辦公出租居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（居間人）：名稱：[居間公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]鑒于甲方有辦公場地出租的需求，乙方具備相關(guān)的居間服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供辦公出租居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為甲方尋找、推薦有承租意向的潛在承租人，并促成甲方與承租人簽訂辦公場地租賃合同。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行溝通、談判，提供必要的咨詢和建議，確保租賃交易的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排甲方與承租人的見面、實(shí)地查看辦公場地等事宜，并及時(shí)向甲方反饋相關(guān)情況。第二條標(biāo)的物描述1.辦公場地位置：甲方委托乙方出租的辦公場地位于[具體地址]，該場地所在建筑物的名稱為[建筑物名稱]，樓層為[X]層，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.辦公場地面積：該辦公場地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.辦公場地裝修情況：[詳細(xì)描述辦公場地的裝修狀況，如精裝修、簡裝修、毛坯等，包括裝修的風(fēng)格、使用的材料等]。4.辦公場地配套設(shè)施：該辦公場地配備有[列舉配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等]。第三條服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未能促成甲方與承租人簽訂租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。第四條甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。2.有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.在乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，有權(quán)按照合同約定收取租金。義務(wù)1.向乙方如實(shí)提供辦公場地的相關(guān)信息，包括但不限于場地的產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀、配套設(shè)施等。2.按照乙方的要求，及時(shí)提供與租賃交易相關(guān)的文件和資料。3.積極配合乙方的居間服務(wù)工作，參加乙方安排的與承租人的見面、談判等活動(dòng)。4.在乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。第五條乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取居間報(bào)酬。2.在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。2.對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。3.積極為甲方尋找潛在承租人，及時(shí)向甲方反饋承租人的信息和租賃意向。4.協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行合同條款的協(xié)商和簽訂，確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)和雙方的利益。5.在居間服務(wù)過程中，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段促成交易。第六條居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)：若乙方促成甲方與承租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的首年租金總額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在與承租人簽訂租賃合同并收到承租人支付的首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式：甲方應(yīng)以[轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]向乙方支付居間報(bào)酬。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方提供辦公場地的相關(guān)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方在乙方促成與承租人簽訂租賃合同后，拒絕向乙方支付居間報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在服務(wù)期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自與乙方介紹的承租人簽訂租賃合同或與乙方介紹的承租人達(dá)成租賃意向的，甲方仍應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致未能促成甲方與承租人簽訂租賃合同的，乙方無權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的合理損失。若乙方在居間服務(wù)過程中存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份