廚房使用租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廚房的合法使用權(quán)，并愿意將該廚房出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件租賃該廚房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1廚房位置甲方出租給乙方使用的廚房位于[具體地址]，該廚房為[具體樓層]的[具體房間號]，建筑面積為[X]平方米。1.2廚房設(shè)施甲方應(yīng)保證廚房內(nèi)配備以下設(shè)施設(shè)備，并確保其在租賃期間處于正常使用狀態(tài)：爐灶：品牌為[爐灶品牌]，型號為[爐灶型號]，數(shù)量為[X]個。抽油煙機(jī)：品牌為[抽油煙機(jī)品牌]，型號為[抽油煙機(jī)型號]。冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號為[冰箱型號]，數(shù)量為[X]臺。水池：數(shù)量為[X]個，材質(zhì)為[水池材質(zhì)]。其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施設(shè)備的名稱、品牌、型號及數(shù)量]第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項下廚房的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并將廚房恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對廚房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.1.2義務(wù)保證對出租廚房擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方使用。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對廚房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與廚房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、衛(wèi)生許可等（費用由乙方承擔(dān)）。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用廚房。對廚房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞廚房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有廚房的排他使用權(quán)，甲方不得將廚房再出租給第三方。5.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。合理使用廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成廚房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在廚房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持廚房的清潔衛(wèi)生，定期對廚房進(jìn)行清理和消毒。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并及時返還給甲方。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任除本合同另有約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對廚房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成廚房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后[X]日內(nèi)通知甲方，并自行安排維修或委托甲方進(jìn)行維修（費用由乙方承擔(dān)）。第七條保險7.1甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)自行辦理廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)自行辦理在廚房內(nèi)從事經(jīng)營活動所需的相關(guān)保險，如公眾責(zé)任險、食品安全責(zé)任險等，保險費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自將廚房再出租給第三方，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廚房的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變廚房的用途和結(jié)構(gòu)，或損壞廚房及設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，在廚房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的。9.3解除程序一方要求解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)日期；郵件被退回的，以退回之日視為送達(dá)日期。11.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同