廠房出租鋁材合同范本廠房出租及鋁材相關(guān)合同范本合同雙方身份出租方（甲方）名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的廠房所有權(quán)及一定數(shù)量的鋁材，乙方有租賃廠房及使用鋁材的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房出租及鋁材使用事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[具體地址]，該廠房為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米。2.廠房附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。具體附屬設(shè)施清單見本合同附件一。3.廠房用途：乙方租賃該廠房僅用于[乙方具體使用用途，如鋁材加工、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。（二）鋁材1.鋁材規(guī)格及數(shù)量：甲方提供給乙方使用的鋁材規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格列表]，數(shù)量為[具體數(shù)量]噸。具體鋁材清單見本合同附件二。2.鋁材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的鋁材應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求以雙方確認(rèn)的樣品為準(zhǔn)。二、租賃期限及使用期限（一）廠房租賃期限本合同項下廠房租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（二）鋁材使用期限乙方使用甲方提供的鋁材期限與廠房租賃期限一致，即自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及費(fèi)用支付（一）廠房租金1.廠房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。2.租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（二）鋁材費(fèi)用1.乙方使用甲方提供的鋁材，應(yīng)按照每噸[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用。費(fèi)用計算方式為：實際使用鋁材數(shù)量×每噸費(fèi)用。2.鋁材費(fèi)用結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月、每季度]，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并在結(jié)算完成后[X]個工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間使用廠房產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納上述費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。2.因使用廠房及鋁材產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取廠房租金及鋁材費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對廠房及鋁材的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期滿或合同提前終止時，收回廠房及剩余鋁材。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合要求的廠房及鋁材。（2）保證廠房及鋁材的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（3）負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因廠房及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用廠房及鋁材。（2）在租賃期間，對廠房及附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)。（3）在租賃期滿或合同提前終止時，有權(quán)要求甲方退還已支付但尚未使用的租金及鋁材費(fèi)用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付廠房租金、鋁材費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用廠房及鋁材，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞鋁材。如因乙方原因造成廠房或鋁材損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)及廠房所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用廠房及鋁材。（5）在租賃期間，對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廠房及鋁材，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金及鋁材費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及鋁材費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的廠房或鋁材不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因甲方提供的鋁材質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回廠房或鋁材，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及鋁材費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租廠房或與第三方合作使用廠房及鋁材，甲方有權(quán)解除合同，收回廠房及鋁材，并要求乙方按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定合理使用廠房及鋁材，造成廠房或鋁材損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實際損失進(jìn)行賠償。六、合同的解除與終止（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定支付租金及費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變廠房用途、轉(zhuǎn)租廠房或與第三方合作使用廠房及鋁材的；3.乙方在廠房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成安全隱患的；4.乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廠房及鋁材，逾期超過[X]日的；2.甲方提供的廠房或鋁材不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方多次修復(fù)仍無法正常使用的；3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致廠房無法正常使用的。（四）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（