農(nóng)村拆遷贈予合同范本合同雙方贈予人姓名：[贈予人姓名]性別：[贈予人性別]民族：[贈予人民族]出生日期：[贈予人出生日期]身份證號碼：[贈予人身份證號]住址：[贈予人住址]聯(lián)系電話：[贈予人聯(lián)系電話]受贈人姓名：[受贈人姓名]性別：[受贈人性別]民族：[受贈人民族]出生日期：[受贈人出生日期]身份證號碼：[受贈人身份證號]住址：[受贈人住址]聯(lián)系電話：[受贈人聯(lián)系電話]鑒于贈予人對農(nóng)村拆遷相關權益的合法擁有，且愿意將該權益贈予受贈人，受贈人愿意接受該贈予，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：標的物描述拆遷權益說明1.拆遷房屋基本情況該拆遷房屋位于[具體地址]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，宅基地使用權證號為[具體證號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[房屋結構類型]。該房屋系贈予人合法擁有，且在本次農(nóng)村拆遷范圍內(nèi)。2.拆遷補償權益根據(jù)[拆遷項目名稱]的拆遷安置補償方案，該拆遷房屋可獲得的補償權益包括但不限于：貨幣補償：按照拆遷政策規(guī)定，該房屋的貨幣補償金額預計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體金額以最終拆遷補償協(xié)議確定為準。產(chǎn)權調(diào)換房屋：贈予人有權選擇產(chǎn)權調(diào)換，調(diào)換的房屋位于[產(chǎn)權調(diào)換房屋地址]，戶型為[戶型描述]，建筑面積約為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權登記面積為準）。其他補償：包括搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等，具體金額和標準按照拆遷政策執(zhí)行。權益范圍界定贈予人贈予給受贈人的拆遷權益包括上述拆遷房屋的全部補償權益，自本合同生效之日起，受贈人享有該拆遷權益的占有、使用、收益和處分的權利。贈予人不得再對該拆遷權益進行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與他人等。雙方權利義務贈予人的權利義務1.權利有權要求受贈人按照本合同的約定履行相應的義務。在受贈人嚴重違反本合同約定的情況下，有權撤銷贈予。2.義務保證對贈予的拆遷權益擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵。積極協(xié)助受贈人辦理與拆遷權益相關的手續(xù)，包括但不限于簽訂拆遷補償協(xié)議、辦理產(chǎn)權登記等。不得干涉受贈人對拆遷權益的正常行使。受贈人的權利義務1.權利有權按照本合同的約定取得拆遷權益。對拆遷權益享有獨立的占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本合同的約定履行相應的義務，不得違反合同約定。承擔因取得拆遷權益而產(chǎn)生的相關稅費和費用。不得將拆遷權益用于違法犯罪活動。贈予的生效與撤銷生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，即贈予行為即時生效。但如果涉及需要辦理相關手續(xù)才能實現(xiàn)贈予權益的，贈予人應在合理期限內(nèi)協(xié)助受贈人辦理完畢。撤銷情形1.受贈人有下列情形之一的，贈予人可以撤銷贈予：嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬的合法權益。對贈予人有扶養(yǎng)義務而不履行。不履行本合同約定的義務。2.贈予人撤銷贈予的，應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權。撤銷權行使后，受贈人應當返還拆遷權益。違約責任贈予人違約責任1.若贈予人違反本合同約定，對拆遷權益進行了處分，導致受贈人無法取得拆遷權益的，贈予人應當按照拆遷權益的價值向受贈人承擔賠償責任。2.若贈予人未按照本合同約定協(xié)助受贈人辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照拆遷權益價值的[X%]向受贈人支付違約金；逾期超過[X]日的，受贈人有權解除本合同，并要求贈予人承擔賠償責任。受贈人違約責任1.若受贈人違反本合同約定，未履行相應的義務，贈予人有權要求受贈人繼續(xù)履行；經(jīng)催告后仍不履行的，贈予人有權撤銷贈予，并要求受贈人返還拆遷權益。2.若受贈人將拆遷權益用于違法犯罪活動，給贈予人造成損失的，受贈人應當承擔賠償責任。爭議解決協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔。其他條款保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。合同份數(shù)本合同一式兩份，贈予人和受贈人各執(zhí)一份