房屋抵押合同范本合同編號：[填寫合同編號]抵押人（甲方）：姓名/名稱：[填寫抵押人姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]住址/注冊地址：[填寫住址或注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]抵押權人（乙方）：姓名/名稱：[填寫抵押權人姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]住址/注冊地址：[填寫住址或注冊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]鑒于：甲方因[填寫借款原因]向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元（大寫：[填寫借款金額大寫]），依乙方要求，甲方自愿將其合法擁有的房屋及其附屬設施、設備（以下簡稱“抵押物”）進行抵押，乙方為保證甲方還款，有疑問按照本合同約定實現(xiàn)抵押權。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、抵押物抵押物名稱：[填寫房屋具體名稱]抵押物位置：[填寫房屋具體地址]房產證號：[填寫房產證號]土地證號：[填寫土地證號]房屋建筑面積：[填寫房屋建筑面積]抵押物價值：經雙方協(xié)商，確認該房屋評估價值為人民幣[填寫評估價值]元（大寫：[填寫評估價值大寫]），作為乙方考慮是否接受抵押及確定抵押擔保金額的依據(jù)。二、抵押擔保范圍和期限抵押擔保范圍：本合同抵押擔保范圍包括但不限于主債權本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權所產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。抵押擔保期限：本合同抵押期限自[填寫起始日期]起至主債權利滿之日止。如主債務期限延長，抵押期限相應延長。三、抵押權的設立甲方在乙方向甲方一次性交付借款后，本合同項下的房屋抵押權設立。甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，到房地產管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件原件交付乙方。辦理抵押登記所產生的費用由[填寫承擔方]承擔。四、甲方的權利與義務甲方的權利：在本合同約定的抵押擔保范圍內，甲方保留對抵押物的占有權和使用權，但不得擅自改變抵押物的結構、用途或設置任何新增負擔。如主債務履行完畢，乙方應在本合同項下的債務結清之日起[填寫天數(shù)]日內，協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記手續(xù)。甲方的義務：保證其對抵押物擁有合法的所有權或處分權，并保證抵押物不存在產權糾紛。甲方應妥善保管抵押物，并按時繳納抵押物相關的稅費（包括但不限于房產稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等）。如發(fā)生危及抵押物安全或可能影響乙方抵押權實現(xiàn)的情況，甲方應立即通知乙方并及時采取補救措施。在本合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得轉讓、出租、再次抵押或以其他方式處分抵押物。五、乙方的權利與義務乙方的權利：在甲方違反本合同約定，未按期足額償還借款時，乙方可依法行使抵押權，包括但不限于申請人民法院拍賣、變賣抵押物，所得價款用于償還本合同項下的債務。乙方有權監(jiān)督甲方對抵押物的保管情況。乙方的義務：不得擅自侵占、使用或損毀抵押物。在甲方按期足額償還借款后，應在本合同項下的債務結清之日起[填寫天數(shù)]日內解除抵押關系，并協(xié)助甲方辦理抵押注銷登記手續(xù)。六、違約責任甲方未按期償還借款本息或發(fā)生其他違反本合同約定行為的，構成違約。乙方有權要求甲方限期糾正，并有權立即行使抵押權，乙方行使抵押權的費用由甲方承擔。甲方違反本合同項下關于抵押物保管、使用、處分等方面的義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方未按本合同約定及時解除抵押關系并辦理注銷登記手續(xù)的，應對甲方造成的不便承擔相應責任。七、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫管轄法院]提起訴訟。八、其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同項下的所有通知均應以書面形式進行，并按本合同首頁所列地址送達。任何一方變更地址，應提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，[填寫其他needs持有]份，具有同等法律效力。抵押人（甲方簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]抵押權人（乙方簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]房屋抵押合同范本（1）合同編號：[合同編號]簽署日期：[簽署日期年月日]抵押人（借款人）：姓名/名稱：[抵押人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[抵押人地址]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]抵押權人（貸款人）：名稱：[抵押權人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[抵押權人地址]聯(lián)系電話：[抵押權人聯(lián)系電話]鑒于：抵押人因[借款用途]，需要向抵押權人借款人民幣[借款金額]（大寫：[借款金額大寫]）。