消防工程拆除專項(xiàng)施工方案一、方案編制依據(jù)與工程概況1.1編制依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720-2011）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）、《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB55036-2022）；行業(yè)規(guī)范：《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503-2004）、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50194-2014）；項(xiàng)目資料：原消防工程竣工圖紙（含消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等）、建筑結(jié)構(gòu)圖紙、施工現(xiàn)場平面布置圖、消防部門拆除備案文件。1.2工程概況1.2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱XX商業(yè)綜合體消防設(shè)施升級改造拆除工程拆除范圍地下1層至地上5層（總建筑面積20000㎡）拆除系統(tǒng)1.消火栓系統(tǒng)（管道、消火栓箱、水泵接合器）；2.自動噴水滅火系統(tǒng)（噴淋頭、管道、濕式報警閥組）；3.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（探測器、手動報警按鈕、消防控制柜）；4.防排煙系統(tǒng)（排煙風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙口）；5.應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)（應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志）施工周期2025年X月-X月（共15天，分區(qū)域分層拆除）周邊環(huán)境拆除區(qū)域北側(cè)為商場營業(yè)區(qū)（已臨時停業(yè)，保留值班人員），南側(cè)為施工通道，西側(cè)為地下車庫（部分區(qū)域正常通行）核心要求拆除過程中確保建筑結(jié)構(gòu)安全，無火災(zāi)、漏水、觸電事故，減少粉塵與噪音污染1.2.2核心拆除難點(diǎn)系統(tǒng)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)：消防管道與建筑給排水管道、電氣線路交叉敷設(shè)，需精準(zhǔn)區(qū)分消防專用設(shè)施，避免誤拆非消防部件；隱蔽工程處理：吊頂內(nèi)、墻體中的消防管線拆除時，需先拆解裝飾層，易造成結(jié)構(gòu)損傷（如吊頂龍骨變形、墻面開裂）；消防安全風(fēng)險：拆除過程中管道殘留水源、電氣設(shè)備帶電作業(yè)，可能引發(fā)漏水浸泡或觸電事故；垃圾清運(yùn)壓力：消防管道、風(fēng)機(jī)等設(shè)備體積大、重量重（如DN150鋼管單根重量約50kg），需協(xié)調(diào)垂直運(yùn)輸設(shè)備與垃圾堆放場地。二、拆除前準(zhǔn)備工作2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙核對與現(xiàn)場勘查：組織技術(shù)人員對照原消防竣工圖紙，逐一標(biāo)記各系統(tǒng)設(shè)施位置（如噴淋頭間距、消火栓箱坐標(biāo)、探測器安裝高度），重點(diǎn)標(biāo)注隱蔽管線走向（如吊頂內(nèi)噴淋支管、墻體中消防電話線）；現(xiàn)場勘查建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確認(rèn)承重構(gòu)件位置（如梁、柱），明確禁止拆除區(qū)域（如承重墻體中的消防管道需保護(hù)性拆除，避免破壞結(jié)構(gòu)）；方案審批與