卡車市場(chǎng)租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[卡車市場(chǎng)具體地址]的卡車市場(chǎng)相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）場(chǎng)地位置與范圍甲方將位于[卡車市場(chǎng)具體地址]的[具體場(chǎng)地編號(hào)、面積及四至范圍]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體位置以雙方共同確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)，該平面圖作為本合同的附件一。（二）配套設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施交付給乙方使用。（2）保證租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用條件。（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得將租賃場(chǎng)地用于違法違規(guī)活動(dòng)。（3）不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求提供相關(guān)方案和施工圖紙。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）愛護(hù)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反本合同約定，將租賃場(chǎng)地用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件（以雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼或電子郵箱地址為準(zhǔn)）。2.通知、函件等的送達(dá)時(shí)間按照以下方式確定：（1）直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；（2）掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)