修整改造工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有對[工程地點]的[標的物名稱，如某建筑物、某場地等]進行修整改造的需求，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱，如“[建筑物名稱]修整改造工程”]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容及范圍1.整體說明：乙方負責對甲方指定的[標的物名稱]進行全面的修整改造工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀修復、水電線路改造、裝修裝飾等項目，具體以雙方確認的設計方案和施工圖紙為準。2.分項描述結(jié)構(gòu)加固：對建筑物的梁、柱、墻體等結(jié)構(gòu)部位進行檢測評估，根據(jù)檢測結(jié)果采取相應的加固措施，如粘貼碳纖維布、增設鋼梁等，確保結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性。外觀修復：對建筑物的外立面進行清洗、修補、重新粉刷等工作，修復因歲月侵蝕、自然災害等原因造成的損壞，提升建筑物的整體美觀度。水電線路改造：拆除原有的老化、損壞的水電線路，按照國家相關標準和設計要求重新鋪設電線電纜、水管等，安裝新的配電箱、插座、開關、水龍頭等設備，確保水電供應的安全和正常。裝修裝飾：根據(jù)甲方的需求和設計方案，對建筑物的內(nèi)部空間進行裝修裝飾，包括地面鋪設、墻面處理、天花板吊頂、門窗安裝等工作，打造舒適、美觀的使用環(huán)境。（四）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。二、工程質(zhì)量標準（一）適用標準本工程的施工質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范和規(guī)程，以及雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。具體標準包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》等。（二）質(zhì)量保證1.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.乙方應在工程竣工后提供[X]年的質(zhì)量保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應免費承擔因施工質(zhì)量問題造成的維修、更換等責任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準規(guī)范進行施工。有權(quán)對乙方的施工方案、施工組織設計等進行審核，提出修改意見和建議。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定和相關標準規(guī)范進行驗收，對不符合要求的部分要求乙方限期整改。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的外部干擾問題。及時確認乙方提交的設計變更、工程簽證等文件，對工程施工過程中的重大問題及時作出決策。組織相關單位對工程進行竣工驗收，并按照規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。要求甲方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的外部干擾問題。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并說明理由。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工范圍完成工程施工任務。編制詳細的施工方案和施工組織設計，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照國家和地方現(xiàn)行的相關標準、規(guī)范和規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。加強施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序，做好環(huán)境保護和文明施工工作。按照規(guī)定提交工程進度報表、質(zhì)量檢驗報告、竣工資料等文件，配合甲方進行工程驗收和結(jié)算工作。對施工過程中發(fā)生的安全事故和質(zhì)量問題承擔全部責任，并及時采取措施進行處理，確保工程順利進行。五、工程變更（一）變更程序1.如因甲方需求變化、設計失誤等原因需要對工程進行變更的，甲方應提前書面通知乙方，并提供變更的詳細內(nèi)容和要求。2.乙方應在收到甲方的變更通知后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交變更部分的施工方案、預算報價等文件，經(jīng)甲方審核同意后實施。3.如因乙方原因需要對工程進行變更的，乙方應提前書面通知甲方，并說明變更的原因和必要性。經(jīng)甲方同意后，乙方方可實施變更，但由此增加的費用由乙方承擔。（二）變更價款調(diào)整工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔由此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行或造成工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程施工任務的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。2.如乙方的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準和要求的，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合格標準為止。如因乙方的工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履