備案：編制拆除方案后報建設(shè)單位、監(jiān)理單位審批，同時向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)申請拆除備案，獲取《消防設(shè)施臨時停用證明》；針對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施，提前與消防控制室值班人員對接，明確拆除期間的臨時監(jiān)護(hù)措施（如配備移動式滅火器、安排專人巡邏）；技術(shù)交底與培訓(xùn)：對施工班組進(jìn)行專項(xiàng)交底，內(nèi)容包括各系統(tǒng)拆除順序、安全操作規(guī)程（如電氣設(shè)備斷電流程、管道排水要求）、應(yīng)急處置方案（如漏水、火災(zāi)應(yīng)急措施）；組織施工人員參加消防培訓(xùn)，考核合格后方可上崗（培訓(xùn)內(nèi)容：滅火器使用、火災(zāi)報警流程、逃生路線）。2.2物資與設(shè)備準(zhǔn)備2.2.1主要拆除設(shè)備與工具清單設(shè)備/工具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量用途切割機(jī)便攜式砂輪切割機(jī)（切割直徑≤100mm）臺4消防管道切割（鋼管、鍍鋅管）電錘沖擊功率1200W，最大鉆孔直徑30mm臺6拆除消火栓箱、探測器底座固定螺栓扳手活動扳手（最大開口30mm）、套筒扳手（10-24mm）套10拆卸管道法蘭、閥門螺栓起重設(shè)備手動葫蘆（額定起重量2t）、吊裝帶（承重5t）套3拆除排煙風(fēng)機(jī)、消防水泵等重型設(shè)備排水設(shè)備潛水泵（流量50m3/h，揚(yáng)程15m）、水桶（20L）套5消防管道殘留水排放防護(hù)設(shè)備安全帽（符合GB2811-2019）、防割手套（耐切割等級5級）、防塵口罩（KN95）、護(hù)目鏡套20施工人員安全防護(hù)2.2.2安全防護(hù)與應(yīng)急物資清單物資名稱規(guī)格型號單位數(shù)量用途滅火器干粉滅火器（4kg，MFZ/ABC4）具15現(xiàn)場火災(zāi)應(yīng)急滅火（每500㎡布置1具）消防水帶DN65mm，長度20m盤8連接臨時消火栓，應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)漏電保護(hù)器額定電流30mA，動作時間≤0.1s個10保護(hù)電動工具用電安全警示標(biāo)志禁止煙火牌、施工警示牌、安全警戒線（紅白相間）套30劃分施工區(qū)域，警示無關(guān)人員急救箱含止血帶、紗布、消毒液、燒傷膏等個5施工人員輕微受傷應(yīng)急處理2.3現(xiàn)場準(zhǔn)備施工區(qū)域隔離：用安全警戒線+彩鋼板圍擋劃分拆除區(qū)域（圍擋高度≥1.8m），在出入口設(shè)置“施工重地，閑人免進(jìn)”警示牌，夜間開啟警示燈（每50m設(shè)置1盞）；對拆除區(qū)域內(nèi)的非消防設(shè)施（如空調(diào)機(jī)組、配電箱）進(jìn)行保護(hù)，覆蓋防火帆布（厚度≥0.5mm），并用膠帶固定；臨時設(shè)施搭建：在施工區(qū)域外設(shè)置臨時材料堆放區(qū)（面積≥50㎡），劃分“待拆設(shè)備區(qū)”“可回收材料區(qū)”“垃圾區(qū)”，并做標(biāo)識；搭建臨時消防水源（連接室外消火栓，配備2盤DN65mm消防水帶+水槍），確保拆除期間消防水源不間斷；斷水?dāng)嚯姴僮鳎禾崆瓣P(guān)閉消防水泵房總閥門，排空系統(tǒng)內(nèi)積水（通過末端試水裝置、消火栓放水口排水），并在閥門處張貼“禁止開啟”封條；切斷火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的主電源，在配電箱處懸掛“設(shè)備斷電，禁止合閘”警示牌，派專人監(jiān)護(hù)。三、分系統(tǒng)拆除施工流程3.