農(nóng)貿(mào)市場競標(biāo)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（招標(biāo)方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（中標(biāo)方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方就[農(nóng)貿(mào)市場名稱]的經(jīng)營管理進(jìn)行公開競標(biāo)，乙方參與競標(biāo)并中標(biāo)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1農(nóng)貿(mào)市場基本情況甲方將位于[農(nóng)貿(mào)市場具體地址]的[農(nóng)貿(mào)市場名稱]的經(jīng)營權(quán)通過競標(biāo)方式授予乙方。該農(nóng)貿(mào)市場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，攤位數(shù)量為[X]個，具體包括蔬菜區(qū)、水果區(qū)、肉類區(qū)、水產(chǎn)區(qū)、干貨區(qū)等不同經(jīng)營區(qū)域，各區(qū)域分布及設(shè)施情況見附件一《農(nóng)貿(mào)市場布局及設(shè)施清單》。1.2經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理。（2）在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。（3）按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.1.2義務(wù)（1）在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方交付農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)設(shè)施，并確保交付時農(nóng)貿(mào)市場及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）對農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)、改造等重大事項進(jìn)行規(guī)劃和決策時，應(yīng)提前征求乙方的意見。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，享有農(nóng)貿(mào)市場的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要對農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營布局、經(jīng)營品種等進(jìn)行調(diào)整。（2）按照本合同約定收取攤位租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）對農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和改造，以提高農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營條件和服務(wù)質(zhì)量。（4）在同等條件下，享有對農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的用途使用農(nóng)貿(mào)市場，不得擅自改變農(nóng)貿(mào)市場的用途。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。（3）按照本合同約定的時間和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。（4）負(fù)責(zé)農(nóng)貿(mào)市場的日常經(jīng)營管理工作，包括攤位租賃、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、市場秩序維護(hù)等，確保農(nóng)貿(mào)市場的正常運(yùn)營。（5）定期對農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如需對農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)施進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。（6）按照相關(guān)規(guī)定及時向甲方報送農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營情況、財務(wù)報表等資料。第三條費(fèi)用及支付方式3.1競標(biāo)費(fèi)用乙方應(yīng)在中標(biāo)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付競標(biāo)費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用不予退還。3.2經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)：（1）第一年至第三年，每年的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)為人民幣[X]元，應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。（2）第四年至第六年，每年的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%，應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。（3）第七年至合同期滿，每年的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X]%，應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.3支付方式乙方應(yīng)將上述費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。第四條攤位租賃管理4.1攤位租賃方案乙方應(yīng)制定合理的攤位租賃方案，報甲方備案。攤位租賃方案應(yīng)包括攤位的租賃價格、租賃期限、租賃方式等內(nèi)容。4.2攤位租賃合同乙方與攤位承租人簽訂的攤位租賃合同應(yīng)使用甲方提供的統(tǒng)一格式合同，并報甲方備案。攤位租賃合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.3租金管理乙方收取的攤位租金應(yīng)專款專用，用于農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理和設(shè)施維護(hù)。乙方應(yīng)定期向甲方報送攤位租金的收取和使用情況。第五條設(shè)施維護(hù)與改造5.1設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)建立健全設(shè)施維護(hù)管理制度，定期對農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2設(shè)施改造如需對農(nóng)貿(mào)市場的設(shè)施進(jìn)行改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌母脑斐狻８脑旌蟮脑O(shè)施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付農(nóng)貿(mào)市場及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時按照經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變農(nóng)貿(mào)市場的用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致農(nóng)貿(mào)市場出現(xiàn)嚴(yán)重的環(huán)境衛(wèi)生、安全等問題，影響周邊居民生活或造成不良社會影響的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不到位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。第七條合同變更與解除7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。7.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（3）若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方