廠房彩鋼拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房彩鋼需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房彩鋼拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況（一）拆除范圍本合同的拆除標(biāo)的物為甲方所有的位于[廠房具體地址]的廠房彩鋼部分，包括但不限于彩鋼屋頂、彩鋼墻體、彩鋼門窗等相關(guān)附屬設(shè)施（具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可附詳細(xì)的拆除范圍清單作為本合同附件）。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不損壞廠房的其他主體結(jié)構(gòu)（如混凝土框架、鋼梁等非彩鋼部分）。2.拆除后的彩鋼材料應(yīng)分類堆放整齊，便于甲方后續(xù)處理或回收利用。3.乙方在拆除過程中應(yīng)做好防塵、降噪等環(huán)保措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。（三）拆除工期本拆除工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本拆除工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成拆除工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安全防護(hù)、環(huán)保措施、稅費等一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工程完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工程全部完工并經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的拆除范圍、要求和工期進(jìn)行施工。有權(quán)對拆除后的彩鋼材料進(jìn)行處置，包括但不限于回收、出售等。在乙方存在違約行為時，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在拆除工程開工前，向乙方提供拆除工程相關(guān)的圖紙、資料等，并協(xié)助乙方辦理與拆除工程有關(guān)的審批手續(xù)（如需）。協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在拆除過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事廠房彩鋼拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和能力，確保拆除作業(yè)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的拆除施工方案，并在開工前報甲方審核同意后實施。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照合同約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工程，并及時清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。四、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對拆除作業(yè)人員的安全教育和培訓(xùn)，確保拆除作業(yè)安全。2.在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方應(yīng)為拆除作業(yè)人員購買足額的意外傷害保險，保險費用由乙方承擔(dān)。五、環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清運出場，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄或堆放。3.如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，直至甲方支付應(yīng)付款項及逾期違約金。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求。因返工造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合合同要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任、環(huán)保要求等其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等