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)拆除（先弱電后強(qiáng)電，避免信號干擾）3.1.1拆除順序消防控制柜拆除：確認(rèn)控制柜主電源、備用電源已切斷，拆除電源線（記錄接線端子編號，便于后期恢復(fù)），用絕緣膠帶包裹線頭；拆除控制柜與探測器、手動報警按鈕的通信線纜（每根線纜貼標(biāo)簽標(biāo)注“區(qū)域+設(shè)備編號”，如“3層?xùn)|側(cè)煙感-1#”），然后用叉車將控制柜搬運(yùn)至臨時堆放區(qū)；終端設(shè)備拆除：探測器拆除：用螺絲刀卸下探測器底座固定螺絲，斷開接線端子（區(qū)分“火線、零線、信號線”），取下探測器（避免摔落損壞，分類存放）；手動報警按鈕、消防電話插孔拆除：先拆除面板，斷開內(nèi)部接線，再卸下底座，墻面遺留孔洞用防火封堵材料（如防火泥）臨時封堵；線纜清理：拆除吊頂內(nèi)、墻體中的通信線纜，先拆解裝飾層（如石膏板吊頂用撬棍輕輕撬動，避免龍骨變形），再抽出線纜（禁止硬拉硬拽，防止破壞結(jié)構(gòu)）；線纜兩端做標(biāo)識后，盤成直徑50cm的線圈，分類存放至“可回收材料區(qū)”。3.1.2關(guān)鍵注意事項(xiàng)拆除過程中禁止拉扯非消防線纜（如強(qiáng)電電纜、網(wǎng)絡(luò)線），若發(fā)現(xiàn)線纜交叉纏繞，需用萬用表確認(rèn)后再分離；探測器、控制柜等可復(fù)用設(shè)備需單獨(dú)存放，避免與建筑垃圾混放，存放環(huán)境需干燥、通風(fēng)（濕度≤60%）。3.2自動噴水滅火系統(tǒng)拆除（先上后下，先支管后主管，避免積水）3.2.1拆除順序噴淋頭拆除：用專用扳手（避免損傷螺紋）擰下噴淋頭，按“直立型、下垂型、邊墻型”分類存放，墻面/吊頂遺留接口用絲堵（同管徑）臨時封堵；拆除區(qū)域若有吊頂，先拆除噴淋頭周圍的吊頂板（單塊拆除，不破壞整體結(jié)構(gòu)），再進(jìn)行噴淋頭拆除；支管與干管拆除：先拆除支管（DN25-DN50）：用砂輪切割機(jī)在管道法蘭或三通處切割，切割前用記號筆標(biāo)記切割位置（避開承重構(gòu)件），切割時佩戴護(hù)目鏡，防止火花飛濺；再拆除干管（DN65-DN150）：先拆除管道支架（用扳手卸下固定螺栓），用手動葫蘆將管道吊起（避免管道墜落砸傷地面），然后分段切割，每段長度不超過3m（便于搬運(yùn)）；濕式報警閥組拆除：關(guān)閉報警閥前后的控制閥門，打開放水閥排空閥組內(nèi)積水，拆除閥門連接螺栓（對稱拆卸，避免閥體變形），然后將閥組、壓力表、水力警鈴等部件整體搬運(yùn)至臨時堆放區(qū)；積水處理：拆除過程中若管道內(nèi)殘留積水，用潛水泵+水桶及時排出，避免積水浸泡地面（尤其是地下車庫、機(jī)房等區(qū)域，需在地面鋪設(shè)防水布）。3.2.2關(guān)鍵注意事項(xiàng)切割管道時需在下方鋪設(shè)防火毯（面積≥1㎡），收集切割碎屑，避免火花引燃周邊可燃物；管道支架拆除后，墻面遺留的膨脹螺栓需用角磨機(jī)切割平整，避免尖銳部分劃傷人員。3.3消火栓系統(tǒng)拆除（先附件后管道，先室內(nèi)后室外）3.3.1拆除順序消火栓箱拆除：打開消火栓箱門，取出水槍、水帶（折疊整齊后存放），拆除箱內(nèi)消火栓接口、閥門（用扳手卸下螺栓）；用電錘卸下消火栓箱固定螺栓，將箱體搬運(yùn)至臨時堆放區(qū)，墻面遺留孔洞用水泥砂漿臨時封堵（強(qiáng)度等級≥M10）；室內(nèi)管道拆除：按“支管（連接消火栓箱）→立管→水平干管”順序拆除，拆除方法同自動噴水滅火系統(tǒng)，管道切割后及時封堵管口，防止雜物進(jìn)入；室外設(shè)施拆除：拆除水泵接合器：先關(guān)閉接合器兩端的閥門，拆除連接管道，再用扳手卸下接合器固定螺栓，搬運(yùn)至臨時堆放區(qū)；拆除室外消火栓：先開挖消火栓周圍的土方（深度至消火栓底部），切斷連接管道，再將消火栓整體取出，基坑用素土回填夯實(shí)。3.3.1關(guān)鍵注意事項(xiàng)室外拆除時需確認(rèn)地下管線位置（如給水管、燃?xì)夤埽?，避免挖掘機(jī)誤挖，必要時采用人工開挖（深度≤1.5m）；拆除的水帶、水槍等橡膠制品需檢查是否老化（如有無裂紋、破損），可復(fù)用的單獨(dú)存放，不可復(fù)用的歸入“垃圾區(qū)”。