棚的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于年租金[X%]的違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定對養(yǎng)殖小棚及其附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復或采取其他補救措施，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復或采取補救措施，乙方有權(quán)自行修復，費用由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)立即搬離養(yǎng)殖小棚，并將其恢復原狀。若乙方違反本合同約定，擅自改變養(yǎng)殖小棚的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對養(yǎng)殖小棚進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或拆除相關(guān)設(shè)施，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方違反國家法律法規(guī)和當?shù)赜嘘P(guān)養(yǎng)殖的規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第六條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。3.一方違約：若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)搬離養(yǎng)殖小棚，并將其恢復原狀或按照甲方要求處理。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。