廠房租房合同安全協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法出租權，乙方有意承租該廠房用于[乙方使用用途]，為明確雙方在租賃期間的安全責任和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下安全協(xié)議：一、租賃標的物1.廠房基本情況該廠房坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構，如磚混結構、鋼結構等]，廠房內配備有[列舉廠房內現(xiàn)有的設施設備，如消防設施、電力設備等]。2.附屬設施除廠房主體外，租賃范圍還包括與廠房相關的附屬設施，如[列舉附屬設施，如停車場、倉庫等]。甲方應確保上述廠房及附屬設施在交付乙方使用時處于安全、可正常使用的狀態(tài)。二、租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議及相關租賃合同的約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用廠房的情況進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患時，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞或發(fā)生安全事故，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務按照約定的時間和標準將符合安全要求的廠房及附屬設施交付乙方使用。提供該廠房的相關產權證明及安全驗收文件，確保廠房的建設和使用符合國家及地方的安全標準和規(guī)定。對廠房的主體結構安全負責，在租賃期間，定期對廠房的主體結構進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關的安全審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議及相關租賃合同的約定，在租賃期限內合法使用該廠房及附屬設施。有權要求甲方對廠房及附屬設施存在的安全問題進行及時維修和處理。2.義務嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)和相關規(guī)定，制定并執(zhí)行本單位的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程。按照租賃用途合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房的結構和用途，不得超荷載使用廠房。對租賃期間廠房內的生產經營活動的安全負責，配備必要的安全管理人員和安全設施設備，確保生產經營活動符合安全要求。定期對廠房及附屬設施進行安全檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)廠房主體結構存在安全問題，應及時通知甲方。對員工進行安全生產教育和培訓，提高員工的安全意識和操作技能，不得安排未經培訓或培訓不合格的員工上崗作業(yè)。不得在廠房內儲存、使用易燃易爆、有毒有害等危險物品，如因生產經營需要必須使用的，應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應的安全防護措施。在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時向甲方及相關部門報告。四、安全管理1.安全制度雙方應各自建立健全安全生產管理制度，明確安全管理職責和工作流程。乙方應將本單位的安全生產管理制度報甲方備案。2.安全檢查甲方應定期對廠房及附屬設施進行安全檢查，檢查周期為[具體周期，如每月一次]。乙方應積極配合甲方的安全檢查工作，對甲方提出的安全隱患整改要求，應在規(guī)定的期限內完成整改。乙方應每日對廠房內的生產經營場所進行安全檢查，每周進行一次全面的安全檢查，每月進行一次安全隱患排查治理。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應立即進行整改，確保生產經營活動的安全。3.安全培訓甲方應組織乙方及相關人員參加廠房整體安全管理的培訓，培訓內容包括廠房的安全設施使用、應急逃生等方面的知識。乙方應自行組織員工進行安全生產培訓，培訓內容包括本單位的安全生產規(guī)章制度、操作規(guī)程、安全事故應急處置等方面的知識。培訓應定期進行，確保員工具備必要的安全知識和技能。五、應急救援1.應急預案雙方應各自制定安全生產應急預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、應急響應程序、應急救援措施等內容。乙方的應急預案應報甲方備案。2.應急演練甲方應每年組織一次廠房整體的應急演練，演練內容包括火災、地震等突發(fā)事件的應急處置。乙方應積極參加甲方組織的應急演練。乙方應每半年組織一次本單位的應急演練，演練內容應根據(jù)本單位的生產經營特點和可能發(fā)生的安全事故類型進行確定。通過應急演練，檢驗和提高應急救援能力。3.應急處置如發(fā)生安全事故，雙方應立即啟動相應的應急預案，采取有效的應急處置措施，防止事故擴大。同時，應及時向相關部門報告事故情況，配合相關部門進行事故調查和處理。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照約定的時間和標準將符合安全要求的廠房及附屬設施交付乙方使用，應按照相關租賃合同的約定承擔違約責任。給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。如甲方未履行對廠房主體結構安全檢查和維護的義務，導致廠房發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務，存在安全隱患且拒不整改或整改不符合要求的，甲方有權要求乙方支付違約金[具體金額]，并有權解除本協(xié)議及相關租賃合同。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議及相關租賃合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（