抵押人自愿將其名下位于[抵押物地址]的房屋（不動產權證編號：[不動產權證編號]）向抵押權人提供抵押擔保。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條抵押物概述抵押物名稱：房屋抵押物地址：[抵押物詳細地址]不動產權證編號：[不動產權證編號]房屋建筑面積：[建筑面積]平方米房屋用途：[住宅/商業(yè)等]第二條擔保范圍和期限擔保范圍：本合同項下的全部借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權所需費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。擔保期限：自本合同簽訂之日起至債務履行期限屆滿且所有債務清償完畢之日止。第三條抵押物的占有與保管抵押期間，抵押人應繼續(xù)本著對抵押物負責的態(tài)度，負責抵押物的占有、使用和保管，并維持抵押物的現(xiàn)狀。抵押人不得擅自改變抵押物的結構、用途或設置任何新增擔保負擔。如需修繕、改建、擴建抵押物，應事先書面通知抵押權人并獲得其書面同意。第四條抵押物的處分權抵押期間，抵押物的處分權（包括但不限于出售、出租、抵押、贈與等）需經抵押權人書面同意。抵押人未經抵押權人同意擅自處分抵押物的，行為無效，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的原狀或提供同等價值的擔保。第五條抵押權的實現(xiàn)抵押期間，抵押人應按照原定還款計劃按時足額償還債務。若抵押人未按合同約定履行還款義務，抵押權人有權采取以下措施實現(xiàn)抵押權：通知抵押人清償全部債務。對抵押物進行評估、拍賣或變賣。處分所得價款優(yōu)先用于償還債務，剩余部分返還抵押人。第六條違約責任抵押人違反本合同項下任何約定（如未按時還款、擅自處分抵押物等），應承擔違約責任，抵押權人有權要求抵押人承擔違約金或采取其他補救措施。抵押權人違反本合同約定（如無正當理由拖延實現(xiàn)抵押權），需承擔相應責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，抵押人執(zhí)[份數(shù)]份，抵押權人執(zhí)[份數(shù)]份，登記機關執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人簽字/蓋章]抵押權人（簽字/蓋章）：[抵押權人簽字/蓋章]見證人（如有）：[見證人簽字/蓋章]房屋抵押合同范本（2）甲方（抵押人）：甲方名稱：__________________________甲方地址：__________________________甲方身份證明：__________________________甲方電話：__________________________甲方法定代表人（或委托代理人）姓名：______________________甲方法定代表人（或委托代理人）身份證號碼：______________________乙方（抵押權人）：乙方名稱：__________________________乙方地址：__________________________乙方身份證明：__________________________乙方電話：__________________________乙方法定代表人（或委托代理人）姓名：______________________乙方法定代表人（或委托代理人）身份證號碼：______________________第一條抵押物甲方向乙方提供以下房屋作為抵押物，用于擔保乙方貸款的償還：房屋坐落地址：__________________________房屋所有權證編號：__________________________房屋建筑面積：__________________________平方米房屋用途：__________________________房屋產權證等級：__________________________房屋抵押期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止第二條抵押金額抵押金額為__________________________元（大寫：__________________________元）。第三條抵押權乙方因甲方未按照借款合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，有權依法處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。第四條抵押登記雙方應在本合同簽訂后________日內，共同辦理抵押登記手續(xù)。如因乙方原因未能辦理抵押登記，乙方應承擔因此產生的全部費用。第五條違約責任甲方未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權提前收回抵押物。乙方未按照本合同約定的期限和方式支付抵押物價值的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權提前收回抵押物。