廠房合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本廠房合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：一、協(xié)議各方（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]（三）原合同相對(duì)方（丙方）名稱：[丙方公司全稱]法定代表人：[丙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方公司地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與丙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[廠房具體地址]的廠房租賃合同（以下簡稱“原合同”），合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]?，F(xiàn)甲方欲將其在原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）標(biāo)的物描述本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方在原合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)。原合同所涉及的廠房位于[廠房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該廠房的用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]，廠房內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。（二）轉(zhuǎn)讓范圍甲方將原合同中自本協(xié)議生效之日起的租金支付義務(wù)、廠房使用權(quán)利、維護(hù)義務(wù)、保險(xiǎn)義務(wù)等所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：1.按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時(shí)間向丙方支付租金；2.合理使用廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，按照原合同約定的用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；3.負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用；4.按照原合同約定購買廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；5.享有原合同約定的優(yōu)先購買權(quán)、續(xù)租權(quán)等權(quán)利。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.義務(wù)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；向乙方提供原合同的原件及與廠房相關(guān)的所有資料，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、附屬設(shè)施設(shè)備清單等；在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與丙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于廠房交付、附屬設(shè)施設(shè)備移交、相關(guān)文件資料的變更登記等；對(duì)原合同履行過程中知悉的丙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原合同中甲方的所有權(quán)利，包括但不限于使用廠房、獲得相關(guān)賠償?shù)龋灰蠹追胶捅絽f(xié)助辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；嚴(yán)格按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備等；對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的甲方和丙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)；在乙方未按照原合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)認(rèn)可甲方將原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，自本協(xié)議生效之日起，與乙方建立新的合同關(guān)系；在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于廠房交付、附屬設(shè)施設(shè)備移交、相關(guān)文件資料的變更登記等；對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包括甲方在原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及甲方對(duì)廠房進(jìn)行的前期投入費(fèi)用（如裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；2.在甲方和乙方完成廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；3.在甲方、乙方和丙方完成相關(guān)文件資料的變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供原合同原件及相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、錯(cuò)誤等情況，導(dǎo)致乙方無法正常行使原合同權(quán)利或履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方與丙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露丙方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)因此給丙方或乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向丙方或乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失，并按照原合同的約定向丙方支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方或丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或丙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方或丙方支付違約金。（三）丙方的違約責(zé)任1.若丙方不認(rèn)可甲方將原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，或拒絕協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方和乙方支付違約金。2.若丙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方或乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方或乙方支付違約金。六、爭議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)三方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)日期；郵件被退回的，以退回之日視為送達(dá)日期。（三）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）協(xié)議