廠房安全責(zé)任合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的合法所有權(quán)，并同意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠房并遵守相關(guān)安全責(zé)任規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就該廠房的安全責(zé)任事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）廠房基本情況該廠房為[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，具體坐落位置為[詳細(xì)位置描述]，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]。（二）租賃用途乙方租賃該廠房的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搹S房的用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的安全責(zé)任條款時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用條件的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保廠房的結(jié)構(gòu)安全。向乙方提供必要的安全提示和說明，協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的安全手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和期限合理使用該廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)安全問題進(jìn)行及時(shí)維修和處理。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定并執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。對(duì)租賃期間廠房?jī)?nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于人員安全、設(shè)備安全、消防安全等。定期對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)報(bào)告甲方。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為從業(yè)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和安全生產(chǎn)培訓(xùn)，確保從業(yè)人員具備必要的安全知識(shí)和技能。不得在廠房?jī)?nèi)儲(chǔ)存、使用易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，如需使用，必須按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。積極配合甲方和有關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督，如實(shí)提供相關(guān)資料和情況。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因廠房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或擅自改造廠房結(jié)構(gòu)等原因造成的除外。2.甲方未按照合同約定履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，從而引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方在租賃期間因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、管理不善等原因?qū)е碌陌踩鹿剩ǖ幌抻谌藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定履行安全義務(wù)，如未及時(shí)整改安全隱患、未對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)等，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）共同責(zé)任如安全事故是由甲乙雙方的共同過錯(cuò)導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安全管理與監(jiān)督（一）安全管理制度1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度等，并報(bào)甲方備案。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全管理制度進(jìn)行審查和監(jiān)督，提出改進(jìn)意見和建議。（二）安全檢查1.甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，檢查周期為[具體周期]。檢查內(nèi)容包括廠房的主體結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)備等。2.乙方應(yīng)每周對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全自查，并做好記錄。每月向甲方提交一份安全自查報(bào)告。3.對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確整改責(zé)任和期限。乙方應(yīng)按照要求及時(shí)整改，并將整改情況書面報(bào)告甲方。（三）應(yīng)急管理1.乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、泄漏等事故的應(yīng)急處置措施，并定期組織演練。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)甲方備案。2.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施進(jìn)行救援和處置，并及時(shí)報(bào)告甲方和有關(guān)部門。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后，積極協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合安全使用條件的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的用途使用廠房，或擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未履行安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.如乙方未按照要求及時(shí)整改安全隱患，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本