廠房機(jī)械租售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：出租/售方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]承租/購方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有特定廠房及機(jī)械的合法所有權(quán)或處置權(quán)，乙方有意承租或購買該廠房及機(jī)械，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房1.位置：甲方出租/出售的廠房位于[廠房詳細(xì)地址]，該廠房所在土地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.面積：廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。廠房的平面布局圖作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。3.結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，具備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等配套設(shè)施。配套設(shè)施的詳細(xì)清單作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。（二）機(jī)械1.名稱及型號(hào)：甲方出租/出售的機(jī)械包括[具體機(jī)械名稱及型號(hào)1]、[具體機(jī)械名稱及型號(hào)2]等，共計(jì)[X]臺(tái)/套。機(jī)械的詳細(xì)清單作為本合同的附件三，與本合同具有同等法律效力。2.購置時(shí)間及使用狀況：上述機(jī)械的購置時(shí)間分別為[具體購置時(shí)間1]、[具體購置時(shí)間2]等，目前均處于[使用狀況描述，如正常使用、閑置等]狀態(tài)。甲方應(yīng)向乙方提供機(jī)械的使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。二、租售方式及期限（一）租售方式雙方約定，本合同采取[租售方式，如先租后售、直接出售、單純租賃等]的方式進(jìn)行。具體如下：1.租賃：若為租賃方式，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.出售：若涉及出售，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前向甲方支付全部購房款及機(jī)械購置款，甲方在收到全部款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）租金及售價(jià)1.租金：廠房的月租金為人民幣[X]元，機(jī)械的月租金為人民幣[X]元。租金合計(jì)每月為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.售價(jià)：廠房的售價(jià)為人民幣[X]元，機(jī)械的售價(jià)為人民幣[X]元?？們r(jià)為人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。（2）首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付首付款人民幣[X]元。（3）尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金或售房款。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)廠房及機(jī)械的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）保證對(duì)廠房及機(jī)械擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本合同的約定交付廠房及機(jī)械，并確保其符合約定的使用條件。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及機(jī)械進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）協(xié)助乙方辦理廠房及機(jī)械的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用廠房及機(jī)械。（2）在租賃期間，對(duì)廠房及機(jī)械享有優(yōu)先購買權(quán)。（3）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金或售房款。（2）合理使用廠房及機(jī)械，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及機(jī)械進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房及機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付廠房及機(jī)械，每逾期一日，應(yīng)按照租金或售房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照租金或售房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房及機(jī)械存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照租金或售房款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同的約定對(duì)廠房及機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照租金或售房款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金或售房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變廠房及機(jī)械的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將廠房及機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金或售房款的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)廠房及機(jī)械的原狀。3.若乙方未按照本合同的約定對(duì)廠房及機(jī)械進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