創(chuàng)業(yè)公寓出售合同范本合同編號：[具體編號]本創(chuàng)業(yè)公寓出售合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號]（二）購買方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或營業(yè)執(zhí)照號]二、標(biāo)的物具體描述（一）創(chuàng)業(yè)公寓基本信息1.位置：該創(chuàng)業(yè)公寓位于[具體地理位置，精確到門牌號]。2.建筑面積：該創(chuàng)業(yè)公寓的建筑面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.房屋用途：該創(chuàng)業(yè)公寓的規(guī)劃用途為創(chuàng)業(yè)公寓，主要用于為創(chuàng)業(yè)者提供居住和辦公的綜合場所，包含居住區(qū)域、公共辦公區(qū)域、共享設(shè)施區(qū)域等。4.樓層及房號：該創(chuàng)業(yè)公寓位于第[X]層，房號為[具體房號]。5.裝修情況：甲方出售的創(chuàng)業(yè)公寓為[毛坯/精裝修]，精裝修的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。（二）配套設(shè)施1.該創(chuàng)業(yè)公寓所在小區(qū)配備有完善的公共設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、水電供應(yīng)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)等，相關(guān)設(shè)施的具體情況見本合同附件二《配套設(shè)施清單》。2.甲方保證上述配套設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用，如存在質(zhì)量問題或無法正常運(yùn)行的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。（三）產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證對該創(chuàng)業(yè)公寓擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。該創(chuàng)業(yè)公寓的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.截至本合同簽訂之日，該創(chuàng)業(yè)公寓不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。如有上述情況，甲方應(yīng)在簽訂本合同前如實(shí)告知乙方，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)解除相關(guān)權(quán)利受限狀態(tài)。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該創(chuàng)業(yè)公寓的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含了創(chuàng)業(yè)公寓的房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用（如有）以及配套設(shè)施的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付合同價(jià)款：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時(shí)抵作購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.貸款支付（如有）：如乙方需要通過銀行貸款方式支付剩余購房款，乙方應(yīng)在[具體日期]前向銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款審批未通過，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]日內(nèi)，以其他方式向甲方支付剩余購房款。4.尾款：乙方應(yīng)在該創(chuàng)業(yè)公寓辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取購房款。在乙方未按照本合同約定支付購房款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付創(chuàng)業(yè)公寓及相關(guān)配套設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。保證所提供的創(chuàng)業(yè)公寓及相關(guān)配套設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。在本合同簽訂前，如實(shí)向乙方告知該創(chuàng)業(yè)公寓的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等。承擔(dān)該創(chuàng)業(yè)公寓在交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收創(chuàng)業(yè)公寓及相關(guān)配套設(shè)施，并取得該創(chuàng)業(yè)公寓的所有權(quán)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。積極配合甲方辦理創(chuàng)業(yè)公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的資料和文件。承擔(dān)該創(chuàng)業(yè)公寓在交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、交付與過戶（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，將該創(chuàng)業(yè)公寓交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，簽署《房屋交付確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋及相關(guān)配套設(shè)施的交付情況。（二）交付條件1.該創(chuàng)業(yè)公寓應(yīng)符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供該創(chuàng)業(yè)公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保證書、使用說明書等文件。（三）產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在該創(chuàng)業(yè)公寓交付后的[X]日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料和文件，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付創(chuàng)業(yè)公寓，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的創(chuàng)業(yè)公寓不符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)或配套設(shè)施要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聼o法整改或整改后仍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞該創(chuàng)業(yè)公寓的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或影響甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該創(chuàng)業(yè)公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（