農(nóng)村木房承建合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有在農(nóng)村建設木房的需求，乙方具備承建農(nóng)村木房的專業(yè)資質和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村木房承建事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體木房名稱]農(nóng)村木房承建工程（二）工程地點[詳細農(nóng)村地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎工程：包括木房基礎的開挖、夯實、澆筑等工作，確保基礎的穩(wěn)定性和承載能力符合設計要求。2.木構架搭建：按照設計圖紙進行木構架的選材、加工、組裝和安裝，使用的木材應符合國家相關質量標準和設計要求。3.墻體安裝：完成木房墻體的安裝工作，保證墻體的密封性、隔熱性和穩(wěn)定性。4.屋面施工：進行屋面的鋪設和防水處理，確保屋面防水、防風、隔熱性能良好。5.門窗安裝：安裝符合設計要求的門窗，保證門窗的開啟靈活、密封性好。6.內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設等，達到甲方要求的裝修標準。（四）工程規(guī)模木房建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和結構以設計圖紙為準。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。2.如因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導致工期延誤，乙方不承擔責任，工期相應順延，且甲方應承擔乙方因此增加的費用。3.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。三、工程質量（一）質量標準本工程應符合國家和地方相關建筑工程質量標準以及設計圖紙的要求。具體質量標準如下：1.木材質量應符合[相關木材質量標準]。2.基礎工程應符合[相關基礎工程質量標準]。3.木構架搭建應符合[相關木構架搭建質量標準]。4.墻體、屋面、門窗等工程應符合[相關墻體、屋面、門窗工程質量標準]。5.內(nèi)部裝修工程應符合[相關內(nèi)部裝修工程質量標準]。（二）質量檢驗1.乙方應嚴格按照施工規(guī)范和質量標準進行施工，每完成一道工序，應進行自檢，自檢合格后報甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進行驗收。2.甲方或甲方委托的監(jiān)理單位有權對工程質量進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合標準，有權要求乙方返工整改，直至符合質量標準為止。返工整改費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程竣工資料，并組織甲方進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工整改，直至驗收合格為止。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完成并驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.木構架搭建完成并驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.墻體、屋面、門窗等工程完成并驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.內(nèi)部裝修工程完成并驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.工程竣工驗收合格后，預留工程總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），質量保證金在質保期屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督和檢查。有權要求乙方按照設計圖紙和合同約定進行施工。有權在工程竣工后組織驗收。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。協(xié)調與當?shù)叵嚓P部門和村民的關系，為乙方施工提供必要的便利。及時確認乙方提交的工程變更申請和相關文件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙有錯誤或不合理之處，有權提出修改建議。2.義務按照設計圖紙和合同約定進行施工，確保工程質量和工期。遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，不得隨意破壞周邊生態(tài)環(huán)境。按照規(guī)定提交工程進度報告和相關資料。工程竣工后，提供質量保修服務。六、工程變更（一）變更程序1.如甲方要求對工程進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細內(nèi)容和要求。2.乙方應在收到甲方變更通知后的[X]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的工程預算和工期調整方案。3.甲方應在收到乙方提交的變更預算和工期調整方案后的[X]天內(nèi)進行審核并書面確認。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充文件。（二）變更費用和工期調整1.工程變更導致工程價款增加或減少的，按照變更協(xié)議的約定進行調整。2.工程變更導致工期延長或縮短的，工期相應調整。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地或其他施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此增加的費用和工期延誤的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工整改，直至符合質量標準為止。由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方