墳地租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供墳地租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃墳地基本情況

1、墳地位置：甲方提供的墳地位于__________________，具體經(jīng)緯度坐標(biāo)為__________________，占地面積為__________________平方米。

2、墳地現(xiàn)狀：該墳地現(xiàn)狀為__________________（例如：空地、已有墓碑等），附屬設(shè)施包括但不限于墓碑、骨灰盒存放室等。

3、使用目的：乙方租賃該墳地僅用于__________________（例如：安葬逝者、祭祀等），不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

2、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。續(xù)租價格按屆時市場標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：墳地租賃費為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），租賃期內(nèi)租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：租金采用分期支付方式，首期租金于合同簽訂后____日內(nèi)支付，后續(xù)每____期支付一次，支付周期為____月。甲方應(yīng)在收到租金后開具正規(guī)發(fā)票。

3、支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________，開戶名：__________________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證所提供墳地的合法使用權(quán)，并確保乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益。

2、甲方應(yīng)提供與墳地相關(guān)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并配合乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)（如需）。

3、甲方不得擅自收回墳地，如確需收回，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并按乙方已支付的租金比例退還剩余租金。

4、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)墳地周邊基礎(chǔ)設(shè)施的完好，如道路、排水系統(tǒng)等，確保乙方正常使用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)墳地及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改建，如需增加或改造設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。

3、乙方在租賃期內(nèi)享有墳地的唯一使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，不得在墳地進(jìn)行違法活動，如發(fā)生糾紛，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將墳地恢復(fù)原狀或按甲方要求處理，并結(jié)清所有費用。

五、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____期租金的違約金，并退還剩余租金。

2、如乙方無故提前解除合同，已支付的租金不予退還，并承擔(dān)甲方為處置墳地產(chǎn)生的合理費用。

3、因乙方違約導(dǎo)致墳地?zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向墳地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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