合同增租補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人代表姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人代表姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），就甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物具體名稱，如房屋、商鋪、場地等]出租給乙方使用事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)因[增租原因，如市場行情變化、物價上漲等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就原合同租金調(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.位置：該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，具體位置以附件[附件名稱，如房屋平面圖、場地示意圖等]所示為準(zhǔn)。2.面積：標(biāo)的物建筑面積/使用面積為[X]平方米（具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量報告為準(zhǔn)）。3.用途：乙方承租該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如電梯、空調(diào)、水電設(shè)施等]，具體情況以雙方簽字確認(rèn)的《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》（附件[清單編號]）為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管上述附屬設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。二、租金調(diào)整（一）增租金額自[增租起始日期]起，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式和時間仍按照原合同執(zhí)行。（二）租金遞增方式雙方同意，租金從[首次遞增日期]起，每[遞增周期，如一年、兩年等]遞增[遞增比例，如5%、8%等]。具體遞增后的租金金額按照以下公式計算：遞增后租金=遞增前租金×（1+遞增比例）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時，有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備符合約定的使用條件，并在租賃期間承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與使用標(biāo)的物相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在租賃期間，不得無故干擾乙方對標(biāo)的物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的用途和方式使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，享有對標(biāo)的物的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。在同等條件下，享有對標(biāo)的物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或提前終止本補(bǔ)充協(xié)議及原合同后，及時將標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供符合使用條件的標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方無故干擾乙方對標(biāo)的物的正常使用，影響乙方經(jīng)營或生活的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前終止本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金及其他費(fèi)用，同時賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如0.5%、1%等]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限，如30日、60日等]的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物或在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的其他義務(wù)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知送達(dá)雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號信回執(zhí)或快遞簽收單上注明的收件日期為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄時間為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日