3.4防排煙系統(tǒng)拆除（先末端后主機(jī)，先輕型后重型）3.4.1拆除順序排煙口與防火閥拆除：拆除吊頂內(nèi)或墻面的排煙口：卸下固定螺絲，取下風(fēng)口面板，再拆除內(nèi)部的防火閥（斷開接線端子，記錄接線方式）；防火閥拆除后，風(fēng)道開口用防火板臨時封堵，防止雜物進(jìn)入風(fēng)道；風(fēng)道拆除：金屬風(fēng)道：用螺絲刀卸下風(fēng)道法蘭連接螺栓，分段拆除（每段長度≤2m），拆除的風(fēng)道板材分類堆放（如鍍鋅鋼板、不銹鋼板）；復(fù)合風(fēng)道（如玻璃纖維復(fù)合風(fēng)管）：用美工刀切割風(fēng)道，避免產(chǎn)生大量粉塵，切割后及時清理碎片；排煙風(fēng)機(jī)拆除：確認(rèn)風(fēng)機(jī)電源已切斷，拆除電機(jī)接線（貼標(biāo)簽標(biāo)注接線順序），卸下風(fēng)機(jī)與風(fēng)道的連接法蘭；用手動葫蘆+吊裝帶將風(fēng)機(jī)吊起（吊裝點(diǎn)需設(shè)在風(fēng)機(jī)底座的承重位置），緩慢降至地面，再用叉車搬運(yùn)至臨時堆放區(qū)；風(fēng)機(jī)控制柜拆除：拆除控制柜電源線、控制線，方法同火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制柜，控制柜需單獨(dú)存放，避免碰撞損壞。3.4.2關(guān)鍵注意事項(xiàng)拆除風(fēng)機(jī)時需檢查風(fēng)機(jī)葉輪是否固定牢固，避免吊裝過程中葉輪轉(zhuǎn)動碰撞；風(fēng)道拆除若涉及高空作業(yè)（高度≥2m），需搭設(shè)腳手架（立桿間距≤1.5m，橫桿間距≤1.2m），作業(yè)人員系安全帶（高掛低用）。四、安全防護(hù)與應(yīng)急處置4.1安全防護(hù)措施消防安全防護(hù)：施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動火作業(yè)（如管道切割、電錘鉆孔）需辦理《動火作業(yè)許可證》，動火點(diǎn)配備2具滅火器+1塊防火毯，動火后清理現(xiàn)場，確認(rèn)無余火后方可離開；拆除區(qū)域內(nèi)的可燃物（如木質(zhì)裝飾、地毯）需提前清理，無法清理的覆蓋防火帆布，并用重物壓實(shí)；用電安全防護(hù)：電動工具需接漏電保護(hù)器，電源線采用絕緣電纜（無破損、老化），禁止拖地敷設(shè)（需架空或穿管保護(hù)）；夜間施工時，施工現(xiàn)場照明需采用36V安全電壓（如行燈），禁止使用220V高壓照明；人員安全防護(hù)：施工人員必須佩戴安全帽、防割手套、防塵口罩，高空作業(yè)時系安全帶，穿防滑鞋（鞋底花紋深度≥3mm）；每日開工前開展安全晨會（10分鐘），強(qiáng)調(diào)當(dāng)日作業(yè)風(fēng)險點(diǎn)（如高空作業(yè)、動火作業(yè)），收工后檢查現(xiàn)場，消除安全隱患。4.2應(yīng)急處置方案4.2.1火災(zāi)應(yīng)急處置發(fā)現(xiàn)火情后，現(xiàn)場人員立即呼喊“著火了”，并按下附近的手動報警按鈕（若系統(tǒng)未完全拆除），同時用現(xiàn)場滅火器滅火（針對初期火災(zāi)，如電氣火災(zāi)用干粉滅火器，避免用水滅火）；施工負(fù)責(zé)人立即組織人員疏散（沿預(yù)設(shè)逃生路線，禁止乘坐電梯），清點(diǎn)人數(shù)，確認(rèn)無人員被困后，向建設(shè)單位、消防部門報告（撥打119，說明火災(zāi)位置、火勢大小、燃燒物質(zhì)）；消防救援人員到達(dá)后，配合引導(dǎo)消防車進(jìn)入現(xiàn)場，提供施工現(xiàn)場平面布置圖，協(xié)助滅火。4.2.2漏水應(yīng)急處置拆除管道時若發(fā)生漏水（如閥門關(guān)閉不嚴(yán)、管道破裂），現(xiàn)場人員立即用抹布、沙袋封堵漏水點(diǎn)，同時開啟潛水泵排水；施工負(fù)責(zé)人立即組織人員關(guān)閉上游控制閥門（若未拆除），切斷漏水水源，若漏水影響周邊區(qū)域（如電梯井、機(jī)房）