2025居民供熱采暖面積計(jì)費(fèi)續(xù)簽合同甲方（供熱單位）：[供熱公司全稱]地址：[供熱公司注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[供熱公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（居民用戶）：[用戶姓名]身份證號(hào)碼：[用戶身份證號(hào)碼]地址：[用戶詳細(xì)居住地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方在2025年度繼續(xù)使用甲方提供的居民供熱服務(wù)事宜，簽訂本續(xù)簽合同。第一條供熱范圍與期限1.1甲方同意為乙方位于[用戶詳細(xì)居住地址]的房屋提供2025年度的集中供熱服務(wù)。1.2供熱期限為自2025年[起始年月日]起至2026年[終止年月日]止，共計(jì)[供熱天數(shù)]天。第二條供熱方式與標(biāo)準(zhǔn)2.1供熱方式為集中熱水地面輻射或暖氣片供暖（以實(shí)際安裝方式為準(zhǔn)）。2.2本合同項(xiàng)下供熱按面積計(jì)費(fèi)。乙方的房屋面積依據(jù)[選擇：房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積/實(shí)測(cè)面積/合同簽訂時(shí)確認(rèn)面積]確定，該面積為[面積]平方米。2.3甲方向乙方提供熱力的單位熱價(jià)為人民幣[單位面積熱價(jià)]元/平方米·采暖期。2.4乙方同意按照本合同約定支付熱費(fèi)。第三條費(fèi)用計(jì)算與支付3.1乙方2025年度的基本熱費(fèi)按以下公式計(jì)算：基本熱費(fèi)=房屋面積×單位面積熱價(jià)。3.2上述計(jì)算得出的基本熱費(fèi)為乙方應(yīng)支付給甲方的熱費(fèi)總額。3.3乙方應(yīng)在供熱期開始前[繳費(fèi)周期，如：三個(gè)月內(nèi)/具體日期前]一次性支付本合同項(xiàng)下對(duì)應(yīng)供熱期的全部熱費(fèi)。3.4支付方式包括但不限于[選擇：銀行代扣、微信支付、支付寶支付、現(xiàn)金支付、其他方式]，乙方應(yīng)提前向甲方指定賬戶或平臺(tái)繳納熱費(fèi)。3.5甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家或地方政策調(diào)整單位面積熱價(jià)，但應(yīng)至少提前[提前通知時(shí)間，如：三十日]書面通知乙方。調(diào)整后的價(jià)格自通知送達(dá)之日起生效。第四條供熱質(zhì)量保證4.1在正常用熱條件下，甲方保證乙方臥室室內(nèi)主要房間的平均溫度不低于18℃。4.2溫度測(cè)量方式為[測(cè)量方式，如：采用國(guó)家規(guī)定的溫度計(jì)在供熱期第[具體時(shí)間點(diǎn)，如：十五日]上午[具體時(shí)間，如：九時(shí)]進(jìn)行測(cè)量]，測(cè)量結(jié)果以甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員或經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方測(cè)得的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。4.3如實(shí)際測(cè)量溫度未達(dá)到18℃，且非因乙方原因（如室內(nèi)密封不良、擅自關(guān)門閉窗等）造成，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[響應(yīng)時(shí)間，如：二十四小時(shí)]內(nèi)采取措施予以處理，并可根據(jù)實(shí)際情況，在下一個(gè)采暖期對(duì)乙方已支付的熱費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)比例的退還，退還比例不超過未達(dá)標(biāo)天數(shù)的[比例，如：50%]。第五條用戶權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：a)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的供熱服務(wù)；b)對(duì)供熱服務(wù)有異議或投訴的權(quán)利；c)按照合同約定選擇增上壓服務(wù)的權(quán)利（如有）。5.2乙方的義務(wù)：a)按時(shí)足額支付熱費(fèi)；b)負(fù)責(zé)并保持房屋內(nèi)供熱設(shè)施（分戶閥門至室內(nèi)末端）的正常使用，不得擅自改動(dòng)、拆卸、安裝、遮擋；c)配合甲方進(jìn)行必要的日常維護(hù)、檢修工作，檢修時(shí)應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)予以配合；d)不得盜用熱能或轉(zhuǎn)供；e)因乙方原因造成的熱費(fèi)增耗或設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條供熱單位權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：a)按照合同約定向乙方收取熱費(fèi)；b)對(duì)乙方違規(guī)用熱行為進(jìn)行檢查、制止和收費(fèi)（如有規(guī)定）。6.2甲方的義務(wù)：a)按時(shí)、按質(zhì)、按量向乙方提供供熱服務(wù)，保證供熱系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行；b)保證供熱水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c)定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，檢修前應(yīng)提前[提前通知時(shí)間，如：二十四小時(shí)]通知乙方；d)設(shè)立客服電話，及時(shí)處理乙方的報(bào)修、咨詢和投訴，故障響應(yīng)時(shí)間不超過[響應(yīng)時(shí)間，如：二小時(shí)]，修復(fù)時(shí)間有合理預(yù)期；e)如遇突發(fā)原因?qū)е聼o法正常供熱，應(yīng)立即搶修并告知乙方預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：a)如因甲方原因?qū)е乱曳绞覂?nèi)溫度連續(xù)[時(shí)間，如：十二小時(shí)]低于18℃且非因乙方原因造成，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)熱費(fèi)或采取其他補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)在收到乙方要求后[處理時(shí)間，如：七日]內(nèi)予以答復(fù)和處理。b)甲方未按約定時(shí)間供熱，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)繳熱費(fèi)的[比例，如：千分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過當(dāng)期應(yīng)繳熱費(fèi)的[上限，如：20%]。7.2乙方違約責(zé)任：a)乙方逾期支付熱費(fèi)，應(yīng)按日向甲方支付逾期熱費(fèi)總額[比例，如：千分之五]的滯納金。逾期超過[期限，如：三十日]，甲方有權(quán)暫停供熱，待乙方付清欠費(fèi)及滯納金后恢復(fù)供熱?；謴?fù)供熱前可能產(chǎn)生的熱費(fèi)及設(shè)施運(yùn)行費(fèi)由乙方承擔(dān)。b)乙方擅自改動(dòng)、破壞供熱設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用、停熱期間的熱費(fèi)（按原標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議價(jià)格）等。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2乙方如需停止使用本合同項(xiàng)下的供熱服務(wù)，應(yīng)在供熱期開始前[提前解除時(shí)間，如：六個(gè)月]書面通知甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付熱費(fèi)及費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)定收取一定的違約金或設(shè)施處置費(fèi)用。8.3甲方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，本合同可予以解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的熱費(fèi)。第九條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，依照國(guó)家及地方有關(guān)供熱的法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。10.2通知或通訊地址：甲方地址為[供熱公司地址]，乙方地址為[用戶地址]。任何書面通知按此地址寄出即視為有效送達(dá)。10.3本