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（抵押人）（簽字/蓋章）：__________________________乙方（抵押權人）（簽字/蓋章）：__________________________簽訂日期：__________________________年________月________日房屋抵押合同范本（3）合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]簽訂地點：[填寫簽訂地點]抵押人（借款人）：姓名/名稱：[填寫抵押人姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫抵押人地址]聯(lián)系電話：[填寫抵押人聯(lián)系電話]抵押權人（貸款人）：名稱：[填寫抵押權人名稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]地址：[填寫抵押權人地址]聯(lián)系電話：[填寫抵押權人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，抵押人與抵押權人經友好協(xié)商，就下列房屋設定抵押事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1抵押物的名稱：[填寫抵押房屋的具體名稱]1.2抵押物的規(guī)格、數(shù)量及狀況：[填寫抵押房屋的規(guī)格、數(shù)量及狀況]1.3抵押物的權屬：抵押人保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權，且不設任何其他權利負擔。第二條抵押范圍2.1抵押范圍包括但不限于抵押物的所有權。2.2抵押人承諾其提供的所有文件和資料真實、合法、有效，且已得到所有必要授權。第三條抵押期限3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至[填寫抵押期限截止日期]止。3.2如需延長抵押期限，須經抵押權人書面同意。第四條抵押物的交付與保管4.1抵押人應在簽訂本合同后[填寫具體天數(shù)]日內，將抵押物的鑰匙及相關文件交付給抵押權人。4.2抵押期間，抵押權人有權對抵押物進行檢查，抵押人應予以配合。4.3抵押期間，抵押物的所有費用（如物業(yè)費、取暖費、水電費等）均由抵押人承擔。第五條抵押權的設立與實現(xiàn)5.1抵押權自本合同簽訂之日起設立。5.2抵押權人實現(xiàn)抵押權時，抵押人應配合辦理相關手續(xù)。5.3抵押權的實現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、變賣、抵債等方式，具體實現(xiàn)方式由抵押權人決定。第六條違約責任6.1抵押人未按合同約定履行還款義務的，應承擔違約責任，并支付逾期還款的利息。6.2抵押人提供虛假文件或隱瞞事實的，抵押權人有權解除合同并要求賠償損失。6.3抵押期間，抵押人未經抵押權人書面同意，擅自處置抵押物的，抵押權人有權收回抵押物或要求抵押人賠償損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式[填寫數(shù)量]份，抵押人、抵押權人各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同項下的所有通知均應發(fā)送至本合同首部列明的地址。抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人簽字或蓋章]抵押權人（蓋章）：[抵押權人蓋章]法定代表人或授權代表（簽字）：[法定代表人或授權代表簽字]房屋抵押合同范本（4）甲方（抵押人）：[甲方姓名][甲方身份證號碼][甲方聯(lián)系方式][甲方地址]乙方（抵押權人）：[乙方姓名][乙方身份證號碼][乙方聯(lián)系方式][乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方和乙方就甲方將其名下位于____________________的房屋抵押給乙方以獲得貸款一事，達成如下協(xié)議：第一條抵押物信息抵押物為甲方合法擁有的位于____________________的房屋，房屋產權證號為____________________。抵押房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。抵押房屋的所有權人為甲方，土地使用權人為____________________。第二條抵押借款金額甲方向乙方借款金額為____________________元（大寫：____________________元）。借款期限自__________________年__月__日起至__________________年__月__日止。第三條抵押權利與義務甲方應保證抵押房屋在抵押期間內沒有遭到損壞、贈與、出租給他人之類的行為，否則承擔相應的法律責任。乙方在抵押期間內對抵押房屋享有占有、使用、收益的權利，但不得擅自處置抵押房屋。甲方應按照約定的還款計劃按時償還借款本金和利息，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條抵押登記雙方應共同辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房屋抵押給乙方，并在相關機構辦理抵押登記。抵押登記完成后，抵押權自登記之日起生效。第五條違約責任若甲方未按照約定償還借款本金和利息，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權依法處置抵押房屋。