2025年居民供暖（面積計(jì)費(fèi)）合同范本下載居民供暖合同甲方（供暖方）：[供暖經(jīng)營(yíng)單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[單位電話]乙方（用暖方）：[戶主姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[用戶電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)供熱條例》及地方相關(guān)法規(guī)政策，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方居住房屋的2025年度供暖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同有效期為[供暖期起止月份，例如：2025年11月1日至2026年3月31日]，共計(jì)[供暖月數(shù)]個(gè)月。第二條供暖服務(wù)與標(biāo)準(zhǔn)1.甲方負(fù)責(zé)向乙方所在區(qū)域提供符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的集中供暖服務(wù)。2.供暖期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方室內(nèi)主要房間溫度不低于18℃（臥室），不低于16℃（客廳）。溫度標(biāo)準(zhǔn)以甲方指定的檢測(cè)方式或雙方共同認(rèn)可的方式確認(rèn)。3.供暖服務(wù)范圍包括甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)的供熱主管網(wǎng)、換熱站等公共設(shè)施。乙方自有房屋內(nèi)的供暖管道、散熱設(shè)備、溫控器等由乙方自行管理、維護(hù)和維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)行室內(nèi)供暖設(shè)施改動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不影響供熱系統(tǒng)整體運(yùn)行，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，事先通知甲方。4.甲方應(yīng)保障供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)公共設(shè)施的日常維護(hù)、檢修和重大維修責(zé)任。因甲方責(zé)任導(dǎo)致的供暖中斷，甲方應(yīng)積極搶修，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條費(fèi)用計(jì)收1.供暖費(fèi)按面積計(jì)費(fèi)。乙方的供暖面積以[選擇：批準(zhǔn)的建筑面積/戶籍登記面積/雙方共同確認(rèn)的測(cè)量面積]為準(zhǔn)，具體面積為[平方米]。2.供暖費(fèi)計(jì)費(fèi)單價(jià)為人民幣[元/平方米]（大寫：[金額大寫]）。該單價(jià)包含[說(shuō)明是否包含：基本熱價(jià)和城市供熱附加費(fèi)等]。3.乙方本期應(yīng)繳納的供暖費(fèi)總額（以下簡(jiǎn)稱“本期應(yīng)繳費(fèi)用”）計(jì)算公式為：本期應(yīng)繳費(fèi)用=乙方供暖面積×計(jì)費(fèi)單價(jià)。4.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家或地方政策調(diào)整計(jì)費(fèi)單價(jià)，調(diào)整方案應(yīng)提前[天數(shù)]告知乙方，并按規(guī)定程序執(zhí)行。第四條支付條款1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，或于供暖期開(kāi)始前[具體時(shí)間點(diǎn)或月份]，向甲方全額支付本期應(yīng)繳費(fèi)用。2.乙方可選擇的繳費(fèi)方式包括：[列舉：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、甲方指定的線上支付平臺(tái)、小區(qū)指定代收點(diǎn)等]。3.甲方為乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票。4.乙方逾期支付供暖費(fèi)的，應(yīng)按日加收逾期部分[利率或比例]的滯納金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)采取停止供暖等措施，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及滯納金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。*保證供暖期內(nèi)正常供暖，并按約定向乙方收取供暖費(fèi)。*定期對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，并將檢測(cè)結(jié)果適時(shí)告知乙方。*設(shè)立客服渠道，及時(shí)處理乙方的咨詢、投訴和建議。*對(duì)乙方的個(gè)人信息保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供暖服務(wù)。*按時(shí)足額繳納供暖費(fèi)。*負(fù)責(zé)自有供暖設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。*不得擅自改變、拆卸、安裝、損壞室內(nèi)供暖設(shè)施或妨礙供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行。*發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施有故障或供暖不達(dá)標(biāo)情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。*如需變更與供暖相關(guān)的室內(nèi)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保符合技術(shù)規(guī)范。第六條違約責(zé)任1.甲方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)供暖，或無(wú)故停止供暖，應(yīng)向乙方道歉，并退還相應(yīng)期間的供暖費(fèi)，或根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法供暖的除外。2.乙方逾期支付供暖費(fèi)，除按約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)根據(jù)合同條款暫停供暖，待費(fèi)用結(jié)清后恢復(fù)供暖。因暫停供暖給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響他人供暖的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第七條不可抗力1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。3.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)使用供暖服務(wù)，應(yīng)在合同期滿前[天數(shù)]日與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。4.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付供暖費(fèi)用。雙方應(yīng)做好供暖設(shè)施及相關(guān)物品的交接工作。第十條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。3.甲乙雙方的個(gè)人信息受保護(hù)，非因法律規(guī)定或雙方約定，任何一方不得泄露給第三方。4.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]