廠房合同解除協(xié)議范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方廠房規(guī)劃變更等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房基本情況1.位置：該廠房位于[詳細地址]，其具體的地理位置可通過[具體坐標(biāo)或周邊標(biāo)志性建筑描述]確定。2.面積：廠房建筑面積為[X]平方米，其中包括主廠房面積[X]平方米，附屬用房面積[X]平方米。具體面積以相關(guān)房產(chǎn)證明文件或雙方共同測量的結(jié)果為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層。4.配套設(shè)施：廠房配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，相關(guān)設(shè)施的具體情況如下：水電設(shè)施：水電線路鋪設(shè)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，水表讀數(shù)為[具體讀數(shù)]，電表讀數(shù)為[具體讀數(shù)]。消防設(shè)施：配備有[具體消防設(shè)備名稱及數(shù)量]，且均在有效期內(nèi)，經(jīng)相關(guān)部門檢測合格。通風(fēng)設(shè)備：通風(fēng)系統(tǒng)運行正常，能夠滿足廠房內(nèi)的通風(fēng)需求。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照原合同約定，在租賃期間為乙方提供符合使用要求的廠房及相關(guān)配套設(shè)施，并負責(zé)對廠房及設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。二、合同解除1.甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止。2.自合同解除之日起，乙方應(yīng)停止使用該廠房，并按照本協(xié)議的約定將廠房及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還廠房及相關(guān)配套設(shè)施。2.有權(quán)要求乙方支付因使用廠房而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至合同解除之日。3.如乙方在租賃期間對廠房及相關(guān)配套設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)1.在乙方按照本協(xié)議的約定返還廠房及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)及時退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。2.應(yīng)配合乙方辦理與合同解除相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。3.對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的未使用期間的租金及押金。2.如甲方在合同履行過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)1.應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將廠房及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地返還給甲方，并確保廠房內(nèi)的衛(wèi)生符合甲方的要求。2.應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付因使用廠房而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，直至合同解除之日。3.不得擅自拆除、損壞廠房內(nèi)的裝修及相關(guān)配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.對甲方提供的廠房及相關(guān)配套設(shè)施的相關(guān)信息予以保密。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金，租金計算方式按照原合同的約定執(zhí)行。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金為[具體金額]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議的約定返還廠房及相關(guān)配套設(shè)施后，且經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]日內(nèi)，將乙方已支付的押金[具體金額]元退還至乙方指定的賬戶。3.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，具體費用以相關(guān)部門出具的繳費憑證為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將上述費用支付給甲方或相關(guān)收費部門。五、廠房返還1.乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將廠房及相關(guān)配套設(shè)施按照原狀返還給甲方，包括但不限于廠房的主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。如乙方對廠房進行了裝修或添加了附屬設(shè)施，應(yīng)在返還廠房時恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。2.在返還廠房時，乙方應(yīng)確保廠房及相關(guān)配套設(shè)施完好無損，如有損壞，應(yīng)按照實際損失進行賠償。3.甲方應(yīng)在乙方返還廠房后[X]日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房及相關(guān)配套設(shè)施存在損壞或不符合返還要求的情況，應(yīng)及時通知乙方進行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定將廠房及相關(guān)配套設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定