若乙方未按照約定履行其他義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中產生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（抵押權人）：（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________房屋抵押合同范本（5）本抵押合同由以下各方于[具體日期]在[地點]簽署：甲方（抵押人）：姓名/名稱：__法定代表人/負責人：__住所/地址：__身份證/注冊號碼：__乙方（抵押權人）：姓名/名稱：__法定代表人/負責人：__住所/地址：__身份證/注冊號碼：__根據(jù)中國現(xiàn)行法律法規(guī)之規(guī)定，經雙方充分協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，以明確各方當事人的權利與義務。第一條抵押物本抵押合同所涉及的抵押物為位于[具體房產地址]的房產（以下簡稱“抵押物”）。抵押物之所有權證書號碼為[房產證號]。第二條抵押權利甲方將上述抵押物抵押給乙方作為[具體債權金額]元的擔保。抵押物擔保的債權范圍為[具體債權范圍，比如借款本金、利息及違約金等]。第三條抵押期限本抵押合同項下的抵押期限為[起止日期，例如：自2023年1月1日至2025年1月1日]。第四條抵押權的實現(xiàn)在抵押期間，若甲方違反本合同的約定，未能及時履行相應的債務，乙方有權依法采取以下措施實現(xiàn)其債權：拍賣、變賣抵押物，并就所得價款享有優(yōu)先受償權。以其他方式處置抵押物，以清償債權。第五條雙方權利義務甲方責任保證抵押物權屬清晰，無爭議。負責處理因抵押物瑕疵導致的相關事宜。在約定時間向乙方提供相關抵押手續(xù)和證明材料。乙方責任合法合規(guī)地享有債權。妥善保管相關抵押手續(xù)和證明材料。第六條違約責任雙方任何一方不履行本合同所約定義務，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可在相關訴訟管轄法院提起訴訟解決。第八條附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體的合同期限]。本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。注：本合同內容非法律專業(yè)人士不得隨意修改，所有變動應由法律專業(yè)人士依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)進行操作。甲方（抵押人）：__________________乙方（抵押權人）：__________________簽名/蓋章：__________________簽名/蓋章：__________________簽訂日期：[年月日]房屋抵押合同范本（6）甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，為明確各方的權益和責任，就甲方以房屋作為抵押物達成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物地址：_____________________________房屋面積：______平方米產權證明文件編號：______________購房合同/發(fā)票編號（如有）：______________二、抵押物擔保的債權情況被擔保的債權金額：人民幣______元整債權發(fā)生時間：自____年__月__日起至____年__月__日債權用途：_____________________________利率及還款方式等條款參照雙方簽訂的借款合同。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至主債權全部清償完畢止。四、抵押物所有權及使用權聲明乙方保證對抵押物享有完全的所有權，無任何形式的權屬糾紛。甲方對抵押物的使用享有監(jiān)督權，乙方不得擅自處置抵押物。五、權利和義務甲方有權要求乙方按期還款，并享有抵押物的擔保權益。乙方有權要求甲方在抵押期限內按照合同約定的條件發(fā)放借款。乙方應按時還款，并確保抵押物的安全。如因乙方原因導致抵押物損壞或丟失，乙方應承擔全部責任。甲方應對抵押物進行妥善保管，不得擅自使用或處置抵押物。六、違約責任和爭議解決方式若乙方未按時還款或違反本合同的任何條款，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。若因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的修改和解除，必須經雙方書面同意。本合同的解釋權歸____________。（通常為法院或仲裁機構）甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日房屋抵押合同范本（7）甲方（抵押人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所：[甲方住所]乙方（抵押權人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所：[乙方住所]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產，現(xiàn)因[具體原因，如購房、裝修等]需要資金支持，根據(jù)《中華人民共和國物權法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其所擁有的上述房產作為抵押物，由乙方提供貸款事宜，訂立本合同。第一條抵押物描述甲方同意將其所有的位于[具體地址]的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下的抵押物。該房產建筑面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]，產權